已解决，感谢感谢！

一路向南

如果不想人受罪，就退了租金让她赶紧滚蛋，下次长点记性；
如果不想钱受罪，就不退租金留好微信记录等所有证据，最后上distribute tribunal。
话说第一反应就是像老爷说的一样，第一次出现就赶紧让她走人，也就不会有之后这些烂事了……

every3day

Rlacher 发表于 2022-11-8 06:42
我也遇到过，第一次问能不能不搬时就应该拒绝，已经答应另一个租客能搬进来了，后面就没这么多事了，这种人 ...

我也是第一次整租再招室友儿，考虑的不够周全，下次肯定会签合同，口头协议只是君子协议，无法得到法律的保护。

every3day

你输入的昵称已存在 发表于 2022-11-8 11:13
请神容易，送神难。趁你们关系还没继续恶化之前，赶紧送她走。这样也不耽误你找下一个非常优秀的flatmate。 ...

是的，只是现在招室友太难了，开学季那一波儿过去了。

every3day

一路向南 发表于 2022-11-8 17:40
如果不想人受罪，就退了租金让她赶紧滚蛋，下次长点记性；
如果不想钱受罪，就不退租金留好微信记录等所有 ...

已经搬走了，我也是扣了押金。

261874939

法律不管出租房间的。。

明显这个逼吓唬你不懂。。哈哈哈哈

押金全扣让她滚吧。。垃圾玩意说话跟放屁似的。。。人与人之间的信任就是被这种渣子破坏的。。。

同情楼主，希望很快找到租客。

119900

人无信。。。

南边球的熊

好聚好散 打一炮结束室友情吧

nancydgraon

上过tribunal的人告诉你、
你一定要把押金退给他
1、 你们没有签fixed term 合同，
2.  即使签了。fixed term也有对中途离开的一些规定，比如是他负责交租一直到你找到合适的房客为止。或者是其他条件.
所以你们这么不明确的，除非他承认她和你是fixed term合同，否则，你们当初如果没有说明的话，你是要给他退押金的

goalcpu

我都是跟他们说别说你长租不长租到时候改来改去，没住满26周是这个价，26周后我会按另一个价算并且之前26周也会按那个价算，直接退钱或者变成租金抵扣。

HaileyNZ

新西兰这里当房东很受气的，我碰到过跟楼主类似的情况，也是一个flatmate他提出来他在另外看房，问我能不能给他出一个好的reference，我觉得挺合理的就叮嘱他搬出前一定要给我两周notice（之前签的合同也是要求的两周，两周真的不算过分吧）就爽快的给他出了reference，某天他高兴的说他得到新房了所以从当天算两周notice的start，我也无所谓，就准备打广告找新房客，结果两天后我就看到他在搬东西了，我觉得诧异，拦住他问不是说好两周吗？他边搬东西边满口答应租金会付够两周，我其实当时已经觉得不妙了，我回答说你的押金只够刚好支付房租当天（他之前已经故意欠两周的房租了），根本不够支付后两周，他说他会付的，结局各位看客很容易猜出来了，他后面给我回了个boarding的法律规定是48小时notice，所以他没违法，当然也别指望他支付两周租金，我也是刚好花了两周时间才找到下一个租客（也即空关了两周）。我后来很无奈的给他回了最后一条消息，我说我一直以为我待你不错，好几次帮你的忙（比如让他偶尔欠房租，给他出reference,开车接送他，分享吃的等等），你对我也有过好几次感谢的话语，我们关系一直很好的样子，你这样对我怎么有点像对仇人似的恩将仇报啊，就算法律规定48小时，但你明知48小时根本来不及找到下一个房客的，你之前也一直反复满口答应两周notice，其实只要他跟下一个房东说明要给前一个房东两周notice(我接待新房客访问时也是经常协商他应该给上一个房东notice, 我会等待他适当时间)，下一个房东也是可能等他的。唉，人心就是这样，自私起来不会管别人的死活，要识别出这种人吧也不容易，只能当做坏账自己认了。

every3day

HaileyNZ 发表于 2022-11-8 23:59
新西兰这里当房东很受气的，我碰到过跟楼主类似的情况，也是一个flatmate他提出来他在另外看房，问我能不能 ...

真的感同身受，当涉及到利益的时候什么事情都会发生。

every3day

nancydgraon 发表于 2022-11-8 22:44
上过tribunal的人告诉你、
你一定要把押金退给他
1、 你们没有签fixed term 合同，

我是去咨询了Citizens Advice Bureau，那里的工作人员告诉我可以扣留她全部押金。同时，她自己也承认跟我有一直租到2月份的承诺。

every3day

261874939 发表于 2022-11-8 20:46
法律不管出租房间的。。

明显这个逼吓唬你不懂。。哈哈哈哈

非常感谢！

every3day

goalcpu 发表于 2022-11-8 23:15
我都是跟他们说别说你长租不长租到时候改来改去，没住满26周是这个价，26周后我会按另一个价算并且之前26周 ...

真是没有经验，她说长租我还降了房租……

彷徨之刃

吃一堑长一智吧 确实在她第一次变卦的时候 就应该坚决的让她搬走 因为这种人就是这么的反复无常

sunxiaowei_2

every3day 发表于 2022-11-9 10:16
真的感同身受，当涉及到利益的时候什么事情都会发生。

你这话说的太对了，诠释了什么叫做自私，她/他 自己的利益再小也看的比天大，别人的利益损失再大也当作没看见，确实要多个心眼防着。比如事先说明短租要求提高价格，提早毁约的话扣除押金，能不让欠租就千万别让欠租。