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20131022

SkyKiwi天使

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电梯直达

楼主

发表于 2021-11-16 08:35:48 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

家里最近想换车想问问各位朋友是不是top up房贷会比较好点如果是的话他那个利率是怎么算的啊谢谢大家

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angelee123

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沙发

发表于 2021-11-16 08:41:23 |只看该作者 微信分享

一般情况下，好很多

现在不完全是一般情况

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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20131022

SkyKiwi天使

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板凳

发表于 2021-11-16 08:45:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2021-11-16 08:41
一般情况下，好很多

现在不完全是一般情况

那所以您意思是 *****

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angelee123

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地板

发表于 2021-11-16 08:48:47 |只看该作者 微信分享

20131022 发表于 2021-11-16 08:45
那所以您意思是 *****

得分dealer，有的牌子有3年免息，正常情况下，现金折扣挺大的

你可以谈

但是，至少是前段时间，有些dealer仗着自己有车，压根不和你谈，你只能选3年无息，这样的话，就没必要top up了

但多数情况下，还是有折扣的，不过折扣力度不比以往

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

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20131022

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发表于 2021-11-16 08:51:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2021-11-16 08:48
得分dealer，有的牌子有3年免息，正常情况下，现金折扣挺大的

你可以谈

对了哥想问下所谓的现金是指全款还是怎样呢还有您说的3年无息是什么情况呢谢谢

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angelee123

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发表于 2021-11-16 09:40:27 |只看该作者 微信分享

20131022 发表于 2021-11-16 08:51
对了哥想问下所谓的现金是指全款还是怎样呢还有您说的3年无息是什么情况呢谢谢 ...

现金就是全款呀 3年无息你看mazda官网

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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kobemvp

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发表于 2021-11-16 09:41:21 |只看该作者 微信分享

宝马7系目前免息提车

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moonIlight2013

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发表于 2021-11-16 09:44:50 |只看该作者 微信分享

感觉这个两个没啥关系吧？你要买多贵的车子？普通车子就算你top up房贷，还不了多少钱。

你看看你现在车子还能开吗？要是三天两头就修理，还是先买车吧？否则随便，真的无所谓。

Welcome to Rat Clan!
Valar Morghulis !!!
请大家不要假装认识我，我不是我

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20131022

SkyKiwi天使

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发表于 2021-11-16 09:52:13 来自手机 |只看该作者 微信分享

kobemvp 发表于 2021-11-16 09:41
宝马7系目前免息提车

不知道劳斯莱斯可不可以

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吃草的狮子

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发表于 2021-11-16 10:13:07 |只看该作者 微信分享

当然啊，那利率跟还款期限差了十万八千里啊

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大雪压青松

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发表于 2021-11-16 10:15:44 |只看该作者 微信分享

20131022 发表于 2021-11-16 09:52
不知道劳斯莱斯可不可以

无息的比较划算。看你打算买什么车。现在很多车都涨价了。设一个价格再去看车，而且新车大概4-6个月左右的等待。

咨询福特&马自达请加56794438

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okokok

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发表于 2021-11-16 10:21:25 |只看该作者 微信分享

房屋贷款就是3%多利息（现阶段），车贷除非原厂有活动，一般第三方最少都在6%以上。

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261874939

〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2021-11-16 10:45:59 |只看该作者 微信分享

kobemvp 发表于 2021-11-16 09:41
宝马7系目前免息提车

真香，7系my dream。。。。

上sky看看losers怎么秀下限的

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131345878

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发表于 2021-11-16 10:54:55 |只看该作者 微信分享

能TOP UP 肯定用TOP UP啊，到时候钱到手想怎么买怎么买，可以更好地谈，去车行贷款免不免息还不都是羊毛出在羊身上

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lodn

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发表于 2021-11-16 10:56:21 |只看该作者 微信分享

那是肯定的，利息少一半以上

Follow me realize your dreams

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20131022

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发表于 2021-11-16 11:14:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

吃草的狮子发表于 2021-11-16 10:13
当然啊，那利率跟还款期限差了十万八千里啊

那房屋top up 的利率是按照如今房子的这些利率走吗

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20131022

SkyKiwi天使

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发表于 2021-11-16 11:15:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

131345878 发表于 2021-11-16 10:54
能TOP UP 肯定用TOP UP啊，到时候钱到手想怎么买怎么买，可以更好地谈，去车行贷款免不免息还不都是羊毛出 ...

