新西兰天维网社区

 找回密码
登录  注册
搜索
热搜: 移民 留学
查看: 4689|回复: 5
打印 上一主题 下一主题

[时尚家居] 买房子 CCC 的问题 [复制链接]

Rank: 8Rank: 8

升级  66.6%

UID
190603
热情
143
人气
9
主题
0
帖子
1498
精华
0
积分
833
阅读权限
20
注册时间
2009-7-2
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2010-10-3 15:02:17 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
看中一个房子。但是在LIM REPORT里有个 CCC NOT ISSUED

APLLICATION TYPE: NEW DWELLING
DATE CONSENT ISSUED: 21.06.1994
STATUS:  CCC NOT ISSUED

我问中介,他说这个没关系。是94年的什么,说上个房东买来就无。。所以想请教下懂的朋友。。。这个什么个情况呀。。。

使用道具 举报

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  87%

UID
231678
热情
3144
人气
4183
主题
43
帖子
2181
精华
2
积分
4805
阅读权限
30
注册时间
2010-5-28

新时政

沙发
发表于 2010-10-3 15:34:27 |只看该作者 微信分享
CCC应该是针对新房的,如果是全新的房子,没有CCC的话,就千万不要买。CCC好像就是一个新西兰政府给新房颁发的CONSENT,没有CCC的新房就代表政府给房屋做的安全检查没通过。可能是因为房子有譬如比较容易漏水啊,或者其他的安全问题。就算你现在买下来了,以后要出手也不容易。没有CCC的房子,是不容许买卖的。

但是CCC好像只针对全新房,我这方面的知识也很有限,LZ最保险还是问问自己的律师。

使用道具 举报

Rank: 8Rank: 8

升级  92.6%

UID
105424
热情
349
人气
920
主题
49
帖子
582
精华
0
积分
963
阅读权限
20
注册时间
2007-1-27
板凳
发表于 2010-10-3 19:53:14 |只看该作者 微信分享
我的理解是,你在房屋里做的任何STRUCTURAL方面的改动,包括拆除,加建,都要上报COUNCIL申请CONSENT,CONSENT批下来,就是按图纸建,建完以后COUNCIL的人要来审查是不是和报CONSENT时的DRAWING和SPECIFICATION一样。如果一样,而且工程质量符合标准,就会给CCC。
楼主的情况应该是COUNCIL有CONSENT的记录,但最后没有验收合格。。。建议楼主去COUNCIL查下PROPERTY FILE,有没有人来验收过,是什么原因没有给CCC。
没有CCC就等于房子其中有部分建筑没有被验收,弊端可能有两点,一是以后出手买家同样会有所顾虑,可能借此压低房价或直接放弃购买;二是怕COUNCIL的人来查,会让你REMEDY,你买了房子到时候就是你的事情了。
我的购房经历是中介的话不能听,他们就是想让你买房子。自己的房子还是问清楚比较好哦!

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  5.85%

UID
89657
热情
18972
人气
21451
主题
38
帖子
1795
精华
0
积分
21169
阅读权限
30
注册时间
2006-9-23
地板
发表于 2010-10-3 21:48:33 |只看该作者 微信分享
我的理解是可以用它来跟屋主砍价。

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  23.11%

UID
182203
热情
19496
人气
23048
主题
78
帖子
6414
精华
0
积分
24622
阅读权限
30
注册时间
2009-4-25
5#分享本帖地址
发表于 2010-10-3 22:34:38 |只看该作者 微信分享
长长见识了我!

使用道具 举报

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19

UID
76196
热情
15061
人气
17148
主题
11
帖子
3124
精华
2
积分
17730
阅读权限
100
注册时间
2006-6-13

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 10周年纪念 平安如意勋章

6#分享本帖地址
发表于 2010-10-3 22:37:23 |只看该作者 微信分享
94年到现在也有16年了,那个还没有发CCC的房子, 就一定要问清楚了到底是什么原因,不能一时冲动而买亏了

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2024-11-20 20:14 , Processed in 0.017356 second(s), 17 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部