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[商业] 房东更新合同大涨50%房租！（已经回答） [复制链接]

中国联不通

长老级

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电梯直达

楼主

发表于 2014-3-21 21:47:18 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2014-3-25 12:31 编辑

现有的商店合约一年后到期，本想和房东再续个长约，但房东律师发过来的信件里要大涨50%房租！还说是根据市场价格，但我所在的根本不是繁华区，而是山顶的居民小区，附近只有一个理发店，人家的房租才150一周。而且房东还要求说他更换房子天花板的钱还要我出。当时天花板已经快掉了，政府来检查说必须要换，否则有危险，才告诉房东让他换的，而且他换的时候也没有说要我出钱，因为我认为这已经属于房屋大结构问题了。想请问一下这件事应该怎么办？是不是我要是不同意他大涨房租就他就不给我续约了？

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ken454

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沙发

发表于 2014-3-21 22:26:04 |只看该作者 微信分享

这能怎么办，嫌贵就不租了。
租约到期房主想涨多少都合理，你可以选择不续租。

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nzalan

开国大老

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板凳

发表于 2014-3-25 12:26:57 |只看该作者 微信分享

有點擺明要逼你走吧

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AMICUS_LAW

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地板

发表于 2014-3-25 12:30:42 |只看该作者 微信分享

您好，取决于您合约上是否有right of renewal 的条款，如果有，那么涨幅必须合理。

如果没有，您是属于合约正常到期，房东1个月notice就可以让您搬走了，更不用说涨价。

在艾美斯律师事务所，我们会为客户利益一争到底，敢于挑战司法的不公正。无论案件轻重，事无大小，意在执着，提供电话咨询。我们办理的案件领域包括房地产生意买卖，信托基金，各类移民案件，家庭法，刑事出庭，交通法，商业纠纷，法律意见，债务，公司法，合同，民事纠纷，小额度争议案件，谈判等各类法律服务。

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