新西兰天维网社区 › 论坛 › SKY Social › 法律专版 › 请问光纤宽带安装产生的额外费用，房东和租户谁负责？商 ...

查看: 1152|回复: 10

[商业] 请问光纤宽带安装产生的额外费用，房东和租户谁负责？商业建筑（已经回答） [复制链接]

reyNZ2018

开国大老

Rank: 10

升级 3.6%

UID: 14013768
热情: 1192
人气: 1680
主题: 36
帖子: 1183
精华: 0
积分: 2054
阅读权限: 30
注册时间: 2018-7-13

电梯直达

楼主

发表于 2021-2-3 10:56:51 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由艾美斯大律师于 2021-4-13 14:40 编辑

如题，请问光纤宽带安装产生的额外费用，房东和租户谁负责？是商业地产。

由于地理问题，建筑离街边的网络盒子超过50米，网络公司要收取额外的费用进行安装。

谢谢

分享0 收藏1

使用道具举报

AsiaTelkom

大天使

Rank: 14

升级 94.24%

UID: 10004279
热情: 11895
人气: 13065
主题: 256
帖子: 4136
精华: 0
积分: 14712
阅读权限: 30
注册时间: 2015-9-4

沙发

发表于 2021-2-3 11:27:55 |只看该作者 微信分享

租户宽带不属于必须配置的产品

流量用的不多的话,用 4G 无线宽带好了 ; 不一定要有线宽带

专业CCTV监控, Alarm告警系统，门禁对讲系统设计和安装,0273866103

使用道具举报

reyNZ2018

开国大老

Rank: 10

升级 3.6%

UID: 14013768
热情: 1192
人气: 1680
主题: 36
帖子: 1183
精华: 0
积分: 2054
阅读权限: 30
注册时间: 2018-7-13

板凳

发表于 2021-2-3 11:54:19 |只看该作者 微信分享

AsiaTelkom 发表于 2021-2-3 11:27
租户宽带不属于必须配置的产品

流量用的不多的话,用 4G 无线宽带好了 ; 不一定要有线宽带

是公司使用。一般企业也需要相对快一些的网速吧。
其次，本身的网速极慢。找了科技公司，想说增强下信号，但是人家说,是我们网速本身的问题，他们增加了信号也没有，网本身很弱。我们找了Spark 想改善一下网速，但是试了很多次都不管用。所以想要换成光纤。

使用道具举报

hj_win_1

=白金会员=

Rank: 17

升级 75.15%

UID: 334507
热情: 26747
人气: 33546
主题: 196
帖子: 9429
精华: 2
积分: 35030
阅读权限: 30
注册时间: 2012-7-30

地板

发表于 2021-2-3 11:59:59 |只看该作者 微信分享

reyNZ2018 发表于 2021-2-3 11:54
是公司使用。一般企业也需要相对快一些的网速吧。
其次，本身的网速极慢。找了科技公司，想说增强下信号 ...

一般办公不需要太快的网速吧，现在用的是4G的无线，感觉比之前的ADSL稳定。速度也可以。

Diu~~~~~~~

使用道具举报

Just4LD

=黄金会员=

Rank: 16

升级 52.22%

UID: 10038039
热情: 11711
人气: 13563
主题: 51
帖子: 9849
精华: 2
积分: 17611
阅读权限: 30
注册时间: 2016-10-20

5#分享本帖地址

发表于 2021-2-3 14:26:29 |只看该作者 微信分享

reyNZ2018 发表于 2021-2-3 11:54
是公司使用。一般企业也需要相对快一些的网速吧。
其次，本身的网速极慢。找了科技公司，想说增强下信号 ...

Chorus Tech在Scoping的时候肯定会问你接不接受这个额外费用，你不同意他们也不会强行安装。

这些正常人都能理解的吧？

至于钱能不能从Spark要回来，这就看你价值大不大了。Chorus肯定是正常收费的。

未经授权的专业搅屎签名

使用道具举报

reyNZ2018

开国大老

Rank: 10

升级 3.6%

UID: 14013768
热情: 1192
人气: 1680
主题: 36
帖子: 1183
精华: 0
积分: 2054
阅读权限: 30
注册时间: 2018-7-13

6#分享本帖地址

发表于 2021-2-4 08:18:18 |只看该作者 微信分享

Just4LD 发表于 2021-2-3 14:26
Chorus Tech在Scoping的时候肯定会问你接不接受这个额外费用，你不同意他们也不会强行安装。

这些正常人 ...

