刚刚

daruuu

上周和房东签了半年合同，过了2天她说

伤心小天

告他~~~~~~~~~~~

119900

有合同啊。。。
违约条款是什么啊？

dengbeibei

一定有原因，你问了房东了啊

daruuu

dengbeibei 发表于 2015-3-30 14:11
一定有原因，你问了房东了啊

她说她现在住的house不知道什么 原因不能住了,只能搬来city,就是租给我的这个房子,她要自己住,但我不知道她是不是真的

无过

不管是不是，合同签了就是签了。
fixed term contract必须双方同意才能解除

skywindcn

看看合同怎么写的，如果是fix的，你就不走，她没办法

daruuu

skywindcn 发表于 2015-3-30 14:21
看看合同怎么写的，如果是fix的，你就不走，她没办法

我发在1楼了

灰色夜宵

房东要求你走 如果你已经答应了 那你就没啥办法了
如果你没答应 那你可以直接给房东两个字 拒绝，然后该怎么住怎么住 房东骚扰直接报警 因为房东是无权毁约的

YoriMona

光看合同好像没说房东不能赶你走。。。就是不知道合同效力大，还是新西兰有没有相关法律可以推翻。。。

skywindcn

daruuu 发表于 2015-3-30 14:28
我发在1楼了

我对这个合同的理解是fix合同。你要不想走，而且没有书面同意提前搬走，就告诉房东fix合同你不同意提前解除。然后你不走，她无权赶你。

另外，估计这个房东没有把押金交到bond金中心，闹翻了你可以去告她。她不会因此陪你钱，但政府会罚她钱。不过交bond金有时间限制，所以也许她还有时间补。

另外，我觉得没必要非不走，因为这样住下去，关系不好以后也会有麻烦，退押金也可能会有波折，就算最后全退了也是麻烦。所以如果不是这地方太好，不如搬家。

但她这样做给你造成麻烦了，我觉得至少要让她出搬家费用，甚至要求合理的赔偿，比如一周房租。

你可以说，这么快搬家，首先你要重新花搬家的钱，其次耽误你时间去找房子和搬家，所以不同意，让她自己悟。

最后，把合同上的地址隐了吧，省得人家说你泄露个人隐私～

YoriMona

还有刚住了一周就赶你走，我觉得说不定真的有原因。。。我这也是有个租客刚来了两天我就好想赶走。。。不过至今我还在忍着。。。不过我觉得我总有一天会忍不了了。。。

灰色夜宵

YoriMona 发表于 2015-3-30 14:37
光看合同好像没说房东不能赶你走。。。就是不知道合同效力大，还是新西兰有没有相关法律可以推翻。。。 ...

Ending a fixed-term tenancy early

Fixed-term tenancies are for a specific length of time. In most cases, they cannot be ended early by either party. If you are a party to a fixed-term tenancy and want to end the agreement early, you need to be aware of what your rights and responsibilities are.

I want to end my fixed-term tenancy earlier than the agreed date

Fixed-term tenancies are for a specific length of time and cannot be ended with notice unless:

Both the landlord and tenant agree, or
The landlord allows the tenant to assign or sublet the premises, or
The Tenancy Tribunal allows it.

http://www.dbh.govt.nz/tenancy-ending-fixed-term-info

daruuu

skywindcn 发表于 2015-3-30 14:39
我对这个合同的理解是fix合同。你要不想走，而且没有书面同意提前搬走，就告诉房东fix合同你不同意提前解 ...

我怕3周后我找不到房子她就找我麻烦

realist

daruuu 发表于 2015-3-30 14:15
她说她现在住的house不知道什么 原因不能住了,只能搬来city,就是租给我的这个房子,她要自己住,但我不知道 ...

是不是二房东？

skywindcn

daruuu 发表于 2015-3-30 16:22
我怕3周后我找不到房子她就找我麻烦

应该是她怕你不搬走，而不是你怕她赶你走。
你没做错，有什么可怕的。除非还有别情或者她是黑社会的~

灰色夜宵

daruuu 发表于 2015-3-30 16:22
我怕3周后我找不到房子她就找我麻烦

她怎么找你麻烦 押金的话去tenant tribunal