奥克兰的房价怎么和中国，伦敦，纽约比......

Feature

奥克兰的平均房价和伦敦纽约是一个东西吗？？？奥克兰虽然这几年开发高密度，但是大部分都是带地的独立产权，而伦敦纽约大部分都是公寓，而且很多和奥克兰city的公寓一样都是lease hold，在伦敦买一套像奥克兰city里面那样的学生公寓至少也要40万英镑，稍微好一点的两房公寓至少130万英镑。

你拿伦敦纽约市房产的平均价格57万美元来和奥克兰比，完全不是一个东西，就相当于用奥克兰city学生公寓的价格和house比，你怎么不拿美国佛州的house和奥克兰的house比呢，比较也要拿同等的东西来比。

请你再看看奥克兰city的公寓，现在什么价格！！！请问奥克兰city公寓的均价是多少？？？

然后你说北京当年的一套房可以在奥克兰买两套房，现在只能买一套...。那又怎样？？中国的房子全都是70年产权，哪一套是真正属于你的？？？你能传三代吗？？？一堆钢筋混凝土卖出天价，世界之最，凭什么能拿北京的一套房换新西兰两套永久产权的大地房产？？？


你说中国的北上广是国际大都市，新西兰是大农村，请你看看大部分的发达西方国家，几乎都是大农村，瑞士，德国，丹麦，哪个不是大农村？？？妨碍他们成为发达国家了吗？？？

高楼大厦，灯红酒绿，歌舞升平，这些表面的繁荣给老百姓的生活带来根本的改变了吗？？？可能你又要说，你看到你周围的人在国内都过得很滋润，那说明你的圈层都是有钱人，但是你没有看到国内更多的人生活不易。

北京人均gdp2w6美金，我想问人均GDP跟老百姓有什么关系，在中国哪有那么多月薪过万的，吹得要上天了，中国月收入不足5000才是常态，月薪超过2000人民币，就已经超过50%的城市人，2020年统计，深圳工资中位数5000多一点，上海北京都是6000多，新一线城市的中位数都没上6000，北上广加上15个新一线城市的人口就占了全国的30%，根据2021年第一季度报告，城镇打工人今年平均月薪也就2600多。



补充内容 (2021-12-10 18:12):
质疑中国平均月收入的，你是不是也要质疑一下总理李克强说的真话： 6亿人工资1000元？？？

xuli019

前段时间论坛大佬都是英国房价便宜

补充内容 (2021-12-10 18:13):
对比英国房价和奥克兰房价 常考了人均GDP 说奥克兰房价应该腰斩才合理

pategao

说的也对啊，我马上精神了，继续

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xuli019 发表于 2021-12-10 18:12
前段时间论坛大佬都是英国房价便宜

补充内容 (2021-12-10 18:13):

city的公寓现在没人要，现在city公寓价格肯定是未来的腰斩价，你可以买一套

xuli019

Feature 发表于 2021-12-10 18:19
city的公寓现在没人要，现在city公寓价格肯定是未来的腰斩价，你可以买一套 ...

论坛大佬买吧，我没兴趣

Bob Wang

我在哪都买不起房，所以我觉得做比较的人要么比我穷，要么非常有钱

xuli019

Feature 发表于 2021-12-10 18:19
city的公寓现在没人要，现在city公寓价格肯定是未来的腰斩价，你可以买一套 ...

论坛唱空的大佬们不就是喜欢用这个价格买到房子吗，

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xuli019 发表于 2021-12-10 18:21
论坛大佬买吧，我没兴趣

你感兴趣的东西，大佬比你更感兴趣

[email protected]

你说得对。中国名嘴任大炮一句名言:"中国人有个屁财富，土地不属于你叫浮财。说没就没。”

yoyoheju

70年产权到期后自动续的

Nicky5

我挺赞同楼主的观点的，国内人均收入没有想象中的那么乐观，大部分都是普通的老百姓。

Grayshen

为啥李克强说的一定是真话？

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yoyoheju 发表于 2021-12-10 19:49
70年产权到期后自动续的

当年薄熙来在重庆打黑的时候，重庆好多民营企业老板都被抄家了，打拼一辈子的财富就这样莫名其妙的充公了，有的逃到美国，后来薄熙来落马，这些人的财富也没有给予任何赔偿

混乱中...

