查看: 1740|回复: 8

[谈房] 关于房屋买卖和land title的问题. [复制链接]

zod

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 79.67%

UID: 201578
热情: 115
人气: 448
主题: 1
帖子: 298
精华: 0
积分: 439
阅读权限: 20
注册时间: 2009-9-29

电梯直达

楼主

发表于 2009-9-30 10:21:15 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

1. 刚看了一份title，里面的interests显示"Mortgage to ANZ in dd/mm/2008"。这是不是指这个房子还在还银行贷款当中呢

2. 那请问还没还完银行贷款的房允许卖吗？

由于刚开始看房不久，所以特来请教，先感谢各位了。

land, title

分享0 收藏0

相关帖子

使用道具举报

zm8671

开国大老

Rank: 10

升级 65.8%

UID: 81339
热情: 1601
人气: 2818
主题: 25
帖子: 1471
精华: 0
积分: 2987
阅读权限: 30
注册时间: 2006-8-2

9#分享本帖地址

发表于 2011-4-1 00:09:59 |只看该作者 微信分享

找律师咨询下。。。

使用道具举报

lingyuanruo

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 63.2%

UID: 112315
热情: 644
人气: 1331
主题: 67
帖子: 1190
精华: 0
积分: 1632
阅读权限: 20
注册时间: 2007-3-23

8#分享本帖地址

发表于 2010-1-10 19:45:55 |只看该作者 微信分享

这个是指目前卖家在ANZ银行还有贷款。

还不起贷款的房子，银行不会允许出售的。但是实际情况可能会到快settle的时候才发现，卖家还不起贷款，而无法出售该房产，导致无法settle。为了避免这种情况，建议lz在合同中放一个condition，限定卖家在一定期限内，确定purchase price能否cover他的mortgage，换句话说，就是如果买卖成功，他要能保证换得起贷款。

幸运女神没有吻我，却反手狠狠甩了我一个耳光；我不觉得疼痛，麻木得忘记了哭泣

使用道具举报

黄绿红

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 74.2%

UID: 63946
热情: 105
人气: 421
主题: 9
帖子: 1170
精华: 0
积分: 871
阅读权限: 20
注册时间: 2006-2-17

7#分享本帖地址

发表于 2010-1-10 15:47:25 |只看该作者 微信分享

你买了那个房子以后,原来的贷款就直接用你买房的款付了，然后你再申请新的贷款

使用道具举报

我有我的旅程

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 45.33%

UID: 150036
热情: 101
人气: 85
主题: 1
帖子: 480
精华: 0
积分: 336
阅读权限: 20
注册时间: 2008-7-30

6#分享本帖地址

发表于 2010-1-10 15:33:07 |只看该作者 微信分享

应该是跟房。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

使用道具举报

花样年华

灌水之王

Rank: 12

升级 64.2%

UID: 36431
热情: 2192
人气: 3677
主题: 66
帖子: 2898
精华: 0
积分: 4463
阅读权限: 30
注册时间: 2002-12-12

5#分享本帖地址

发表于 2009-10-11 00:59:29 |只看该作者 微信分享

那贷款跟人还是跟房呢？

哈哈哈

使用道具举报

andy_jie andy_jie 当前离线 UID 1760 热情 33 人气 32 主题 27 帖子 271 精华 0 积分 183 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 122 小时注册时间 2003-1-23 阅读权限 1 最后登录 2016-5-23 头像被屏蔽禁止发言 UID 1760 热情 33 人气 32 主题 27 帖子 271 精华 0 积分 183 阅读权限 1 注册时间 2003-1-23 串个门加好友打招呼发消息	地板发表于 2009-9-30 22:57:54 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报