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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 【图】 2023-2024 April 年度报告 AKL，明年四月能跌吗 ...

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[谈房] 【图】 2023-2024 April 年度报告 AKL，明年四月能跌吗 [复制链接]

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楼主

发表于 2024-4-2 08:51:04 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

房版专家说还要再跌也不知道多少，也不知道多长时间，
又有人说，怎么能不看数据就忽悠别人买房呢，没有数据是不能出手买房的

昨天统计报告说AKL有的地方年度涨超过8.7%，也有跌17%的，
就想问问，你想买的区明年能跌回来吗？专家数学比较好，我也严谨一点儿
（100万涨50%，和150万跌33.33%是一样的）

问题是去年买了房，就算明年跌回来（你看上的区能不能跌回来其实还是未知数），这两年利息交的挺高的哈，房租是不用交了吗？
跟我说自住也要等，去年一年的房租已经交完了，今年打算再交一年吗？

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本主题由天维网于 2024-5-22 10:11:45 设置高亮

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沙发

发表于 2024-4-2 10:16:33 |只看该作者 微信分享

跌！必须跌！租房躺赢！赢麻！永远赢！必须听你土狗哥的话租一辈子房让！有狗哥带货房东们睡觉都笑醒了，反正以后每半年涨200，反正全都不买房改租房你不租有的是人抢，不说了，马上申请利息退钱去，嘿嘿嘿。

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板凳

发表于 2024-4-2 12:08:33 |只看该作者 微信分享

海哥发声了

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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地板

发表于 2024-4-2 12:38:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2024-4-2 12:08
海哥发声了

他只是说investors，你觉得你看上的自住房，明年能跌个10八仙吗？
15-30八仙的跌幅有可能吗？

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发表于 2024-4-2 12:47:32 |只看该作者 微信分享

租就好，别买

听砖家的话，定存50年吃利息跑赢通胀钱滚钱

50年后就是old money了。哈哈哈哈哈哈

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alike0932

上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2024-4-2 13:44:02 来自手机 |只看该作者 微信分享

听人劝吃饱饭，公说公有理，婆说婆有理，房产不明朗，自身无立场，高利息时代，让银行暂时保管首付，观望个半年一年，规避一下风险！房价总不能一夜之间个10%.我说的是刚需人群

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发表于 2024-4-2 14:12:46 |只看该作者 微信分享

涨幅前面的都是华人喜欢的自住区啊

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发表于 2024-4-2 14:13:13 |只看该作者 微信分享

不过chapel road 公屋盖好northpark和sommerville都完蛋

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发表于 2024-4-2 14:28:41 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2024-4-2 14:13
不过chapel road 公屋盖好northpark和sommerville都完蛋

好好打击自视甚高的高华的嚣张气焰，要么滚走要么劣化，早日放弃白化幻想尽快融入南区，彻底毛化岛化，共享南太岛国的荣光

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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发表于 2024-4-2 14:37:00 来自手机 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2024-4-2 14:28
好好打击自视甚高的高华的嚣张气焰，要么滚走要么劣化，早日放弃白化幻想尽快融入南区，彻底毛化岛化，共 ...

晒黑吃胖，脸上画满刺青，改名换姓，融入南区

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发表于 2024-4-2 14:47:04 |只看该作者 微信分享

请输入昵称KCC 发表于 2024-4-2 14:37
晒黑吃胖，脸上画满刺青，改名换姓，融入南区

连孔繁森这样的好干部去西藏都要藏化，何况没有信仰的高华，来了孤岛还想跟活在欧亚大陆一样一直拒绝岛化毛化？

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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发表于 2024-4-2 15:53:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

你就说这一年，前十名的涨幅，抵得过一年的利息了吧？
买个自住房就比租房亏钱吗？
想跌的，不都是想买的，也是大部分有意愿想买的
按房版专家说的，还得跌15-30八仙，大家觉得垃圾山那里能再跌20-30万吗

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发表于 2024-4-2 16:09:01 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2024-4-2 14:12
涨幅前面的都是华人喜欢的自住区啊

说到点子上了有些区本来还挺安逸的结果联排一大堆租客一大堆乱

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2024-4-2 16:10:52 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2024-4-2 14:13
不过chapel road 公屋盖好northpark和sommerville都完蛋