你那都是什么狗屎地方！怎么能跟我大嗷坑烂比！

剑客浪心

还是回国吧！

呼啸寒风

竟然相信中共党员李克强的话，你咋不回国呢？？

catalsdevelop

这个破地方竟然和伦敦纽约比，每块地皮产出的 GDP 差几十倍。

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呼啸寒风 发表于 2021-12-10 21:08
竟然相信中共党员李克强的话，你咋不回国呢？？

李克强的话不可信，你的话可信吗？？？你要觉得中国人均收入都是上万的，新西兰就是个大农村，回国也是你应该回国啊

补充内容 (2021-12-10 21:17):
以你的水平回到国内，月薪何止上万，至少7为数起

lodn

不懂不要瞎说， 新西兰GDP总值只深圳市得1/2 ，很快不到1/2了，这能相提并论吗？

lodn

yoyoheju 发表于 2021-12-10 19:49
70年产权到期后自动续的

岛民数学不好，新来的岛民数学不该太差呀， 所谓得永久产权是永久交地租（地税）

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lodn 发表于 2021-12-10 21:21
岛民数学不好，新来的岛民数学不该太差呀， 所谓得永久产权是永久交地租（地税）
...

确实，我们只配在新西兰这个大农村当岛民，像你这样的人才就应该回国，月薪起码7位数起

anzbank

欢迎纽吹，来跟我一起喊

奥踢阿罗阿南波万！
他妈鸡妈靠头南波万！

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anzbank 发表于 2021-12-10 21:29
欢迎纽吹，来跟我一起喊

奥踢阿罗阿南波万！

又来一位精英人才，你更应该回国，月薪八位数起

rzrljb

比的是购买力，而不是商品本身，不管房子是公寓还是house，世界上能有购买力购买140w均价房子的人有多少？奥克兰人挣得有国际一线大都市的人挣得多么？为什么国际大都市那么多大土豪没有把均价拉的比奥克兰高？你要横向对比怎么不比布里斯班？人口一样，房价一半？我们讨论半天新西兰房子到底贵不贵，跟中国产权有关系么，中国世界第一贵，再贵也不能证明新西兰房价便宜啊，新西兰房市涨幅全球第一看不到么？新西兰价格收入比全球前3看不到么？其他国家没有house？

补充内容 (2021-12-10 21:40):
你说的那些遍地house的欧洲发达国家房价也没有这里高呢

[email protected]

lodn 发表于 2021-12-10 21:18
不懂不要瞎说， 新西兰GDP总值只深圳市得1/2 ，很快不到1/2了，这能相提并论吗？
...

沒什么好对比的。关键是贵还有人买。大家都不买不就便宜了。

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rzrljb 发表于 2021-12-10 21:40
比的是购买力，而不是商品本身，不管房子是公寓还是house，世界上能有购买力购买140w均价房子的人有多少？ ...

呵呵，你看看丹麦荷兰房价都不比奥克兰便宜，你要觉得奥克兰房价高，你可以买city的公寓啊，现在奥克兰city公寓都没人要，妥妥的最底价，腰斩价，比你说的伦敦纽约中国的公寓便宜太多了

rzrljb

Feature 发表于 2021-12-10 21:48
呵呵，你看看丹麦荷兰房价都不比奥克兰便宜，你要觉得奥克兰房价高，你可以买city的公寓啊，现在奥克兰ci ...

city 公寓没漏水的均价1w2一平米很便宜么？而且是未来很可能漏水的，其他国家的公寓有漏水这种烦恼么

补充内容 (2021-12-10 22:00):
我这么说，新西兰公寓如果绝对不漏水，价格早比现在高30%以上了

rzrljb

https://www.trademe.co.nz/a/prop ... /listing/3378603814
这种lease hold要109w，而且会漏水，而且比中国70年产权还垃圾，因为它每年都得交几w租金地税物业，便宜？
https://www.trademe.co.nz/a/prop ... /listing/3028962300
普通公寓94平104w便宜？

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rzrljb 发表于 2021-12-10 21:55
city 公寓没漏水的均价1w2一平米很便宜么？而且是未来很可能漏水的，其他国家的公寓有漏水这种烦恼么 ...

是公寓都有漏水的风险，其他国家的公寓都有这种烦恼，中国漏水房还少吗？？

city公寓选择挺多的，在city很多不漏水的公寓也比你说的便宜，就算再便宜，公寓也没有任何问题，也是永久产权，你买吗？？？

119900

没啥可比性。。。