求助:租房毁约

小米饭

我与5月底跟ray white 租了一套三室一厅的房子(主要是朋友的家人过来玩,就住一个月),当时签了三个月的合同(8月底到期),6月底我们开始招租,,这个时候房东跟我们很不好意思的说:我们住的这个房子已经卖掉了,而且新的屋主想在7月底入住,问我们能不能搬到隔壁的unit(我们住的这一牌房子貌似都是他的,别的还没卖掉),可以270租给我们,并会有一些赔偿.我们说可以接受.没过两天他告诉我们说两室的不想租了.这几天我们就跟中介商量.问题是负责我们这个房子的那个人去度假,由另一个人接手.她给我们两个选择
1.在他们公司的list上选择一个房子,免去我们的letting fee.
2.如果我们找别的公司的房子,他们不会有任何赔偿.

我们感觉很不爽,他们毁约在先,为了不给他们添麻烦,我们都说可以考虑7月底搬,就因为这样我们家连房客都没招上,因为就住一个月谁愿意呀(当时有几个人想租房),而且我们搬家,转电话,都要钱呀.


谢谢大家!

bordesign

看你的合同。如果他们给足了notice period的话你没有办法的。

小米饭

我们的合同是三个月,他让我们提前一个月搬走,当时合同是跟中介签的,中介没有给我们任何notice,也只是房东说想叫我们伴奏在七月底.

samsu

如果你觉得你有理，坚持到底，据理力争。。。 我经历很多这样的事情了。。。没有一次失败。。。

态度一定要坚定，不能把中国人的人情用来跟他们讲理。。该怎么样就怎么样。。。

[ 本帖最后由 samsu 于 2008-7-10 22:43 编辑 ]

bordesign

原帖由 小米饭 于 2008-7-10 22:18 发表
我们的合同是三个月,他让我们提前一个月搬走,当时合同是跟中介签的,中介没有给我们任何notice,也只是房东说想叫我们伴奏在七月底.

他们同你说了提前一个月？也就算是4 weeks notice. 合同上应该有写，他们可以改变合同，只要提前通知你就是。所以，他们可以说，notice given..
你可以可以去问问Citizen's Advice部门。他们可以给你们一些法律咨询意见。。

左手的幸福

LS的说的对, 有个地方叫Tenancy Tribunal 电话是018, 专门负责房屋租赁纠纷的. 不过我没有找过他们,不知道会怎么处理这种事情.

烈翼天使

如果房子上市卖出了， 房东要给访客42天的NOTICE， 如果给够了， 你就要搬了。

十丈红尘

你看下黄页这里有个政府部门专门管这些的,而且他们可以提供律师咨询,但是这个部门态度很不好

小米饭

谢谢大家，问题已经解决了。