UnitaryPlan今天议员通过了，某些区域要被边缘，是挑战吗？

可爱的小猪猪

迷糊中。。。。。。。。。。算了，，，，现金流最重要。

﹍蕝蝂尐丫頭＂

那些听agent买750～800之间的悲剧拉！！咳

陌生的香港人

offking 发表于 2013-9-10 23:16
如果是没有强制的话，我们就继续拖延

位置好的，Plan指定区域的 大地就做 landbank

呵呵 哪會是什麼強制 你估這裡是國內嗎？

這些zoning 主要是容許更多發展自由度而達成council的高些密度的政策目標 但同時他們還要看發展會不會有其他東西例如amenity / characters /traffic impacts 等等其他環境因素

你要是不想建的話 在Terrace Housing zone 建個一層3個房間的小房子 只要設計符合規定 他們絕對不會拿你怎樣

monicawei

美国银行将大裁员，利率上升削弱房贷需求
http://news.creaders.net/headlin ... 2269&id=1295779

陌生的香港人

offking 发表于 2013-9-10 22:55
这得看房产所处位置，首先主干道，towncentre，metropolitan中心肯定会允许建

比如rural远郊的房产，1 ...

除了密度外  允許不允許還要看房子的具體設計 要看它的具體設計符合不符合一系列 development controls 例如高度 隱私權 太陽線 building length 花園坐向和坡度 等等等等的要求 如果是建apartment 相關要求恐怕只會更多 更不要提每塊地的環境情況都不同 不能一概而論

如果你拿District Plans 和 Unitary Plan 比較 你會發現其實Unitary Plan 對房子的內外部設計比以前的District Plans 要求更高  同時 Council 在urban design （城市設計) 方面更加挑剔 如果你設計的房子有很多違規的地方 拿不到相關鄰居的同意  又不符合他們城市設計的標準  就算你符合密度規定  Council 一樣可以否決方案

offking

陌生的香港人 发表于 2013-9-11 00:53
除了密度外  允許不允許還要看房子的具體設計 要看它的具體設計符合不符合一系列 development controls 例 ...

学到了，只是具体的细节要到月底才能公布出来

总之，这或许是奥克兰地产开发商的一次大洗牌的机会，资金少的势必被挤出奥克兰

Nahema

大地的房子住着舒服，将来还是稀缺的

Luanna

"某些区域要被边缘"是指什么？


题目上提出了这个问题，正文中却只字未提。

﹍蕝蝂尐丫頭＂

yklxcq 发表于 2013-9-15 09:16
can you tell me more details?  why?

400才能分割，之前一堆以为375能分割的都买750以上80以下的等着分割政策下来呢。。。。

winny

{:8_395:}

winny

{:8_395:}