租房不合理条款限制（未在合同中列出）

yinmoblow

去年十二月中旬签订了租房合同，约定一月中旬搬入，在此期间支付了第一周房租，在预备交磅金之前短信告知对方，结果一直没有回音，电话短信均无答复，眼看就要到时间了我们打算去报警前想到可以先网上查一下他们公司联系下，联系到他们公司的另一个人，约好第二天时间他给我们钥匙什么的。第二天，我们去了以后发现什么都没有准备好，没有打扫卫生没有换窗帘修窗户（都是说好要换的，因为窗帘和窗户都坏了），约定好的网络也没有弄好。当时就很生气，但是一时间也找不到别的房子只能入住。一直到这个月才更换了窗帘，窗户到现在还没有修，一边窗户不能打开，上面还有很多破损的地方。想到签了一年的合同也就只能继续住着。可是现在我们从telecom签了个网，结果回来以后发现不能用，问对方对方说我们必须要用他们提供的网络服务，请问这是合理的吗？他们的网价格贵不说网速也超级慢，学校的网站都打不开，根本用不起来！请问这种情况下我们要怎么做呢？

yinmoblow

求帮忙

ROYO

yinmoblow 发表于 2014-3-31 17:45
求帮忙

入住的时候，拍照留证。
卫生没有打扫好的，你可以请人来打扫，然后让房东支付清洁费。
有需要修理的东西，比如坏的窗帘或者窗户，应该立即通知房东。房东应该尽快安排维修。
如果房东没有在合理的时间内修好，导致你们住的不舒服或者是有财产被盗的危险，可以向tribunal申请终止住房一年的合同，提前搬出。