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[时尚家居] recladding值得吗?希望懂的朋友给一些建议 [复制链接]

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楼主
发表于 2013-8-11 09:30:51 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
92年的 plaster房,目前没有漏水情况,一直用于出租,是cross lease的,N多年之前之前买来出租的,但是买到极其便宜,但是好区好地段所以想做recladding ,换 Weatherboard的,做CCC,真材实料的换,做彻底做好,免得后顾之忧。以后想用来自住因为家里有孩子上学。房屋面积150左右,大概价格是多少?希望大家给点建议。

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沙发
发表于 2013-8-11 09:53:56 |只看该作者 微信分享
92年到现在都没漏水为什么要RECLADDING? 自己住又不卖,保持好的MAINTAIN不就好了

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板凳
发表于 2013-8-11 09:56:59 |只看该作者 微信分享
自己住的话,毫无必要!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
plaster的房子,绝不等于漏水屋,但是市场上用盲目的恐慌,所以要卖的话,不好办
但是自己住的话,如果没有漏水,花那个钱干嘛??

事实上,plaster的房子比大多数砖房,木房都美观,当初也是因为这种房子现代,好看才大量出现的。
一场漏水屋危机,妖魔化了plaster

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地板
发表于 2013-8-11 10:14:24 |只看该作者 微信分享
不漏水的话,至少每7年还是5年来着找靠谱的人给刷漆,保养好了一点问题没有~~何必折腾呢。做个recladding,这面积的,专业的洋人公司怎么也得十万以上了。
自住或者出租的话,真没必要reclad。

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发表于 2013-8-11 11:21:01 |只看该作者 微信分享
Seavivi 发表于 2013-8-11 09:14
不漏水的话,至少每7年还是5年来着找靠谱的人给刷漆,保养好了一点问题没有~~何必折腾呢。做个recladding ...

就是就是
事实上砖房,木房,weatherboard 也都是需要保养的,否则一样漏
盲目跟风不科学啊

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发表于 2013-8-11 11:34:35 |只看该作者 微信分享
既然大家都这说,我就不多说了,就2字同意

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发表于 2013-8-11 12:12:14 |只看该作者 微信分享
是的,LS各位大家说的很对,并不是都漏水

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发表于 2013-8-11 20:10:57 来自手机 |只看该作者 微信分享
Plaster早晚要漏的,如果是好区长期持有还是换了吧图个省心

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发表于 2013-8-11 21:45:05 |只看该作者 微信分享
是房子都有漏水的可能,plaster的一旦漏水就没救了,就当保养房子吧,换了吧,连带变成双层玻璃,安静又暖和。前提是有时间有闲钱不怕麻烦。

点评

goodhouse  也不一定,好的Plaster的房子里面的木框架也是防水处理的,或者有Cavity系统,发现漏水马上补上,不会有问题的  详情 回复 发表于 2013-8-11 22:25:33

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发表于 2013-8-11 22:25:33 |只看该作者 微信分享
根本英俊 发表于 2013-8-11 20:45
是房子都有漏水的可能,plaster的一旦漏水就没救了,就当保养房子吧,换了吧,连带变成双层玻璃,安静又暖和 ...

也不一定,好的Plaster的房子里面的木框架也是防水处理的,或者有Cavity系统,发现漏水马上补上,不会有问题的
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发表于 2013-8-12 02:03:17 来自手机 |只看该作者 微信分享
完全没必要,只要不漏,你又何必花钱买别人的看法?保养好就行,动工一次的花费够你保养四五十次了。plaster不一定等于漏水,但是一看到plaster就说是漏水的一定等于肤浅。

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发表于 2013-8-12 11:27:19 |只看该作者 微信分享
看来很多人对Cavity的理解有点偏差
一拿试卷, 两眼发呆, 三思不解, 四肢无力, 五雷轰顶, 六神无主, 七窍生烟, 八面埋伏, 九死一生, 十万火急, 百废待举, 千穿百孔, 则万事休已.

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发表于 2013-8-12 16:29:34 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 小小西 于 2013-8-12 15:30 编辑

谢谢大家,很谢谢坛子里的各位,鞠躬

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发表于 2013-8-12 21:45:39 |只看该作者 微信分享
dispoil 发表于 2013-8-11 19:10
Plaster早晚要漏的,如果是好区长期持有还是换了吧图个省心

理论上来说,任何房子都是早晚会漏的

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微苦蓝山 发表于 2013-8-12 20:45
理论上来说,任何房子都是早晚会漏的

LS正解,不是单单plaster,任何材料的房子早晚都会漏,所以希望LZ不要被跟风,目前没必要的

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本帖最后由 shiershao1220 于 2013-8-14 09:13 编辑
tt2005 发表于 2013-8-12 01:03
完全没必要,只要不漏,你又何必花钱买别人的看法?保养好就行,动工一次的花费够你保养四五十次了。plaste ...

正解!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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发表于 2013-8-14 15:18:57 |只看该作者 微信分享
微苦蓝山 发表于 2013-8-12 20:45
理论上来说,任何房子都是早晚会漏的

Agreed. You don't need to re-clad it if you want to hold it for long.

I don't want to re-clad my investment and I want to finish the mortgage (8 more years! yeah!!). This would be my retirement egg. I already told my son that he could re-clad it if he wants to sell it in future when the price is good. haha

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