银行目前都要做房屋价值评估报告吗？

小小金鱼

银行目前都要做房屋价值评估报告吗？

那拍卖成功了，评估价值达不到购买的价格，那银行就不给贷款那么多，自己要补， 这很危险哦

有没有可能评估报告可以评估成购买的价格， 这样银行就接受了，

有大侠了解吗？给点意见。

John.G

有可能估到买价也有可能估不到 估不到的话自己多出首付填补了

小小金鱼

有钱就直接付清首付了。 估计还是不买拍卖的房子了。议价的放个FINANCE 条件哦

John.G

小小金鱼 发表于 2013-9-24 11:41
有钱就直接付清首付了。 估计还是不买拍卖的房子了。议价的放个FINANCE 条件哦

可以等流拍了立马出offer

NewLynnHse

现在确实会有这种问题，所以参加拍卖要小心点

小小金鱼

谢谢楼上几位的建议。 只能看流拍了。 问题好房都不怎么会流拍。 真是郁闷。

蓝山小野猫商铺

银行目前都要做房屋价值评估报告吗？---》 不一定。。。

首付高 例如30以上基本不需要。。。

那拍卖成功了，评估价值达不到购买的价格，那银行就不给贷款那么多，自己要补， 这很危险哦 ---》是的 需要你首付给多点。。。

有没有可能评估报告可以评估成购买的价格， 这样银行就接受了 ---》 有这个可能 但是可能性很低。。。

首先你需要一个评估师符合银行要求。。。

其次这个评估师愿意评估成购买的价格。。。

蓝山小野猫商铺

小小金鱼 发表于 2013-9-24 13:33
谢谢楼上几位的建议。 只能看流拍了。 问题好房都不怎么会流拍。 真是郁闷。

不一定。。。

流拍的房子也有好的 只是屋主的心理价位比较高 而买家手头上的钱有限 所以就会流拍。。。

这个不需要郁闷吧。。。

有缘的房子总会出现的。。。

等等吧 过了雨季 估计房子就会多起来了。。。

努力。。。

rabit

有的估价师就能估高。有的就少很多几千刀几万不等。少几万要是资金有限就太坑爹了。