127242 - 2003&2004 Exam Calculation Qs Answers & 2002 部分题目

nzshirt

给奋斗中的127242的战友们打打气！！！
这是鄙人做的以前两年期末考试计算题的答案 ，跟大家讨论一下！~
2003 Exam

Q.23
  a)  $34,500
  b)  upper: $405,882   lower: $492,857

Q.26
  a)  170 m2
  b)  134 m2
  c)  $199,436
  d)  $301,148 (depreciation calculated by Diminishing method)
       $300,966 (depreciation calculated by Straight-line method)

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2004 Exam

Q.23
  a)  $50,750
  b)  $37,777
  c)  high: $755,540   low: $629,617

Q.25
  a)  159.99 m2
  b)  49.68 m2
  c)  188.79 m2 (excluding Deck Area)
  d)  $254.002

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2002 Exam

由于本人大字太慢，我就只发defination 和 case law 的题吧~
选择题和其他大题跟2003，2004类似。。

Q.21  Select any 4 of the following：
      a) Cross lease
      b) Ground lease
      c) Land Information Memorandum
      d) Rating Value
      e) Valuer Registration Board
      f) The "Anticipation Principle"

Q.25  Select any 3 of the following：
      a) Drapery & General Importing Co. Ltd  vs.  Wellington City Corporation [1912]
      b) Gosper Olsson & Others  vs.  Re Licensing NZ Ltd & Others [1998]
      c) McCallum & Others  vs.  Mt Maunganui Borough [1960]
      d) Spencer  vs.  The Commonwealth [1907]
      e) Valuer-General  vs.  Epps [1964]

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HOPE THIS HELPFUL!!~~
GOOD LUCK ON YOUR EXAM!!~~
                  
by NZSHIRT

[ 本帖最后由 nzshirt 于 2005-11-3 16:37 编辑 ]

Twenty--Seven

原帖由 nzshirt 于 2005-11-5 10:53 发表

一会儿再看看，，进了考场就要靠上帝了！！！！！

福大命大造化大。。。。。。。。。。。。。。我

nzshirt

原帖由 Twenty--Seven 于 2005-11-5 10:47 发表


那我也忍了。。。。你复习的怎末样了

一会儿再看看，，进了考场就要靠上帝了！！！！！

Twenty--Seven

原帖由 nzshirt 于 2005-11-5 10:42 发表

哈哈，，你要pass 242，你也要被SUE pass。。。。。。。。。。。。。

那我也忍了。。。。你复习的怎末样了

nzshirt

原帖由 Twenty--Seven 于 2005-11-5 10:38 发表



不是我pass了127242， 是127242pass了我。哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈

哈哈，，你要pass 242，你也要被SUE pass。。。。。。。。。。。。。

Twenty--Seven

原帖由 nzshirt 于 2005-11-5 10:35 发表

这个人啊。。。。。。装呢~~~~~~~~~~~~

不是我pass了127242， 是127242pass了我。哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈

nzshirt

原帖由 Twenty--Seven 于 2005-11-5 09:50 发表



你 想吃糖。。。。。。。。。。。。。。。哈哈

这个人啊。。。。。。装呢~~~~~~~~~~~~

Twenty--Seven

原帖由 nzshirt 于 2005-11-2 02:08 发表
我很少开msn~

QQ是30557751

你 想吃糖。。。。。。。。。。。。。。。哈哈

nzshirt

原帖由 sadrainbow 于 2005-11-5 00:36 发表
我该帮的全都上传到qq群里啦, 包括case summary 还有gosper case

thx GOD~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

sadrainbow

我该帮的全都上传到qq群里啦, 包括case summary 还有gosper case

紫涩核桃

原帖由 彩虹糖 于 2005-11-3 16:59 发表
还有，不要那么叫核桃啦~~~~~~~~~~

不是拉，都认识，他不是那个意思，还有谢谢你把前面的吵架的删了

紫涩核桃

原帖由 sadrainbow 于 2005-11-3 17:06 发表
242的CASE很重要,考试就靠那个才能拉分.

如果写不好,也就只能是个C.上B很困难的说

PN还好了,怎么都有B

sadrainbow

祝你们考试成功啊! 奥克兰的应该批的会严点.北帕好多了.

