如果买房两人有分歧怎么办(更新，我们找到满意的房子啦，嘿嘿）

大白猪的宝宝

房子已经看了３个多月了，我已经接近崩溃，已经不知道自己想要什么房子了
周末，中介介绍了一个房子，本身是政府房，但是已经卖给个人了，是全副地，房子本身可以，但是我很很不喜欢那个区，而且一条街上还有政府房，老公看中的是投资，在我来看，投资价值有，但是不大；我们都很固执，所以一说这房，我就会很火大，老公虽然态度很好，但是我找 不到一个齐美的办法
最后我就说，我同意买，但是，前提，不住在那里，纯粹就是出租
刚老公打电话过来，说因为房子本身的问题，所以贷款会有问题，而且要TAKE RISK，所以就决定搁置了
但是我的心却没有很踏实，老公为了这房子也做了很多功课，跟贷款的人联系，跟朋友去了两趟CITY COUNCIL，FEEL SORRY FOR HIM
哎，我们的房子在哪里

好事之徒

很喜欢，本来当天晚上就想出OFFER的了，我们怕别人抢嘛（我当时有发关于房子的贴子，有童鞋说，自己喜欢的房子要下手快，自己喜欢肯定别人也喜欢，出OFFER之后再来检查其他的东西），后来我阿姨说等等，就第二天出的OFFER；反正当时挺惊险的，我们后面也有一家人等着出OFFER
大白猪的宝宝 发表于 2010-8-16 16:10

看买家遇上好房子的时候是这种心态的 还有谁敢说房价要跌？

大白猪的宝宝

上面回复了啦：ST JOHN

我们找房子是分工吧
我一般是在TRADE ME找，找到合适的就跟我们的中介联系，问价格，位置，如果合适的就去看，不合适就PASS掉

老公一般是在REAL ESTATE找，一般议价的就和LIST AGENT 联系，拍卖的就和我们自己的中介联系（朋友介绍的）

一般是好的中介也很重要，所谓好就是说有房子就会和我们及时联系，一般她是按照我们的要求找，但是如果中介觉得这房子很值或者有其他好的地方，她也会跟我们提一下

找到的这个房子，是我最后发彪的，因为那段时间房子特别少，中介也没和我们联系，我就直接打电话跟她联系了一下，有什么房子尽快联系我们，帮我们留意房子之类的。然后她就说了在哪的一个房子（不在我们之前要求的区），问我们要不要考虑，我看了照片挺喜欢的，我们６点多打电话的，７点半就到房子那了（本来中介说晚了，改天再看，我就说我们都有时间，如果你有空就看看吧），然后我们就奔过去了

很喜欢，本来当天晚上就想出OFFER的了，我们怕别人抢嘛（我当时有发关于房子的贴子，有童鞋说，自己喜欢的房子要下手快，自己喜欢肯定别人也喜欢，出OFFER之后再来检查其他的东西），后来我阿姨说等等，就第二天出的OFFER；反正当时挺惊险的，我们后面也有一家人等着出OFFER

MirrorMirror

很好奇LZ最后定在哪个区～最近看房看得我也是一肚子的火～～真的火大。。。
为什么好点的房子，区就不好。。区好点的，房价又那么高。。还有那么多的漏水房要避开。。那可以选择的余地真的好少啊。。。
粉红魅力 发表于 2010-8-16 12:55

同问同问。。。。
我最近也看郁闷了~~~
LZ来说说心得，还有最后买哪里的啦？？？

taomibaobao

听老婆的！！！！没错！！！！！！
呼啸寒风 发表于 2010-7-27 13:59

顶一下这句
;10;

大白猪的宝宝

71# bigbear

是啊
现在就为装修和买家具烦着呢
我的意见是宁愿空着也不买我不中意的

大白猪的宝宝

69# 粉红魅力

st john la ~~~~~~~~~~~~~~~~~``

bigbear

两口子买房子肯定会吵架的，毕竟每个人的价值观不一样

要不要买房子——吵架
买什么房子——吵架
买哪里的房子——吵架
卖多少钱的房子——吵架
两家占什么比例——吵架
买什么家具——吵架

反正就是从头吵到尾，珍惜生命，远离房地产

hello_kugoo

等着看照片。恭喜呀

粉红魅力

很好奇LZ最后定在哪个区～最近看房看得我也是一肚子的火～～真的火大。。。
为什么好点的房子，区就不好。。区好点的，房价又那么高。。还有那么多的漏水房要避开。。那可以选择的余地真的好少啊。。。

大白猪的宝宝

谢谢楼上俩宝宝，哈哈～～～

嗯，晚点发些照片上来

也不是十全十美的，但是是各方面比较下来都OK的

taomibaobao

恭喜lz
能不能多发几张照片看看
看看你理想中的房子长啥样子的？

米虫宝宝

恭喜恭喜。

大白猪的宝宝

还在为房子奋斗的童鞋们，加油～～～千万别放弃，终有一天会找到自己满意的房子的

sammy1112

你老公的想法比較理性，買房時要想到賣出時的增值問題，這很現實，
全幅地的房，與半幅地，unit tittle的房比，增值空間大很多，形象地說，賣出時的增值，可能讓你少上幾年的班。
房子的裝修與幅地相比，是次要的 ...
gapfiller 发表于 2010-7-27 19:07

