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[谈房] 请教各位房产前辈关于房屋CCC的问题 [复制链接]

8800GTX

SkyKiwi天使

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电梯直达

楼主

发表于 2009-11-5 17:13:59 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

请问各位前辈. 如果一个房子没有CCC, 值得买吗? 没有CCC是不是很大的问题? 有什么坏处?

第一次置业, 完全是外行. 恳请各位懂行的前辈详细解说一下. 万分感激!!!

ccc

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肥猫999

老站友

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地板

发表于 2009-11-6 00:19:51 |只看该作者 微信分享

1. 没CCC，银行是不批贷款的，当然银行是不知道的你有没有CCC，如果你律师知道，他有义务必须告诉银行，那银行就不会批贷款了（我以前买了个没CCC的房子，一开始不知道，做了LIM问律师CCC，结果律师跟银行说了，本来贷款都批了，也UNCONDITONAL 了，结果贷款被拒，差点没被害死，只好换了个律师和银行，再也没提CCC，贷款才批）

2. 从法律上来说，没有CCC，是不能住人的，也就是说DEVELOP不合法，炒楼花的人应该了解，买楼花的时候一定要加个CCC的CONDITION，现在没CCC还真是比较少听说，这事在2000年的时候挺多，现在也没DEVELOPER没CCC就敢卖房了，除非合同上有CCC的CONDITION

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陌生的香港人

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板凳

发表于 2009-11-5 22:05:15 |只看该作者 微信分享

It depends - if the house was built in the early 1990's (when the current Building Act 1991 just came into effective), it should be pretty normal.

The LIM report should have this disclaimer, isn't it?

Talk to a building officer in council and they will tell you what to do.

MNZPI

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