不管怎么样,哪个section都不能放弃

彩虹糖

原帖由 nzshirt 于 2005-11-4 21:19 发表

选几个重点地看一下就好了。。。。
我们老师在最后一节课上讲了Hedley Byrne Principle 那个case。

谢谢啦~~~~~~~~~~~~我们老师都没怎么说case的

nzshirt

原帖由 彩虹糖 于 2005-11-4 21:09 发表

定义太多了，4个能碰上2，3个俺就偷笑了~~

选几个重点地看一下就好了。。。。
我们老师在最后一节课上讲了Hedley Byrne Principle 那个case。

彩虹糖

原帖由 nzshirt 于 2005-11-4 21:06 发表

不，俺只放弃section B 的case。。。。
正在努力看定义呢，碰上一个那就是赚的啊！！

定义太多了，4个能碰上2，3个俺就偷笑了~~

nzshirt

原帖由 彩虹糖 于 2005-11-4 20:44 发表
放弃section b

不，俺只放弃section B 的case。。。。
正在努力看定义呢，碰上一个那就是赚的啊！！

彩虹糖

放弃section b

Twenty--Seven

大家都复习的怎么样了........

Twenty--Seven

原帖由 nzshirt 于 2005-11-4 19:53 发表

不回答就是SUE的风格~~~
Floor Area 包括Living area 和 Garage，但不包括Porch或者Deck。。。

明了.........................

nzshirt

原帖由 Twenty--Seven 于 2005-11-4 19:09 发表
楼上的到底那个FLOOR AREA应该包括什么...谁能给个确切的说法.  他吗的, 242老师看着同学问的问题在WEB她一个都不回答, 靠,这他吗的有水平吗?其他科老师一般考试前都给解答的.

不回答就是SUE的风格~~~
Floor Area 包括Living area 和 Garage，但不包括Porch或者Deck。。。

Twenty--Seven

楼上的到底那个FLOOR AREA应该包括什么...谁能给个确切的说法.  他吗的, 242老师看着同学问的问题在WEB她一个都不回答, 靠,这他吗的有水平吗?其他科老师一般考试前都给解答的.

nzshirt

原帖由 Twenty--Seven 于 2005-11-4 17:08 发表


不是大人物是很大大的人物．．．．突然发现你注册的时间不长灌水灌的不少．．．．

看看书上都是重点怎么办，我只要过半就好，天啊．．．．．这个过了我什么都不怕了，过了请你吃饭庆祝下．你过了请我吃饭也 ...

看你照片上的吃饭的盆。。。吓得个俺啊！！~~~~为了考试前讨个吉利，拼了！过了就请。。。。管饱。。汗！！
PS：其实还有一个很早的号，，密码没料。。。

[ 本帖最后由 nzshirt 于 2005-11-4 19:03 编辑 ]

Twenty--Seven

原帖由 nzshirt 于 2005-11-4 14:11 发表

来了个大人物.........................

不是大人物是很大大的人物．．．．突然发现你注册的时间不长灌水灌的不少．．．．

看看书上都是重点怎么办，我只要过半就好，天啊．．．．．这个过了我什么都不怕了，过了请你吃饭庆祝下．你过了请我吃饭也庆祝下，都过了都请吃饭一起庆祝下

nzshirt

原帖由 水蓝色 于 2005-11-4 14:04 发表
说真的,CASE和定义的那题,我是完全的不行了

来了个大人物.........................

水蓝色

说真的,CASE和定义的那题,我是完全的不行了

nzshirt

原帖由 victoria_w 于 2005-11-4 00:44 发表




那那里有啊？？？？？？？？？

去学校图书馆网页上查。。。。。。。。具体方法我不记得了，我已经打算放弃这个。。

victoria_w

原帖由 nzshirt 于 2005-11-3 23:42 发表

书上和SG上都没有的说。。。。。。。

那那里有啊？？？？？？？？？

nzshirt

原帖由 victoria_w 于 2005-11-3 20:22 发表
请问04年那个（D）的价格怎么算的？我觉得LZ的答按不对吧？DECK是用0。8算的还是？？？？？？？？？？？

不包括DECK的价值~~~
DECK应该放到后面的market value statement 的 other improvements 里面去。

nzshirt

原帖由 victoria_w 于 2005-11-4 00:15 发表
GOSPER的CASE在哪里啊？？？？？？？？？？55555555555

书上和SG上都没有的说。。。。。。。