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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › Sunnynook这么便宜了么？
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[谈房] Sunnynook这么便宜了么？ [复制链接]

英雄爱江山

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楼主
发表于 2021-12-9 14:37:20 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

18A Tahu Crescent,


Sunnynook



145w今天拍出去了，好区新房cv都136w了怎么这么低？

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anzbank

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沙发
发表于 2021-12-9 14:39:48 |只看该作者 微信分享
现在145，明年4月不到100，换你你现在不卖？
我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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rzrljb

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板凳
发表于 2021-12-9 14:40:54 |只看该作者 微信分享
不卖明年更便宜，赶紧出手

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alike0932 天维论坛20周年认证 

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地板
发表于 2021-12-9 14:47:58 |只看该作者 微信分享
anzbank 发表于 2021-12-9 14:39
现在145，明年4月不到100，换你你现在不卖？

明年72.5万才算是腰斩，近100万是斩首

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261874939

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发表于 2021-12-9 14:52:27 |只看该作者 微信分享
什么时候砍到tskapuna，我f5了那边一年多了。。。。
上sky看看losers怎么秀下限的

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yushiji

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6#分享本帖地址
发表于 2021-12-9 14:59:58 |只看该作者 微信分享
261874939 发表于 2021-12-9 14:52
什么时候砍到tskapuna，我f5了那边一年多了。。。。

明年就拦腰了，机会来了

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skyjustin

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发表于 2021-12-9 15:01:51 来自手机 |只看该作者 微信分享
看地图就在1号高速隔壁

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狼宝

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发表于 2021-12-9 15:09:19 |只看该作者 微信分享


房子背后紧贴一号高速，门口要和邻居SHARE一条45米的车道















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黑羊

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发表于 2021-12-9 15:11:43 |只看该作者 微信分享


正常价，别看 CV
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黑羊有一对黑色的蹄子，所以黑羊就用蹄子踢你

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英雄爱江山

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发表于 2021-12-9 15:15:25 |只看该作者 微信分享
黑羊 发表于 2021-12-9 15:11
正常价，别看 CV

黑羊你这Sold更新也太快了

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红叶疯了

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发表于 2021-12-9 15:16:01 |只看该作者 微信分享
这房子好。捡漏了
我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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V7

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发表于 2021-12-9 15:37:44 |只看该作者 微信分享
黑羊 发表于 2021-12-9 15:11
正常价，别看 CV

估价很准啊

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vehicle

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发表于 2021-12-9 16:07:50 |只看该作者 微信分享
2017年的cv本身就是最不准的一次，再加上过去两年的市场，已经完全不是按照之前的模式，更多的是看开发潜力与否，所以还以cv为参考 简直就是玩笑了。这个房子好像2015 18 19都上过市，最终好像也没卖出去，和1号高速零距离 现在终于卖出去了，只能说这个市场不算太坏。
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joeistheman 心中有爱  天维论坛20周年认证 

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发表于 2021-12-9 16:33:04 |只看该作者 微信分享
我还在等脚踝斩，房子什么时候变成14万5了，，我也买不起

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kickasskid

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发表于 2021-12-9 17:05:37 来自手机 |只看该作者 微信分享
上个房主15年116万买的
大部分15年买的房子 现在卖基本都翻倍了吧

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我公主我怕谁

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发表于 2021-12-9 17:10:58 |只看该作者 微信分享
kickasskid 发表于 2021-12-9 17:05
上个房主15年116万买的
大部分15年买的房子 现在卖基本都翻倍了吧

13楼说了和1号高速零距离, 这种属于有硬伤的，不能按照普遍的房子来看。一般这类房子的涨幅会被限制，不会跟着普涨的幅度来涨。

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NZAUSSIE

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发表于 2021-12-9 17:47:02 |只看该作者 微信分享
本来是应该可以卖到　１７０　－１８０万以上的，现在　１４０多万就卖了就是因为旁边就是高速啊，这种地方长期生活一个噪音，另一个就是高速上飘来的粉尘，肯定对人的身体健康是有负面影响的，如果买家是自住，就得接受这个负面影响。以下是一些有过这方面的科学研究：
Proximity to roads, NO2, other air pollutants and their mixture

Rapid physical and chemical transformation of traffic-related atmospheric particles near a highway


U.S. Neighborhoods Struggle with Health Threats from Traffic Pollution

Why air quality matters



补充内容 (2021-12-9 17:49):
因为紧贴着繁忙的高速，房价上能省出来的那几十万，对比健康上要付出的牺牲，这个就见仁见智了

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skyjustin

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发表于 2021-12-9 17:53:25 来自手机 |只看该作者 微信分享
kickasskid 发表于 2021-12-9 17:05
上个房主15年116万买的
大部分15年买的房子 现在卖基本都翻倍了吧

和一号高速零距离  又是很多家sharedrive way瑕疵太大

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Franksun

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发表于 2021-12-9 19:08:55 来自手机 |只看该作者 微信分享
住这种位置要折寿的，能有人接盘烧高香了

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无色咖啡

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最强王者 尊贵铂金 新时政 2018俄罗斯世界杯

20#分享本帖地址
发表于 2021-12-9 20:20:10 |只看该作者 微信分享
虽然不是很好，但是算便宜了，145万卖一个sunnyhill的近新房。也有地430m. 而且，以目前形式，这也是上班组能承受的比较合理的价位。也比较容易贷款

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jianshenas 心中有爱 

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新时政

21#分享本帖地址
发表于 2021-12-15 19:34:00 |只看该作者 微信分享
我记得这里以前是一位湖南武汉人造的自住的，房子挺好的。这是从18 tahu cresent 分割出来的，不是开发商的，质量应该有保障。
Never Say Never！

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我真不是孙红雷 天维论坛20周年认证 

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22#分享本帖地址
发表于 2021-12-15 20:07:06 |只看该作者 微信分享
kickasskid 发表于 2021-12-9 17:05
上个房主15年116万买的
大部分15年买的房子 现在卖基本都翻倍了吧

16年的都翻倍了，16年我干了三个。。。2个估价翻倍了，1个基数大点，80多万买的现在140万估价。。。当然没有realize不算。。。
我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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vodafone2degree

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23#分享本帖地址
发表于 2021-12-17 11:13:27 来自手机 |只看该作者 微信分享
我真不是孙红雷 发表于 2021-12-15 20:07
16年的都翻倍了，16年我干了三个。。。2个估价翻倍了，1个基数大点，80多万买的现在140万估价。。。当然 ...

一六年不算高点吗？现在看看都是浮云了。
连巴基斯坦专家都是16年买入的。

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tianzhi11

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新时政

24#分享本帖地址
发表于 2021-12-17 11:24:50 |只看该作者 微信分享
这是个垃圾啊，拍卖了4次。

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我追我的影

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25#分享本帖地址
发表于 2021-12-19 10:51:19 |只看该作者 微信分享
离告诉这么近，这么大的硬伤还能卖这个价格已经很高了

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