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[商业] 请问光纤宽带安装产生的额外费用，房东和租户谁负责？商业建筑（已经回答） [复制链接]

reyNZ2018

开国大老

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电梯直达

楼主

发表于 2021-2-3 10:56:51 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由艾美斯大律师于 2021-4-13 14:40 编辑

如题，请问光纤宽带安装产生的额外费用，房东和租户谁负责？是商业地产。

由于地理问题，建筑离街边的网络盒子超过50米，网络公司要收取额外的费用进行安装。

谢谢

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AsiaTelkom

大天使

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沙发

发表于 2021-2-3 11:27:55 |只看该作者 微信分享

租户宽带不属于必须配置的产品

流量用的不多的话,用 4G 无线宽带好了 ; 不一定要有线宽带

专业CCTV监控, Alarm告警系统，门禁对讲系统设计和安装,0273866103

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reyNZ2018

开国大老

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板凳

发表于 2021-2-3 11:54:19 |只看该作者 微信分享

AsiaTelkom 发表于 2021-2-3 11:27
租户宽带不属于必须配置的产品

流量用的不多的话,用 4G 无线宽带好了 ; 不一定要有线宽带

是公司使用。一般企业也需要相对快一些的网速吧。
其次，本身的网速极慢。找了科技公司，想说增强下信号，但是人家说,是我们网速本身的问题，他们增加了信号也没有，网本身很弱。我们找了Spark 想改善一下网速，但是试了很多次都不管用。所以想要换成光纤。

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hj_win_1

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地板

发表于 2021-2-3 11:59:59 |只看该作者 微信分享

reyNZ2018 发表于 2021-2-3 11:54
是公司使用。一般企业也需要相对快一些的网速吧。
其次，本身的网速极慢。找了科技公司，想说增强下信号 ...

一般办公不需要太快的网速吧，现在用的是4G的无线，感觉比之前的ADSL稳定。速度也可以。

Diu~~~~~~~

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Just4LD

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发表于 2021-2-3 14:26:29 |只看该作者 微信分享

reyNZ2018 发表于 2021-2-3 11:54
是公司使用。一般企业也需要相对快一些的网速吧。
其次，本身的网速极慢。找了科技公司，想说增强下信号 ...

Chorus Tech在Scoping的时候肯定会问你接不接受这个额外费用，你不同意他们也不会强行安装。

这些正常人都能理解的吧？

至于钱能不能从Spark要回来，这就看你价值大不大了。Chorus肯定是正常收费的。

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reyNZ2018

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发表于 2021-2-4 08:18:18 |只看该作者 微信分享

Just4LD 发表于 2021-2-3 14:26
Chorus Tech在Scoping的时候肯定会问你接不接受这个额外费用，你不同意他们也不会强行安装。

这些正常人 ...

我是问想问这钱应该房东承担还是租户承担。
我们的房东总是不做事，连每年的Building WoF 都是我们自己找专门公司弄的。

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bloodelf

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发表于 2021-2-4 08:46:05 |只看该作者 微信分享

reyNZ2018 发表于 2021-2-4 08:18
我是问想问这钱应该房东承担还是租户承担。
我们的房东总是不做事，连每年的Building WoF 都是我们自己 ...

商业地产这些费用都是租户承担，比如地税，或者加个防盗门，装个监控系统，修个路，画个线，building wof也是租户自费做没有错的。
或者看合同

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Just4LD

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发表于 2021-2-4 10:23:41 |只看该作者 微信分享

reyNZ2018 发表于 2021-2-4 08:18
我是问想问这钱应该房东承担还是租户承担。
我们的房东总是不做事，连每年的Building WoF 都是我们自己 ...

正常的房东能允许你安装就不错了，差一点的连让你在墙上打洞都不行

我觉得你是刚来新西兰吧？

有一说一，这事房东肯定是受益的

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reyNZ2018

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发表于 2021-2-4 11:12:23 |只看该作者 微信分享

Just4LD 发表于 2021-2-4 10:23
正常的房东能允许你安装就不错了，差一点的连让你在墙上打洞都不行

我觉得你是刚来新西兰吧？

。。。。。。。。。。。

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Azl

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发表于 2021-2-4 11:45:01 |只看该作者 微信分享

商用一般都是租户自己承担.

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艾美斯律师所

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发表于 2021-2-12 18:31:20 |只看该作者 微信分享

你好，如上面的几位所说，大多数情况下这些费用是由租户承担。你可以仔细研究一下租约。

艾美斯律师事务所将为您提供专业的法律服务，我们的领域包括商业纠纷，婚姻财产纠纷，移民服务，家庭法，刑事案件，以及房地产生意买卖等各类法律服务。

办公室: 09-969 1493 传真: 09-969 1492

电邮：[email protected] 微信：AdventArkLawyers

地址: Level 6,300 Queen Street, Auckland City.

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