有人和我一样吗？房屋检测上不知道要花多少银子。。。

Allicia

zoedeng517 发表于 2013-9-10 11:59
Auction的房子不是应该中介提供LIM跟Title的吗？

中介不太靠谱，给的是旧的

nzica

现在房市太热了，没办法。以前我买房时，都没去看过房。到后来想卖时中介问我房子的情况，我说几年了我从没进去过，我也不知道里面怎么样。对投资者来说，房子只是货物而已。这就是为什么First Home Buyer抢不过投资者。但是我也不反对做一个Builder Report，如果自己住，价钱又比较高的房子。

吉祥果

多做几次自己都懂点了，就知道哪些不做问题也不大，哪些必须要做了

Luanna

有些房子是不需要检测的，一看就不是好房子。
有些房子是不需要检测的，一看就是好房子。

Cobraking

律师费应该也没少付吧

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L大调欢乐颂 发表于 2013-9-10 00:14
新西兰的房子地基潮湿有水也是很普遍的，看你自己怎么想了，主要还是价格，这些还是能解决的

嗯，除了排水问题还发现房子倾斜 前屋主试图把房子找平，但builder说不确定完全修好，不保证以后没有同样问题。这两个问题都不是小问题呀

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bao2006yu 发表于 2013-9-9 23:38
所以我说要看你自己的想法了，如果是我， 我不知道你说的这些， 但如果地大， 位置好， 价格绝对合适， 为 ...

嗯，除了排水问题还发现房子倾斜 前屋主试图把房子找平，但builder说不确定完全修好，不保证以后没有同样问题。这两个问题都不是小问题呀，怕以后往里砸的银子太多，毕竟是自住

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cath 发表于 2013-9-9 23:45
对的

只要不是结构性的问题 价格合适的话 就拿下

除了排水问题还发现房子倾斜 前屋主试图把房子找平，但builder说不确定完全修好，不保证以后没有同样问题。这个算是结构问题吧？

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zoedeng517 发表于 2013-9-10 12:05
建议如果不是很有把握买到房子，先做个口头的building inspection,确定没大问题， 然后如果拍到了，可以让b ...

我以前也觉得不是漏水房就不用检查，可是后来发现房子会有各式各样的问题，比如说排水问题导致潮湿，或者地基问题导致房屋倾斜下陷

denema

从来不做这个，老公用眼看的，哈哈哈，然后一碰阿叉老公就杠上，反正自己买不了的话阿叉也别想买哈哈哈{:8_485:}，拍卖还是要点气势的哈哈哈

取暖基本靠抖

楼主找认识的builder朋友，找个周日走一边看个4，5家。 晚上吃顿饭解决。。。。

not419

买了l六套房，从没有检查过的飘过
凭感觉做事，太认真做不了大事呀

kingscat

对的，我认识一个长得像林x瞎的房屋检测老板，他很神奇的，很资深，很富裕。
他唯一的工具就是在warehouse买的mini Dehumidifier 大概手掌大一些，一夜能抽400克水那种，一按按钮！！等一分钟，就会出现一个湿度liquid crystal display，马上就用蓝色圆珠笔在手上写下你的湿度了。这个工具虽然只有20多刀，但是因为体积小，很方便的。可以塞到屋底，厕所，屋外，都可以。

L大调欢乐颂

low-profile 发表于 2013-9-10 21:13
嗯，除了排水问题还发现房子倾斜 前屋主试图把房子找平，但builder说不确定完全修好，不保证以后没有同样 ...

嗯，有地吗？其实房子你不是住好几十年的话，还是地比较重要，价格合适的话，这些问题都是可以fix的

阿...布

mls84 发表于 2013-9-10 11:51
哈哈，当时还好认识了一个builder朋友，帮我看了不下4套房子，最后就请吃了一顿饭而已。钱。所以平时还是要 ...

我也是，找了个builder一顿检测，查湿度什么的，没花钱，不过买房子估计多花了几万块。。。

wyni_ren

刚买了一套，拍的，没做。。。。。因为没想能拍下来，但是有人出pre auction offer了，而且房子我看也还行，结果居然拍下来了。

zoedeng517

low-profile 发表于 2013-9-10 21:18
我以前也觉得不是漏水房就不用检查，可是后来发现房子会有各式各样的问题，比如说排水问题导致潮湿，或者 ...

恩，你说的也是，我们之前有一个议价房，是砖瓦，10年新，但是浴室淋室做inspection的时候查出来漏水，房东交房前给修好的。

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kingscat 发表于 2013-9-10 23:10
对的，我认识一个长得像林x瞎的房屋检测老板，他很神奇的，很资深，很富裕。
他唯一的工具就是在warehouse ...

what's your builder's name? PM pls, I thought we used the same one, haha

kingscat

low-profile 发表于 2013-9-11 14:14
what's your builder's name? PM pls, I thought we used the same one, haha

nar hahahaha i think hes  died already