Top up后的话拿现金去谈是比较好讲价吗

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20131022

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发表于 2021-11-16 11:15:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

lodn 发表于 2021-11-16 10:56
那是肯定的，利息少一半以上

就是怕top up后的利率是每年变

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nzrover

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发表于 2021-11-16 12:49:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

车行推几年免息贷款看起来很划算。但你也要算算其中那些隐藏费用。只能点到这里了。

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hj_win_1

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发表于 2021-11-16 13:29:17 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 hj_win_1 于 2021-11-16 13:31 编辑

按照以前的行情，肯定是top up买车合适，但是现在车不够卖，优惠幅度大幅减少或者根本没有优惠。。。那就要好好算一算了。。。

先问问车行全款买车能优惠不？拿到全款买车的价格
拿top up后全款买车的现金流和直接车行免息贷款的现金流，分别算出 IRR和NPV，然后比较成本。。。
你就能知道哪个最实惠了。。。

Diu~~~~~~~

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20131022

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发表于 2021-11-16 14:36:29 来自手机 |只看该作者 微信分享

hj_win_1 发表于 2021-11-16 13:29
按照以前的行情，肯定是top up买车合适，但是现在车不够卖，优惠幅度大幅减少或者根本没有优惠。。。那就要 ...

可是貌似现在也不是所有车行都做免息贷款

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hj_win_1

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发表于 2021-11-16 14:47:49 |只看该作者 微信分享

20131022 发表于 2021-11-16 14:36
可是貌似现在也不是所有车行都做免息贷款

马自达3年免息，nissan 1%，honda NZ一向傲娇，不要也罢，丰田一口价了，还是top up吧

Diu~~~~~~~

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c.liu

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发表于 2021-11-16 15:05:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

你先问好你要买的车得等多久，有没有优惠，再做决定怎么贷款

大部分情况下用房贷买合算，而且方便很多

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520727

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发表于 2021-11-16 15:49:12 |只看该作者 微信分享

房贷 - 利率低灵活性高缺点是通常房贷年限都不短长期来看反而增加你的负担
车贷 - 无论利率高低3-5年就可以还完

所以我不会选择TOP UP 会选一家利息较低的车行买车

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发表于 2021-11-16 17:08:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

520727 发表于 2021-11-16 15:49
房贷 - 利率低灵活性高缺点是通常房贷年限都不短长期来看反而增加你的负担
车贷 - 无论利率高低3-5年就 ...

房贷top up的话不可以主动提早结束那个周期吗

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发表于 2021-11-16 17:09:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

c.liu 发表于 2021-11-16 15:05
你先问好你要买的车得等多久，有没有优惠，再做决定怎么贷款

大部分情况下用房贷买合算，而且方便很多 ...

请问下如何方便呢、、、、v

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游客

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发表于 2021-11-16 19:22:07 |只看该作者 微信分享

感觉楼主这个问题问错地方了,楼主好像完全没弄懂top up是怎么回事,这个问题应该去房版问,而不是车版

top up就是根据你房子的价值和剩下多少贷款,重新贷出更多的款来,其实就是增加房贷,而这些钱随便你去买车子,还是其他,都可以.重新贷出来的款跟最先定房贷一样,你可以选择fix或者floating,多久还完，完全取决于你自己的情况。利率就是完全现在的房贷利率，根据你fix还是floating而不同。
最简单的就是申请一个revolving credit的账号，这样每次需要用钱就不用再重新申请top up房贷

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20131022

SkyKiwi天使

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发表于 2021-11-16 22:29:44 来自手机 |只看该作者 微信分享

游客发表于 2021-11-16 19:22
感觉楼主这个问题问错地方了,楼主好像完全没弄懂top up是怎么回事,这个问题应该去房版问,而不是车版

top u ...

哦哦清楚了谢谢大哥

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rzrljb

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发表于 2021-11-17 09:41:08 |只看该作者 微信分享

房贷利率基本比其他任何贷款都低

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发表于 2021-11-17 13:18:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2021-11-17 09:41
房贷利率基本比其他任何贷款都低

时长呢能我自己定的吗请问下

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