也来谈“房”事(忘了说了。。“房”事已毕，老宋V5)

hitye

今天应该是有历史意义的一天。。。当我从康嫂那里拿到building consent还有那一大厚本的东西时，梦想中的房子，又逐渐的清晰了许多。
回想一年多前来到AKL时，不知道是谁的一句“与其租房，还不如买个房子”。。我们俩人就像着魔了一样开始四处找房子，报纸上，网站上。。。可最后open home看了不少，却很少有满意的。很多人说老房子好，因为用的材料好，新房子不好，漏水房多，但是看了那么多房子，却还是对新房子更偏爱一些。
于是，我们从mr roskill一直转战到albany，可是albany那里，一栋一般的二层房子，动辄就要80多万。。。我们那可怜的预算啊。。。。
稍微便宜点的，要么后面是悬崖峭壁，要么是大斜坡。。。最后我俩终于放弃了，有人也许会问，为什么不到东区看看？那是因为那时我已经决定在西区开店，所以不想以后每天那么辛苦。
好吧，我承认，其实我对新西兰的第一个印象，来自于天涯的一个自己建房的帖子，那个帖子给我印象很深刻，也令我羡慕不已。也许这也是促成我来新西兰的一个原因吧，但是这个理由，又不太充分。
可既然有这个隐藏条件在前，那么到了一定的时候，它就自然会起作用。

不能写太长。。。。太长没人看

hitye

搜寻房子未果，那个隐藏的小小想法及窜了出来。。为什么说窜了出来。。因为实在是不敢想啊——连自己明天干什么都还想不清楚呢，哪里敢想那么复杂的事啊，说出来不被人骂才怪
但是想法有时就是很奇怪的，就如同爱锋4，本来觉得不过是个手机而已，可结果被领导说的说的，心里也开始痒起来了，痒的不行的时候，干脆直接冲到苹果网站上order了两部。。世界终于清静了。
所以建房也是一样，当它窜出来以后，天天脑子里琢磨的就是这个事，最后跟领导一合计，也许趁地价便宜的时候先买上一块，以后有时间了慢慢折腾也行。。。

hitye

看中汉德森海这块地，其实也是有点缘分吧
我依稀记得我在网上看了无数块地以后，终于看到了一块坐落在湖边的地，也许是跟湖有缘吧，我以前在上海的家也是在一个小湖的旁边，所以看到这块地就很有感觉。
但是，命运有时候也很作弄人，当我觉得缘分来了的时候，结果中介告诉我，这块地刚刚被别人30万买下了，如果我可以出更高的offer，还有可能。。。
其实细看这块地，地不是很大，菱形，最大的优点就是。。湖就在脚下，这一次，理智战胜了冲动，因为我和领导觉得它的形状不太好，依照它的走势盖房子，大部分房间只能朝西或者东，而我们喜欢房间朝北，最好全朝北。。。

hitye

有人问，那你到底买了没有？
当然是买了。。但不是这块地，而是离它不远的另外一块，占地大约690，长方形，东西走向。。这也就意味着，我们大部分的房间可以朝北了。。
也肯定有人关心价格，我只能说，比起初的那块地低了不少。。
买地之后，就是四月份了，经常来上班族的朋友那时候就经常看到一个挂着copy centre签名的ID到处晃悠。。。因为啥呢，很简单——没生意！
没生意是最可怕的。。。因为这意味着你没有收入，然后又要交一堆堆费用，还要付工资，然而，你又不知道这种情况会维持到什么时候。。。
所以，我们大概有整整半年没有去看那块地。。。。

