---------------------------------------

topsky

租房子的学问还真多{:8_478:}

BABYCAT

我覺得LZ應該沒有說謊吧。不過他不是他女友，也不會百分百清楚當時租房的情形。

也有可能是當時大家都不注意這事，現在看到，就爭起來。

也有可能是房東找借口不退錢。

Davidlong

NASA 发表于 2014-3-13 16:27
我就觉得lz挺无理的 其实就是lz相信自己的gf不相信房东 我却感觉十有八九是lz的gf玩意中造成的时间长了自己 ...

真的不是我女朋友弄得，因为她住进去之前是她的朋友在里面住，所以她进去的时候根本就没有检查，只有在中间的时候才发现，但是我也不知道为什么她不和房东说，但是她自己所有的床单都没有血迹，所以不可能是她的。

purpleapple

Davidlong 发表于 2014-3-13 21:14
真的不是我女朋友弄得，因为她住进去之前是她的朋友在里面住，所以她进去的时候根本就没有检查，只有在中 ...

真相浮出水面了，那就是她朋友弄的啊，和房东有啥关系，你女朋友只能付了房东的钱再找她朋友理论去，她当时没有查房，房东也很无辜。。

susie77

Davidlong 发表于 2014-3-13 22:14
真的不是我女朋友弄得，因为她住进去之前是她的朋友在里面住，所以她进去的时候根本就没有检查，只有在中 ...

楼主，我劝你不要钻牛角尖了，把这件事放下吧，至少现在你学会怎么保护自己的权利，那这2，3百的学费也值了。

你要证明床垫不是你们弄脏的，就要给出证据，而不是一个譬如因为床单没有脏所以床垫就不是你们弄脏的这样的推论，因为这样的推论本身逻辑性不强，是站不住脚的。

还有就是那种打赌似的推论：房东不敢答应做DNA检查所以就是他撒谎。房东没有义务答应你这个要求，他会认为你疯了。

你又说血迹肯定是你女朋友的朋友之前住的时候留下的，如果是这样的话，那只能说你房东倒霉了，接收房子的时候没有看到，否则罚钱的就是你朋友了。也有可能你房东之前已经收了你朋友一笔钱，现在又收你们一笔钱。是不是这样得问问你朋友了。有没有必要跟你朋友沟通就看你们自己考虑了。

你想到的曲线救国，告发你房东的办法也不大行得通。

HYSTAND

之前入住时没有检查过吗？床上有血迹没有告诉房东吗？

Davidlong

susie77 发表于 2014-3-14 11:56
楼主，我劝你不要钻牛角尖了，把这件事放下吧，至少现在你学会怎么保护自己的权利，那这2，3百的学费也值 ...

哈哈，我已经不纠结了，纠结也没有用了。只能当做学费啦

LYYX

purpleapple 发表于 2014-3-13 08:16
入住房屋提供带照片的证件照这个完全属于合理合法的要求，你要在这件事情上作什么文章？怎么觉得你有耍赖 ...

同意你的观点。房东要ID同你去其它地方办事要ID一样，况且房客住进对房子造成破坏（有意或无意），不交或欠交房租，有的住几天把房东的东西偷走开溜也是有的----所以这ID及押金太有必要了。LZ在讲房东要copy ID的事只能说明无知。现在只剩押金（1 或2 周）的问题了，你搬家是否提前2周告知（一般房东有要求）---如有，那房东只能扣床垫弄脏部分了---$50-100也就够了（既使是你女友弄的）。看来住了半年，你女友同房东住出愁（仇）了，本来双方让一步就好了，如果人家有十套八套出租----天天打架？

purpleapple

LYYX 发表于 2014-3-24 08:13
同意你的观点。房东要ID同你去其它地方办事要ID一样，况且房客住进对房子造成破坏（有意或无意），不交或 ...

赔多少钱看价值多少的床垫吧，如果床本身就100刀左右，那扣个100够可以的了，如果光床垫就300-500，那扣掉所有押金也不过分，毕竟床垫弄脏基本洗不干净，尤其是刚弄脏没立刻西的血迹。。不过话说回来出租房间真不能用太好的家具，弄坏了心疼，或者如果床垫真的很好，就应该弄个床垫保护垫，那东西也不过百八十块。。

carrie8355

这个简单， 如果你确定床不是女朋友弄脏的 ，就去housing and building department申请tribunal.
首先你们没有formal written agreement, 你的前房东可能也不会上交bond，他已经违法；
其次， 你们入住的时候有没有写押金收据？ 有没有说明搬出去要给房东几周的通知？ 法律规定是房客要搬走要给房东三周notice, 不过因为一般都没有正式书面协议，所以common practice是两周通知，这个一般仲裁官会理解这个。如果你们正常给了通知，房东也同意你们搬走了，那他就要给你返回押金
第三， 验DNA是最后的选择， 如果仲裁解决不了，才会要求你们提供进一步的证据， DNA的钱是由败诉一方来负责。

我之前在Glenfield mall 附近租房也遇到一个房东扣掉我们一周的钱。跟她说 搬家的时候她没有提押金的事，搬家那天我们把房子收拾好了，她把钥匙收据都要回去了，然后跟我们说要扣一周的。
后来我们仲裁解决的。
中国人因为习惯了遇事息事宁人，好多人受了委屈也忍着，所以才会有这么多欺负人的房东呢