中區，無論哪地段，都比西區，南區，北岸好，如果你在CITY上班的話。——非常同意！

大白猪的宝宝

哎  房子最不好说了  我也是看了半年  看中的还被人抢走了  最后发火自己盖的
有时候就是有钱  也不一定能买到面面俱到的好房子
keane910 发表于 2010-7-27 18:54

也想过盖
只是我们俩没那么多精力

大白猪的宝宝

看房不能着急，要淡定闲情。但是，一旦一见钟情（价，style,location, material 等 都好），马上下手，先签个conditional offer （有回旋及冷静时间），同时去查房子的资料，要细要快。祝你找到中意的房子。
假装多好 发表于 2010-7-27 18:34

谢谢～～
有好消息肯定来告诉大家

be-happy

LZ不要着急，我想所有买了房子的人都会 有这种体会的，看了太久的房子，累了。我自己也是看了半年的时间，才看中了现在的房子。有时侯，你们两人需要休息一下再继续。

sabrina.h

北岸，我们看过一些房子，但是不知道为什么中介给看的都是开发商刚建的，全新的，我们不喜欢

我同意楼上的观点，现在房子出来很少，成交量低，但是房价一点都没有降，相反我觉得是在升，只是升的幅度没那么明显的 ...
大白猪的宝宝 发表于 2010-7-27 14:26

对啊，最近几个星期也在看房子，中介一看到我们是年轻的中国人就带去看新房，真是搞不明白，说了不喜欢还带，唉，咋做生意的。。。

tomorrow又怎样

LZ你已经很不错了。。我是断断续续，断断续续看啊看啊。。。都快看了两年了。。
哪一天一根筋搭错了。。就拼命看报纸去open home，过了那个兴致了就懒的动了。。。
每次看房我看的都是房子的优点，我另一半看的都是缺点，所以老吵架。。。

麻辣贝贝狗

谁能告诉我，有什么网站可以查询 ，，，哪里是政府房 公屋啊。。。。。

Dracoz

先把心目中的房子，要求什么的写下来，两人互相交流讨论，功课要先做好，比如哪个区，价位，builder， finance，律师，conditions 等等都先准备好，先想好。 花些时间慢慢看， 一看到有合适的就要赶紧下手，不要浪费时间再考虑犹豫了，你认为好的，还会有其他的也会有同样的想法的！赶紧下手先把下家给打了！一般一天以内拿不下，就不浪费那时间了。

好事之徒

虽然到处传房价跌，但实际上只是销量停滞，房价根本就没跌过还在暗升！.
kennelly 发表于 2010-7-27 14:11

说的太对了
好的房子根本不会跌 最多升得慢点
在跌的都是你不会看得上眼的

光芒

买房子是大事情，毕竟我们不是李嘉诚的孩子，买房的钱对我们来说不是小数。慢慢看吧，找到两个人都喜欢的，这样心里没有疙瘩，住着也舒服

光芒

来这里，输入名字，谁打赢听谁的

http://xyx.duowan.com/ufile/M/2MQMA75M.swf
Clark1129 发表于 2010-7-27 12:55

晕死，“广告”都做到这里来了

gapfiller

我发现我们对房子的要求真的是。。。
基本上就是找的中区和北岸（很少），相对还都是中区
开始，很简单，买三房，就是自住，LOCATION 要好，也不用非全副地，４００多，５００的LAND AREA就好
后来，觉得自住 ...
大白猪的宝宝 发表于 2010-7-27 13:05

你老公的想法比較理性，買房時要想到賣出時的增值問題，這很現實，
全幅地的房，與半幅地，unit tittle的房比，增值空間大很多，形象地說，賣出時的增值，可能讓你少上幾年的班。
房子的裝修與幅地相比，是次要的，只要房子骨架好，就行。
老房子，瓦頂，磚或木板或水泥墻為首選，裝修花不了多少錢。
中區，無論哪地段，都比西區，南區，北岸好，如果你在CITY上班的話。
中區地段差點的，房價就少點，房子買下就劃算些。關鍵要想著五到十年后的出手問題。

keane910

哎  房子最不好说了  我也是看了半年  看中的还被人抢走了  最后发火自己盖的
有时候就是有钱  也不一定能买到面面俱到的好房子

大白猪的宝宝

慢慢看 不着急的。。。我们也看了大半年

买HOUSE的基本都是想要升值

所以我们当时的律师建议我们是3点  地大 因为房子本身每年是折旧的 地是升值的

2是 交通 交通一定要便利  3是 学校

LZ加油。。。。还 ...
＼ｓoｌO＼ 发表于 2010-7-27 18:04

SOLO MM的意见都很有帮助呢
我们也比较倾向于议价的卖家，拍卖的，这个价格实在是难以预料的，特别是人家预算多的，又很喜欢，基本上是自在必得，抢不过人家的

假装多好

看房不能着急，要淡定闲情。但是，一旦一见钟情（价，style,location, material 等 都好），马上下手，先签个conditional offer （有回旋及冷静时间），同时去查房子的资料，要细要快。祝你找到中意的房子。

大白猪的宝宝

St Johns离ｇｌｅｎ　ｉｎｎｅｓ太近了
那个地方全是岛民
如果ＬＺ自主
我觉得还是离岛民,毛利人少一点的区好
千万不要在政府公房附近买房子
以后都不省心
jessica 发表于 2010-7-27 17:08

对呀，我就不喜欢附近的邻居乱七八糟的
怕被偷，被盗，总觉得不安全