刚刚首次置业，房价就跌了，求安慰，求支招

PenMania

只爱有缘 发表于 2016-1-25 13:41
找到了，就是这个房子，当时51.5卖的。

这个是你说的好区的那边咩？

对，这里不错，51.5那还真是很值啊，不过五百的地有点小，估计卖家很想卖，这个价格应该是低于市场价了

PenMania

只爱有缘 发表于 2016-1-25 13:41
找到了，就是这个房子，当时51.5卖的。

这个是你说的好区的那边咩？

RV 40万，实际售价是RV的1.29倍，基本符合当地的价格，要知道Magic Way上当时都卖到超过1.4倍了，这个房子是贝壳状的地形，不是很舒服住着，方方正正的比较好

PenMania

只爱有缘 发表于 2016-1-25 13:59
谢谢你，会努力学习的，现在首付不够，所以先慢慢攒，然后一边看，一边找吧。

希望有一天，可以有自己的 ...

给你做个参考，同样时间 17 Rosemead Place 卖了62.5万，是RV的1.45倍，你看看吧

只爱有缘

PenMania 发表于 2016-1-25 13:13
对，这里不错，51.5那还真是很值啊，不过五百的地有点小，估计卖家很想卖，这个价格应该是低于市场价了 ...

是哒，我觉得也很值。买来做投资房，回报率很高的，而且看起来挺好打理的，我唯一不喜欢的就是那个红色的墙。。。感觉很有香港恐怖片的范儿啊。。。

只爱有缘

PenMania 发表于 2016-1-25 13:17
RV 40万，实际售价是RV的1.29倍，基本符合当地的价格，要知道Magic Way上当时都卖到超过1.4倍了，这个房 ...

是的，根据风水来说，这种地形是不好的，所有我觉得价格比较低和这个有关系。

所以说，就看买的人在乎不在乎了。

只爱有缘

PenMania 发表于 2016-1-25 13:20
给你做个参考，同样时间 17 Rosemead Place 卖了62.5万，是RV的1.45倍，你看看吧

哎，慢慢看吧，我还在努力筹集首付中。

不过最近RANDWICK PARK 几乎没有房子放出来哦。

好奇怪，前半年一直每个月都有几个上市的。。。

为世界加油123

只爱有缘 发表于 2016-1-19 13:14
”买房前买房后都要注意心态要好“---楼下说的，我觉得很对，既然已经买了，就只好看开点，怎么开心怎么 ...

说得对，心态很重要， 我当初买房也心大心细， 最觉得自己买贵了

colaa

nearco street 跟 riverton dr 交接那边的商店，几年前印度老板被枪击，警察拖延不救，死了。那边非常乱。。

adsl2

只爱有缘 发表于 2016-1-19 11:27
首付了18万，贷款40万，每两周还款760元。

租金去掉中介费（7%），每周到账400，也就两周800。每周剩40 ...

不好意思，看到后面的帖子了，是只还利息；大地如果房子位置也比较靠前的话，以后分割起来比较容易，新西兰地产长期持有总是升值的

stella天哪

自住房，你管他涨跌。。。。买了就安心住着

chankeung

买对了， 贵个3-5万泪啥？还不如想想如何走下一步如何走，分割，盖大的盖小的

天龙小花

自住房哪还管涨跌，地是刚需，这么大的地界美死了

只爱有缘

为世界加油123 发表于 2016-1-25 18:22
说得对，心态很重要， 我当初买房也心大心细， 最觉得自己买贵了

恩，毕竟买房是大事，提前功课做好很重要，但是既然买都已经买了，那就努力向前看吧。

加油。

只爱有缘

colaa 发表于 2016-1-25 19:16
nearco street 跟 riverton dr 交接那边的商店，几年前印度老板被枪击，警察拖延不救，死了。那边非常乱。 ...

眼泪哗哗的。。。。没办法，先做出租房吧。。。

只爱有缘

adsl2 发表于 2016-1-25 21:40
不好意思，看到后面的帖子了，是只还利息；大地如果房子位置也比较靠前的话，以后分割起来比较容易，新西 ...

这个房子的地是横着的，房子在左边，所以很容易分割的。现在就是DRIVE WAY只有3米，所以这个限制现在没办法分割，只能加盖。

现在没钱加盖，所以先放着吧。

只爱有缘

stella天哪 发表于 2016-1-26 14:05
自住房，你管他涨跌。。。。买了就安心住着

我都没敢住进去。。。。

只爱有缘

chankeung 发表于 2016-1-26 15:26
买对了， 贵个3-5万泪啥？还不如想想如何走下一步如何走，分割，盖大的盖小的
...

评论很给力，但是现在没钱。。。。所以啥也做不了，只能先做出租房管理着了。。。谢谢你。

只爱有缘

浪浊之烟 发表于 2016-1-26 16:36
想想这么大的地连房才50多万，能好到哪去~~~~买房时就应该做好思想准备

既买之，则安之。现在出货肯定亏，还是先租出去，租金还贷养一段时间再说。

只爱有缘

天龙小花 发表于 2016-1-26 17:09
自住房哪还管涨跌，地是刚需，这么大的地界美死了

谢谢啦，如果真的有一天治安好起来，这么大的花园，应该住起来很美好。。。呵呵。

天龙小花

只爱有缘 发表于 2016-1-27 09:38
谢谢啦，如果真的有一天治安好起来，这么大的花园，应该住起来很美好。。。呵呵。 ...

慢慢发展，现在很多百万区四五年前不也是乱七八糟的治安

ethanwu

https://www.barfoot.co.nz/556143

一卫浴是弊病，这个价格其实还好。

还有是谁说扇贝型地不好的，这个房子可是标准的正弓位.....

小号马甲

JSPMachine 发表于 2016-1-19 13:29
首先提高 安保性

在你的门上 贴个CCTV的标签，很多商店可以找到，2,3块钱的事。

这是要改建成监狱的节奏啊