好在功夫不负有心人，这句话虽然很俗套，但确是真理，付出一定会有回报的。
过了不到半年的时间，生意开始有起色了，我也习惯了每天在电话里，电邮里回复着每一个寻找“海总”的朋友，甚至于有些朋友整个公司都以为我姓。。海
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做生意真的是很有趣的过程，我们从一开始的3000元的目标，到5000，到8000，到10000，再到现在，我们的shop也从以前的空空荡荡，再到现在——我已经被挤到工作间去了。在这个过程中，我收获了很多的自信，于是乎，也又开始打起了那块地的主意。
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洋人builder好。。中国人喜欢糊弄，大多数漏水房都是中国人盖的
这都是我道听途说的
虽然自己并不清楚这行，但是听多了，自然也就会受影响。。
也正因为自己不清楚如何建房。。所以就想找个图省事的办法，但是后来发现事情没怎么省，钱也不会少花——我找了GJ Gardner
洋人公司的确是很热情，看看样板房也不错，再看看样板房的价格。。也还过得去啊，但是到了具体的问题上。。。可就麻烦咯
话说我那块地，我和领导一直觉得它是平的，后面稍微有点坡度，可结果一看图纸（以前其实也看过，但是一点概念也没有)这坡度还不小啊。。。
这事到了洋人那，简单——铲平。。。我CN，那是多大一堆土啊。。还是多大一堵挡土墙啊，粗粗一算，光是铲土加挡土墙就要N万。。。再加上房子的费用，直接超40万。。这下不对了。。照这么算，我家具还没买钱就花完了啊，这事坚决不能做。。。
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回过头来说说skykiwi，从投资板块到家居版，建房的帖不多，所以也好研究，我那段时间把这些帖子看了很多遍。。。从建房的成本、周期到房子的用料、质量，说法真的也是五花八门。。。虽然说法很乱，但是总比跟洋人交涉得半知半解好吧。。于是呢，我从这些每天争来争去的ID里挑了两个比较典型的电话沟通了一下，最后订了那个爱因斯坦头像（如果看过那些帖子的人应该对他有印象）的面谈。。。因为我的直觉。。觉得他比较靠谱。。我汗我自己
本以为爱因斯坦应该是个特有个性的人，可见了面，却是个长相挺憨厚的人。爱因斯坦姓宋，我叫他老宋，木工，有CCC认证，已经忘了当初都谈了些啥，就是最后，我接受了他的建议，先弄一份图纸出来，不花无谓的钱了。

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说到图纸，虽然说GJ gardner最终我们没用，但是他们的网站还是我认为这些builder里面做的最好的，我从中受到了启发，并且最终我们的房子布局也是参考了他们网站上的一个案例

一切很美～

恭喜。。

PS. 应该是“房市”，不是“房事”吧？ 标题党

NZKIWIBOY

我是沖著標題進來的。。。。。。

武夫的眉笔

也来看房事，居然和康嫂
:curse:

花天堂

5樓的某人怎這麼色

pobsak

lz说的那建房的帖子我也看过。

光芒

我就知道是标题党，嘿嘿

光芒

5樓的某人怎這麼色
花天堂 发表于 2010-8-10 00:00

看来你也是个夜猫子啊

taomibaobao

这种标题。。。
赶快占个位置

hitye

图纸的定稿也是挺曲折的，我和领导考虑再三，还是把房子定为两层，因为汉德森海规定占地面积不能超过35%。
发几个房子的格局和外形图。。。这几个图不是最终稿，但是已经很接近了

4exy

还系标题有看点、

DARKID

标题党 ~~~~~~~~~~~~~~~~

DARKID

楼主的地 我知道在哪里 前段时间经常在那里散步 是个好地方

DARKID

再往西一些 那边山上的建地也很好 地高 有景 很开阔

hitye

再往西一些 那边山上的建地也很好 地高 有景 很开阔
DARKID 发表于 2010-8-10 00:47

我说的那块菱形的地房子已经盖好了，风格挺现代的，唯一的缺点还是我说的。。朝向

Clark1129

标题党

黎小咖

标题党

hitye

房子的事。。不就是房事

love_3_month

LS好多个色鬼啊, 唉..........

broomfields

标题党，不怎么地的标题党。

腿毛菲菲

哇赛，这个一定要支持的！

腿毛菲菲

要不要搞个动土挖地基的剪彩仪式啊？哈哈

gogosky

GJ收你40W是挺高的，不知道里面包FENCE。DRIVE WAY没。。
260的房子，地基打3个平面。。不太懂地基报价。。懂得说说是不是贵不少？
祝你好运吧。。哎。。。操心的日子开始了老兄。。

tangren

房子结构看着挺好，也是我想要的类型。

gogosky

提醒你控制好你的预算。不要什么都想要好的。。。虽然是自己住。一旦预算没控制好。你自建的花销跟给GJ的差不多。