[谈房] 有没有把投资房做AIRBNB的？ [复制链接]

kickasskid

大天使

Rank: 14

升级 62.9%

UID: 300956
热情: 12310
人气: 13076
主题: 24
帖子: 820
精华: 0
积分: 13145
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-31

沙发

发表于 2024-5-10 21:31:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

你看看你家投资房附近的Airbnb每周能租出去几天就清楚了

261874939

Rank: 18

升级 0%

UID: 299579
热情: 47387
人气: 66453
主题: 6
帖子: 28807
精华: 0
积分: 71576
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-18

板凳

发表于 2024-5-10 21:51:42 |只看该作者 微信分享

喜欢忙乎折腾的可以airbnb。。。

还是长期出租省事。。。

上sky看看losers怎么秀下限的

老老妖刀

Rank: 17

升级 70.73%

UID: 325002
热情: 25542
人气: 33733
主题: 133
帖子: 8701
精华: 4
积分: 34145
阅读权限: 30
注册时间: 2012-5-23

地板

发表于 2024-5-10 22:05:16 |只看该作者 微信分享

做成情趣钟点房更赚

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

Adam海雷

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 66%

UID: 14044192
热情: 223
人气: 422
主题: 19
帖子: 128
精华: 0
积分: 398
阅读权限: 20
注册时间: 2019-6-27

5#分享本帖地址

发表于 2024-5-10 23:29:25 |只看该作者 微信分享

如果租出2天2批客人收到700，正常清洁费每次80，2次就160，平台费，税收大约200，2天你到手340，还不包括水电，床单毛巾等折旧费

逛来逛去

Rank: 17

升级 7.66%

UID: 37969
热情: 19683
人气: 21741
主题: 17
帖子: 1438
精华: 3
积分: 21531
阅读权限: 30
注册时间: 2004-9-23

6#分享本帖地址

发表于 2024-5-11 11:47:58 |只看该作者 微信分享

家具水电各种杂费全包，还有管理费/平台费/清洁、空房... 除非利润特别高，否则找这麻烦是为啥？

rzrljb

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 29.71%

UID: 10029480
热情: 36798
人气: 39537
主题: 91
帖子: 15216
精华: 0
积分: 45941
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-1

7#分享本帖地址

发表于 2024-5-13 17:39:40 |只看该作者 微信分享

赚钱但是折腾，赚的也没那么多，不划算

bungyjumping999

Rank: 17

升级 4.8%

UID: 339792
热情: 15762
人气: 21317
主题: 204
帖子: 4457
精华: 0
积分: 20960
阅读权限: 30
注册时间: 2012-9-1

8#分享本帖地址

发表于 2024-5-13 17:43:51 |只看该作者 微信分享

GST is now imposed on App., price will have GST.

补充内容 (2024-5-13 19:24):
Plus council Rate will be commercial rate.
Also if you are gst rigistered for airbnb, next time if you sell will be plus GST ( get tax advice)

aragornknt

大天使

Rank: 14

升级 74.68%

UID: 10067737
热情: 12727
人气: 13375
主题: 199
帖子: 1108
精华: 0
积分: 13734
阅读权限: 30
注册时间: 2017-9-5

9#分享本帖地址

发表于 2024-5-13 17:44:40 |只看该作者 微信分享

你家rates还会涨很多，如果你搞bnb

图帝@-@

Rank: 18

升级 0%

UID: 14013534
热情: 47498
人气: 60380
主题: 93
帖子: 23655
精华: 34
积分: 66104
阅读权限: 30
注册时间: 2018-7-11

10#分享本帖地址

发表于 2024-5-13 21:14:14 |只看该作者 微信分享

” 虽然客人可能弄坏家具家电，弄脏床垫地毯，这些airbnb 保险都是cover的。”

你確定保險公司會Cover? 你是不是想得太乐观了？

ROYO

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 98.64%

UID: 217812
热情: 8003
人气: 9941
主题: 156
帖子: 1700
精华: 1
积分: 9932
阅读权限: 30
注册时间: 2010-2-17

11#分享本帖地址

发表于 2024-5-13 21:55:33 |只看该作者 微信分享

现在长期出租也不容易，貌似租房市场比较冷清，空置期很长

留下足迹

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 305710
热情: 101603
人气: 114239
主题: 155
帖子: 82985
精华: 25
积分: 149913
阅读权限: 30
注册时间: 2011-12-9

12#分享本帖地址

发表于 2024-5-13 22:01:16 |只看该作者 微信分享

好与不好
你这问谁?
还不如你
自己亲手
操作一下
给自答案

剑客浪心

Rank: 18

升级 0%

UID: 25151
热情: 39090
人气: 46768
主题: 1898
帖子: 35441
精华: 7
积分: 61763
阅读权限: 30
注册时间: 2002-4-8

13#分享本帖地址

发表于 2024-5-13 23:06:29 |只看该作者 微信分享

现在租金收你GST，说不准哪天工党再次上台没钱了，以后卖房也收你GST，和COMMERCIAL BUILDING 一样

鯇魚

Rank: 17

升级 21.58%

UID: 345370
热情: 22070
人气: 22539
主题: 32
帖子: 3912
精华: 0
积分: 24315
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-6

14#分享本帖地址

发表于 2024-5-13 23:10:08 来自手机 |只看该作者 微信分享

怎么不卖了改定存？听说隔壁房东大妈都在抛盘，快腰斩踩踏了，再不卖就零元购了。