[谈房] 商业地产将不能折旧抵税咯。。。 [复制链接]

晴天pp

本站元老

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电梯直达

楼主

发表于 2024-5-5 19:39:53 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

这下商业地产完蛋啦住宅反而可以估计热钱会走向住宅商业地产雪上加霜

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我要买车

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沙发

发表于 2024-5-5 20:01:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

完全两个领域
一个海外人士可以买，一个不可以
一个是看回报率，一个是看capital
一个是合同租约，受合同保护，一个是tenancy租约，主要保护弱势一方

再有，不折旧，可以维护，一样的。而且这几年民宅利息还不可以抵扣加明线

不过结果都是一样的，好租好卖的，永远好租好卖好回报。

这和润澳一样，在一个地方混得不好，换地方，也不一定就能混好