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[谈房] 买公寓自住是不是挺亏的啊？公寓感觉年年价格变动不大啊，相较house价钱飞的那个快啊 [复制链接]

tenda1984

长老级

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电梯直达

楼主

发表于 2013-9-22 01:49:11 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

去年就开始看各处的房子。我特别喜欢公寓但仔细一研究感觉公寓一点都不保值啊。

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闲海悠云

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沙发

发表于 2013-9-22 09:22:28 |只看该作者 微信分享

不止是不保值，一年物业费什么费加起来还不如租房子

在活着的每一天裏,用腳尖着地; 找尋着夢想的道路,用自己的節奏跳舞;

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goodman

长老级

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板凳

发表于 2013-9-22 09:52:25 |只看该作者 微信分享

公寓如果买的合适，即使100%贷款的，租金也能cover 全部贷款利息，管理费，地税等，还能有利润。而且升值很好的。我去年在city买的一套公寓17万在12楼，今年这个楼相同户型在10楼4个月前卖了23万。这样比买house 风险小多了，不会出现还不上贷款被银行强行拍卖的情况，同时利润也不少，每周都有净收入进帐，如果卖了也能赚到升值的利润。当然在买的时候一定要做好调查研究。不管买公寓还是house, 都有赚的有亏的。

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carpentrynz

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地板

发表于 2013-9-22 11:43:21 来自手机 |只看该作者 微信分享

goodman 发表于 2013-9-22 08:52
公寓如果买的合适，即使100%贷款的，租金也能cover 全部贷款利息，管理费，地税等，还能有利润。而且升值很 ...

对头

买的便宜就有的赚

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国产零零柒国产零零柒当前离线 UID 98799 热情 4223 人气 5292 主题 124 帖子 5245 精华 0 积分 7485 分享 0 记录 0 相册 0 好友 3 日志 0 在线时间 3846 小时注册时间 2006-11-26 阅读权限 0 最后登录 2015-3-14 头像被屏蔽禁止访问 UID 98799 热情 4223 人气 5292 主题 124 帖子 5245 精华 0 积分 7485 阅读权限 0 注册时间 2006-11-26 串个门加好友打招呼发消息	5#分享本帖地址发表于 2013-9-22 12:32:39 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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FM811

开国大老

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发表于 2013-9-22 12:58:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

carpentrynz 发表于 2013-9-22 10:43
对头

买的便宜就有的赚

怎样确定自己能买到便宜的？

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