房屋中介的佣金简介-imissyou-2

imissyou

新西兰的房屋买卖90%以上都是经由中介完成的

佣金是由卖方支付

各个公司的比例不同

组成部分（房屋出售价格）

    垫底费              前20万/30万/40万                        剩余
（很多中介不收）


$500左右                  2%--4%（不等）                      1%-2%(不等）


这个是大概的    而且 佣金+GST12.5%



如果有人说我说的不对不用和我争执说这个不对 我是给个概念

有的是自己和中介定的 有固定的比如1万包GST等等

我经手很多几千万的合同都是2%+GST

也有一些固定是多少的
现在有个THE JOHNS 他们7995 固定费用 但是服务就不同了 这里我不多介绍



服务

作为卖家 要先搞清如果卖出後要支付多少的佣金
和中介会提供什么服务

他们会给你做一些网络广告 小宣传单子啊等等 OPEN HOME

当然如果你要求他们给你打洋人先驱报 或者一些大版面的广告是要你自己支付费用的 因为那些的费用是很贵的
你们可以看到比如英文先驱报3行小字就要上百元
当然一切都可以商谈的

现在有些中介在合同的最后如果买卖双方在价钱上有分歧 很多是减少他们的佣金来使合同成交



大家不要怕花钱给佣金 因为好的销售人员会给你的房子带来好的价钱 这个远比佣金多的多
不要剩小钱失大钱


佣金如何支付

通常你的定金就是保证佣金的
定金是通常支付到AGENET 公司的TRUST ACC
经由律师的同意 定金就扣除佣金其他转到VENDOR 律师咯


PS
佣金的多少会在合同的正面下方注明的

snowhite

还可以讨价还价的 我家上一个房子卖掉后,讨价还价省了2000多.

clam

絕對能談的。。。。

lz很快陪我勳章了吧。。。~