请教有经验或专业的朋友 新做主卧套卫的价格和事宜

Automation

老房子三卧室，只有一个很大的卫生间20几平米+。想再做个卫生间，连着主卧，空间足够，有点担心会不会影响外墙面。还有会不会太贵？个人预算几千吧。
请大家给点建议。谢了。

无过

回复是几千肯定不够.

首先要报批，然后额外一套卫浴，光是水工就要1200了
然后木工，瓷砖工，电工. 然后就是淋浴房，洗手台和马桶。。。。这几个下来也要6000以上了.

norwegian_wood

around 20000

Automation

无过 发表于 2013-3-8 13:53
回复是几千肯定不够.

首先要报批，然后额外一套卫浴，光是水工就要1200了

报重要的康嫂报批忘了，谢谢提醒。
这里的房子就是不太敢动。动一动都是钱。你说得6千材料费，估计再得加上起码6千人工费，还有杂七杂八的，贵！

无过

Automation 发表于 2013-3-8 14:05
报重要的康嫂报批忘了，谢谢提醒。
这里的房子就是不太敢动。动一动都是钱。你说得6千材料费，估计再得加 ...

我说的6000多是包括了材料...
怎么说呢，一套卫浴基本下来是1W左右吧，主要还是要看你的要求

Automation

norwegian_wood 发表于 2013-3-8 13:57
around 20000

这个价估计弄得比较满意了。
最好减半{:8_391:}

norwegian_wood

无过 发表于 2013-3-8 14:07
我说的6000多是包括了材料...
怎么说呢，一套卫浴基本下来是1W左右吧，主要还是要看你的要求

I THINK MINIMUM WILL BE 1W

无过

norwegian_wood 发表于 2013-3-8 14:25
I THINK MINIMUM WILL BE 1W

对，康嫂申请费就要几千了

Automation

无过 发表于 2013-3-8 14:59
对，康嫂申请费就要几千了

这个报批是自己做，还是让装修的人家做？ 我猜应该都行，不知道通常谁去申请？

norwegian_wood

Automation 发表于 2013-3-8 16:00
这个报批是自己做，还是让装修的人家做？ 我猜应该都行，不知道通常谁去申请？

ask the professional to do it.
if you have no experience about dealing with council, you will have more chance to be rejected.

just ask the trade person do it and make sure the ccc will be issued.

Automation

norwegian_wood 发表于 2013-3-8 16:27
ask the professional to do it.
if you have no experience about dealing with council, you will ha ...

thank you!

无过

norwegian_wood 发表于 2013-3-8 16:27
ask the professional to do it.
if you have no experience about dealing with council, you will ha ...

yes, you are right

lancer

你这个水的话只有三个点左右，能找到水工做吗，至于是不是影响外墙那要看你shower和其它东西的位置了，下面不好走只能出墙，要是不在正面也不太影响

Automation

lancer 发表于 2013-3-9 22:25
你这个水的话只有三个点左右，能找到水工做吗，至于是不是影响外墙那要看你shower和其它东西的位置了，下面 ...

这位朋友很专业。
你这个水的话只有三个点左右 - 什么意思呢？

再请教一个关键的问题：你认为是请tradesperson分开来做好呢（我邻居就这么做，木工、水工分开请），还是有必要雇诸如“complete bathroom" 这种一条龙的公司？价钱会差多少？

谢谢。

Automation

无过 发表于 2013-3-8 13:53
回复是几千肯定不够.

首先要报批，然后额外一套卫浴，光是水工就要1200了

您有好的Builer装修师傅吗？可以PM给我吗？

无过

Automation 发表于 2013-3-11 11:54
您有好的Builer装修师傅吗？可以PM给我吗？

好builder现在是稀缺资源啊, 都在忙着装修或者建新房呢.

Automation

无过 发表于 2013-3-11 12:00
好builder现在是稀缺资源啊, 都在忙着装修或者建新房呢.

哼哼，装修真是考验人哪。。。看来要广撒网。。。

无过

Automation 发表于 2013-3-11 12:22
哼哼，装修真是考验人哪。。。看来要广撒网。。。

你那个需要报批，所以还是慎重些

Automation

无过 发表于 2013-3-11 12:58
你那个需要报批，所以还是慎重些

谢谢提醒。还要有图纸报批。钱哪。。。

无过

Automation 发表于 2013-3-11 13:38
谢谢提醒。还要有图纸报批。钱哪。。。

而且只要开工了，分分钟就是加钱，因为很多事情是无法预料的

Automation

无过 发表于 2013-3-11 13:45
而且只要开工了，分分钟就是加钱，因为很多事情是无法预料的

所以我还是倾向于那些号称no hidden cost的貌似比较专业的卫浴公司，当然报价也比较贵。

无过

Automation 发表于 2013-3-11 13:55
所以我还是倾向于那些号称no hidden cost的貌似比较专业的卫浴公司，当然报价也比较贵。

你是hidden cost的问题

举个例子，你加卫浴，那么必定要打开一面墙。 然后墙打开后可能发现里面有的木头坏掉了，那么就需要更换。这个时候你肯定就要额外付钱了.
例子可能不恰当，但是就是大概那么个意思

Automation

无过 发表于 2013-3-11 14:55
你是hidden cost的问题

举个例子，你加卫浴，那么必定要打开一面墙。 然后墙打开后可能发现里面有的木 ...

明白。不可抗力。。。祈祷好运了。

norwegian_wood

Automation 发表于 2013-3-11 16:22
明白。不可抗力。。。祈祷好运了。

WHEN YOU ARE GONNA START?  
I AM PLANNING DO THE SAME THING ON MY HOUSE

南茜的花园

Automation 发表于 2013-3-11 10:30
这位朋友很专业。
你这个水的话只有三个点左右 - 什么意思呢？

所谓“点”就是一个fixtures算一个点，shower一个，wc pan一个,以此类推，double vanity 算一个半，华人给华人做平均400－450，华人给洋人500－550，洋人做平均600＋，但是7－8个点以下很多人都不愿意做，一般一个浴室3－4各点如果有bath的话，所以说你这个情况应该是1500左右吧，所以说不太容易找到人做啦

Automation

norwegian_wood 发表于 2013-3-11 16:53
WHEN YOU ARE GONNA START?  
I AM PLANNING DO THE SAME THING ON MY HOUSE

Don't know yet. Still need to make myself more comfortable before giving it a go. Hopefully a week after.

Automation

南茜的花园 发表于 2013-3-11 20:40
所谓“点”就是一个fixtures算一个点，shower一个，wc pan一个,以此类推，double vanity 算一个半，华人给 ...

点是这个意思，挺有意思，谢谢了。
不过卫生间不就这三四点吗，7-8点还会有什么？

lancer

我的意思是整个房子7－8个点，3－4点有的水工也做，但就不是按照点来计算了，你要是不报council可以找没licensede 的报个价会便宜些也好找些，有些没license做的也不错

norwegian_wood

lancer 发表于 2013-3-11 21:14
我的意思是整个房子7－8个点，3－4点有的水工也做，但就不是按照点来计算了，你要是不报council可以找没lic ...

会不会保险就比较麻烦那

无过

lancer 发表于 2013-3-11 21:14
我的意思是整个房子7－8个点，3－4点有的水工也做，但就不是按照点来计算了，你要是不报council可以找没lic ...

LZ是额外建一套，不报批保险会出问题的