我是问想问这钱应该房东承担还是租户承担。
我们的房东总是不做事，连每年的Building WoF 都是我们自己找专门公司弄的。

使用道具举报

bloodelf

灌水之王

Rank: 12

升级 61.53%

UID: 200787
热情: 2890
人气: 4543
主题: 84
帖子: 1283
精华: 0
积分: 4423
阅读权限: 30
注册时间: 2009-9-23

7#分享本帖地址

发表于 2021-2-4 08:46:05 |只看该作者 微信分享

reyNZ2018 发表于 2021-2-4 08:18
我是问想问这钱应该房东承担还是租户承担。
我们的房东总是不做事，连每年的Building WoF 都是我们自己 ...

商业地产这些费用都是租户承担，比如地税，或者加个防盗门，装个监控系统，修个路，画个线，building wof也是租户自费做没有错的。
或者看合同

使用道具举报

Just4LD

=黄金会员=

Rank: 16

升级 52.22%

UID: 10038039
热情: 11711
人气: 13563
主题: 51
帖子: 9849
精华: 2
积分: 17611
阅读权限: 30
注册时间: 2016-10-20

8#分享本帖地址

发表于 2021-2-4 10:23:41 |只看该作者 微信分享

reyNZ2018 发表于 2021-2-4 08:18
我是问想问这钱应该房东承担还是租户承担。
我们的房东总是不做事，连每年的Building WoF 都是我们自己 ...

正常的房东能允许你安装就不错了，差一点的连让你在墙上打洞都不行

我觉得你是刚来新西兰吧？

有一说一，这事房东肯定是受益的

未经授权的专业搅屎签名

使用道具举报

reyNZ2018

开国大老

Rank: 10

升级 3.6%

UID: 14013768
热情: 1192
人气: 1680
主题: 36
帖子: 1183
精华: 0
积分: 2054
阅读权限: 30
注册时间: 2018-7-13

9#分享本帖地址

发表于 2021-2-4 11:12:23 |只看该作者 微信分享

Just4LD 发表于 2021-2-4 10:23
正常的房东能允许你安装就不错了，差一点的连让你在墙上打洞都不行

我觉得你是刚来新西兰吧？

。。。。。。。。。。。

使用道具举报

Azl

=白金会员=

Rank: 17

升级 4.53%

UID: 139586
热情: 15302
人气: 23679
主题: 144
帖子: 2471
精华: 0
积分: 20906
阅读权限: 30
注册时间: 2008-3-14

10#分享本帖地址

发表于 2021-2-4 11:45:01 |只看该作者 微信分享

商用一般都是租户自己承担.

使用道具举报

艾美斯律师所

天维商业用户

Rank: 4

UID: 193083
热情: 11086
人气: 12306
主题: 83
帖子: 5021
精华: 0
积分: 14278
阅读权限: 30
注册时间: 2009-7-23

11#分享本帖地址

发表于 2021-2-12 18:31:20 |只看该作者 微信分享

你好，如上面的几位所说，大多数情况下这些费用是由租户承担。你可以仔细研究一下租约。

艾美斯律师事务所将为您提供专业的法律服务，我们的领域包括商业纠纷，婚姻财产纠纷，移民服务，家庭法，刑事案件，以及房地产生意买卖等各类法律服务。

办公室: 09-969 1493 传真: 09-969 1492

电邮：[email protected] 微信：AdventArkLawyers

地址: Level 6,300 Queen Street, Auckland City.

使用道具举报

返回列表

帐号		自动登录	找回密码
密码			登录	注册

[商业] 请问光纤宽带安装产生的额外费用，房东和租户谁负责？商业建筑（已经回答） [复制链接]

永恒钻石

尊贵铂金

新时政

怦然心动勋章

幸运四叶草勋章

游戏勋章

体育勋章

玫瑰勋章

畅游勋章

元老勋章

10周年纪念

20周年纪念

平安如意勋章

2018年度金ID

2019-2020年度金ID

魔兽世界纪念勋章

最强王者

2014许愿勋章

2018俄罗斯世界杯

2016欧洲杯