28套也就几套公屋你让那些南区和老中区一片一片的公屋情何以堪啊不过那些都是虱子多了不痒
不像chapel rd那边一向都是挺好才反对造了几个

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2024-4-3 07:02:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2024-4-2 14:12
涨幅前面的都是华人喜欢的自住区啊

所以贴出来，看看明年这些自住区能不能跌回来

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发表于 2024-4-3 08:01:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2024-4-2 14:28
好好打击自视甚高的高华的嚣张气焰，要么滚走要么劣化，早日放弃白化幻想尽快融入南区，彻底毛化岛化，共 ...

你咋成天这一套

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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发表于 2024-4-3 08:43:00 |只看该作者 微信分享

红叶疯了发表于 2024-4-3 08:01
你咋成天这一套

只会这一套

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
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发表于 2024-4-3 09:20:39 |只看该作者 微信分享

Totara Park掉价是不是因为国家党要重启Mill Road Project?

补充内容 (2024-4-3 09:23):
但是最受影响的应该是Totara Height啊，是不是Totara Height的房子已经跟政府签好合同了？

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发表于 2024-4-3 10:52:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

unamed 发表于 2024-4-3 09:20
Totara Park掉价是不是因为国家党要重启Mill Road Project?

补充内容 (2024-4-3 09:23):

不知道耶
其实这个论坛，大家还是应该关注华人感兴趣的区，其它区域涨跌只是数字而已
比如rangitoto，西湖，Maclean这些区的涨跌更能让这个论坛的朋友感受得到

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发表于 2024-5-21 18:28:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

Auckland's median price was $1,050,000 in April 2024

奥克兰今年四月房价 - 年增幅1.9八仙

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发表于 2024-5-22 07:24:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

现在这种市场，谁买谁钱多人傻。一年后买肯定能省钱，不信自己拿租房买房计算器算算。

https://www.themortgagegirls.co.nz/resources/rent-vs-home-loan-calculator/

“党外无党，帝王思想；党内无派，千奇百怪；以党治国，放屁胡说；党化教育，专制余毒。”陈独秀

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SkyKiwi天使

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发表于 2024-5-22 13:18:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

为什么老是在说跌不跌的问题，去年跌了多少，现在跌多少，明年这时会跌多少。

按照资深地产精英的说法，我们现在不该讨论涨多少的问题吗？明年今日到底涨5%还是10%这种问题，怎么老说跌跌跌，烦死了，哼！

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发表于 2024-5-22 13:18:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

为什么老是在说跌不跌的问题，去年跌了多少，现在跌多少，明年这时会跌多少。

按照资深地产精英的说法，我们现在不该讨论涨多少的问题吗？明年今日到底涨5%还是10%这种问题，怎么老说跌跌跌，烦死了，哼！

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发表于 2024-5-22 13:19:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

为什么老是在说跌不跌的问题，去年跌了多少，现在跌多少，明年这时会跌多少。

按照资深地产精英的说法，我们现在不该讨论涨多少的问题吗？明年今日到底涨5%还是10%这种问题，怎么老说跌跌跌，烦死了，哼！

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发表于 2024-5-22 14:21:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

boardland 发表于 2024-5-22 12:19
为什么老是在说跌不跌的问题，去年跌了多少，现在跌多少，明年这时会跌多少。

按照资深地产精英的说法，我 ...

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发表于 2024-5-22 14:21:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

boardland 发表于 2024-5-22 12:18
为什么老是在说跌不跌的问题，去年跌了多少，现在跌多少，明年这时会跌多少。

按照资深地产精英的说法，我 ...

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发表于 2024-5-22 14:21:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

boardland 发表于 2024-5-22 12:19
为什么老是在说跌不跌的问题，去年跌了多少，现在跌多少，明年这时会跌多少。

按照资深地产精英的说法，我 ...

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发表于 2024-5-22 14:24:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

paulwood 发表于 2024-5-22 06:24
现在这种市场，谁买谁钱多人傻。一年后买肯定能省钱，不信自己拿租房买房计算器算算。

https://www.themor ...

现在这种市场，谁买谁钱多人傻。

明年回来看你这句话

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