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[谈房] 急求大侠解答，急急急，线上等你哦，拍卖价还有加GST,吓得不敢买x [复制链接]

monicawei

本站元老

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电梯直达

楼主

发表于 2013-9-3 00:23:13 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 monicawei 于 2013-9-2 23:49 编辑

明天去提前拍卖，卖者为公司，卖房须要加GST,是否买家价是拍卖价加15%。那这样最后的价格就高出老多了

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何必呢83

开国大老

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沙发

发表于 2013-9-3 00:25:02 |只看该作者 微信分享

你自己没注册gst是不用出的吧？？？？

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walker96

长老级

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板凳

发表于 2013-9-3 00:30:23 |只看该作者 微信分享

是, 是买家价=拍卖价+15%

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monicawei

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地板

发表于 2013-9-3 00:36:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

那不要多好几万乃至十万，看样子要把计算器带上才行

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monicawei

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发表于 2013-9-3 00:36:41 来自手机 |只看该作者 微信分享

那不要多好几万乃至十万，看样子要把计算器带上才行

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bella13

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发表于 2013-9-3 03:53:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

你不是以公司形式买，而且不是商用，就不用加gst，只是卖家自己交gst

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我真不是孙红雷

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发表于 2013-9-3 06:12:14 |只看该作者 微信分享

residential 不用GST, 别管卖家交多少，不关你事

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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LU99

SkyKiwi天使

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发表于 2013-9-3 08:17:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

他是gst 用户，他规定卖价再加gst . 估计是要的。一般洋人开发商的新房他是要给政府交Ｇｓｔ的

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nzica

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发表于 2013-9-3 08:51:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

1，如果是商业房，是卖价加gst.但是如果你也注册了gst,那成交价就是zero rating.你不用多加gst.给对方卖价就行。
2，如果是mortgage sale.而对方是开发商，银行必须帮IRD 把gst拿回来，所以你必须付卖价加gst.
3.看sales and purchase agreement.如果上面把gst inclusive 划掉了，就要加gst.如果把plus gst 划掉或都没划掉，就是不用再加gst.
4.建议最后和律师谈谈，这费用比gst少很多。

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