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[谈房] 急问！曾经是毛利人的地，现在是fee simple，这样的房子能买吗？  关闭 [复制链接]

sleepydoll

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新时政

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楼主
发表于 2009-10-7 15:00:52 |只看该作者 |正序浏览 微信分享
想问问大家的意见。。。

律师刚打电话告诉我title上注明了我看上的房子的地曾经是毛利人的地，但是不知道什么原因被政府买了给开发商建房，现在虽然是freehold，但是如果毛利人打官司要回这块地，那就麻烦了。。。如果毛利人赢了官司，政府就会只赔偿地不赔偿房子。。。

请问这样的房子能买吗？ 律师说这种问题挺常见的，有些人介意有些人不介意，只能要我自己做决定，请听说过的朋友给点意见吧。。。。愁死了。。。freehold也让人买的不安心。。。
FEE, simple

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发表于 2010-12-13 19:34:43 |只看该作者 微信分享
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有空去游泳

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发表于 2010-12-13 00:30:37 |只看该作者 微信分享
我就住在FLAT BUSH以經兩年了，我不知道這塊是不是毛毛的但我住的還好沒有打官司，毛毛也有通情達理的

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petermax123

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发表于 2010-12-11 09:38:23 |只看该作者 微信分享
买房子地点很重要啊，不喜欢毛利人太多
坚强 自信 男性 新西兰 叟嘚嘶涅

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飘飘摇摇

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元老勋章 哈卡一族 10周年纪念

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发表于 2010-12-8 08:16:04 |只看该作者 微信分享
dddddddddddddddddddddddddd

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IVY021211

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发表于 2010-12-7 21:37:36 |只看该作者 微信分享
觉得挺麻烦！

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$ZERO$

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发表于 2010-12-2 00:34:29 |只看该作者 微信分享
按照毛利人的说法，整个NZ以前都是人家的。。。你管他呢！
看上了就买呗。。。

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P8

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发表于 2010-12-2 00:12:49 |只看该作者 微信分享
关注中.........

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youxi1220 商业/机构认证 

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发表于 2010-12-1 18:36:52 |只看该作者 微信分享
路过学习下。。。。。。。。。。。

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狂风暴雨

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发表于 2010-12-1 17:46:38 |只看该作者 微信分享
关键在于你担心的问题将来卖的时候会不会也是别人要担心的问题.实际的损失应该不会有多少.

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水中的雨

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发表于 2010-12-1 09:39:14 |只看该作者 微信分享
关注中。。。。。。。。。。

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NormalLife

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发表于 2010-12-1 07:59:46 |只看该作者 微信分享
没任何问题
一路向前!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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melodylucy

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发表于 2010-11-30 22:13:38 |只看该作者 微信分享
DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

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fattybox

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发表于 2009-11-25 12:43:01 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 fattybox 于 2009-11-25 12:44 编辑

这个问题，其实就是政府和毛利人的了，和你没关系的。 如果毛利要地，就要打官司，和政府打，打赢了的话，当然你房子要搬，但是政府会按照你的QV上的价格赔偿给你。 就象BOTANY 那边后面有些地，以前是毛利人的，前几年都在打官司，但是都没有赢，那里的人不都住的好好的

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我有我的旅程

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发表于 2009-11-25 02:42:08 |只看该作者 微信分享
关注ING.............................................................

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jalen

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元老勋章 哈卡一族 10周年纪念

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发表于 2009-10-18 22:14:14 |只看该作者 微信分享
不懂关注一下
天维网唯一真正Assignment辅导，非代写！天维网唯一提供博士，硕士毕业论文Proof Reading，Editing！天维首家提供Presentation一对一辅导，让每个留学生朋友都自信面对演讲的舞台！天维最专业的CV履历，COVER LETTER撰写，修改服务。唯一提供INTERVIEW面试前培训服务！电话0273-888887，QQ：1373101947

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RX9

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最强王者

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发表于 2009-10-18 12:52:12 |只看该作者 微信分享
顶。。。。。。。。。。。。。。

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marknz

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发表于 2009-10-18 12:41:17 |只看该作者 微信分享
毛利人在这里就是土皇帝， 连政府都惹不起， 你和毛利人竞争土地， 不是活的不耐烦了吗？他们即使打了你，你能如何？

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M.safin

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发表于 2009-10-17 23:26:13 |只看该作者 微信分享
如果不是必须买这块的，最好别动.

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zjy

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发表于 2009-10-15 17:40:05 |只看该作者 微信分享
是存在毛利把地要回去的风险的。可研究一下具体的法律条文
http://www.legislation.govt.nz/a ... atest/DLM98400.html

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lxoo

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发表于 2009-10-15 17:01:53 |只看该作者 微信分享
建议不要碰，身边真实事例：一洋人，买了海边一大块地准备开发，后来毛利人说是他们的，虽然按照法律上来说这块地还是他的，但是毛利人天天到那去示威捣乱，结果没人敢去盖房，当然更卖不掉了，更惨的是，银行都知道了，说这块地已经没有价值，所以要收回贷款，他只好卖自己的房子。银行只给有价值的贷款，比黄世仁狠多了。

既然加在条款里了，肯定就是不确定因素，到时候闹起来，政府也管不了，说有补偿但肯定是要亏的。

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yangki

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发表于 2009-10-12 09:52:02 |只看该作者 微信分享
这就是做事不干净的后果, 看澳大利亚,美国, 几百年前白人去了后直接把土著干光,剩下一些,划个保留地给他们,当动物养着.现在一点问题都没有. 就新西兰当年没把毛利干光,留下大患, 现在还一直接受那些岛人过来,真TM  S ...
Wintec 发表于 2009-10-11 12:14

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Brookfields
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发表于 2009-10-12 09:37:34 |只看该作者 微信分享
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Wintec
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发表于 2009-10-11 12:14:58 |只看该作者 微信分享
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Goolstar
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发表于 2009-10-11 00:04:36 |只看该作者 微信分享
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sleepydoll

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新时政

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发表于 2009-10-10 22:35:34 |只看该作者 微信分享
顶一下
我只怕光赔地 不赔房子

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greycat

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16#分享本帖地址
发表于 2009-10-8 23:07:13 |只看该作者 微信分享
听说有个华人买了个农场 （free hold, fee simple)，后来在农场里挖出一个骨头，被附近的毛利人看到，说这是他们祖宗的遗骨，那是他们的土地，后来就碰到很多的麻烦

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keepower 天维论坛20周年认证 

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发表于 2009-10-8 17:26:57 |只看该作者 微信分享
之前跟一个律师聊过，政府是不会把你赶走把原本的地还给毛毛的，政府的做法会是在一个相对便宜的地方开发一片，然后给毛毛做补偿

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风雪夜

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14#分享本帖地址
发表于 2009-10-8 16:40:25 |只看该作者 微信分享
NZ哪块地曾经不是毛利人的？？？
$ZERO$ 发表于 2009-10-7 20:32
哈哈，说的很好

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sleepydoll

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发表于 2009-10-8 16:36:18 |只看该作者 微信分享
有没有明白的给解释一下，律师讲过，但由于是英文还真的很难沟通。。。。

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