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[谈房] crosslease转freehold [复制链接]

特特特特

开国大老

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电梯直达

楼主

发表于 2024-4-11 21:25:35 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

求教各位，我和邻居share 1000平土地目前是crosslease，共享一条driveway。邻居想卖房给儿子并转title为freehold，只需要我同意，不需要我出钱。
请问我需要注意什么呢，提前感谢回复！

补充内容 (2024-4-11 20:32):
邻居家后院有个未经批准的加建sleepout

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剑客浪心

〓超级ＶＩＰ〓

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沙发

发表于 2024-4-11 21:37:17 |只看该作者 微信分享

你的LAND别偷偷变成他的了，要看地下管线, SETBACK之类，你先要他给个方案，然后你给自己的SURVEYOR看一下。关键看地怎么分法，他拿走了的话，还得折价给你钱！

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老老妖刀

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板凳

发表于 2024-4-11 22:04:19 |只看该作者 微信分享

1000平。分你多少平

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

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陌生的香港人

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地板

发表于 2024-4-11 22:46:09 |只看该作者 微信分享

一般這種變freehold 第一個要解決的當然是邊界問題最理想當然是500/500 這樣的分但猜你們兩戶現在應該有fence （雖然crosslease 的fence不是法定邊界）但這個現在的fence 就很有可能是用來決定你們之間新的法定邊界到底在哪裡問題是這個fence的位置可能導致你們之間的面積不太對等而如果你們其中一家可能面積有比較大的差距如果一方不高興又不相讓那恐怕就分不了

但總括來說要是他們不介意真的全付而面積如果不是相差太多那長遠來說始終是好事但不管面積和付款意向最好都以法律合約形式定下來以防其中一方改變主意

MNZPI

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