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[谈房] 关于中介的评估  关闭 [复制链接]

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楼主
发表于 2010-8-17 22:12:37 |只看该作者 |正序浏览 微信分享
我在北岸有个投资房准备卖,我自己私售的价格其实也就是47,8万,一共找了2个公司的中介,一个评估50-55万,另外一个评估是55万中,不知道他们的这个评估价格水分多少,是不是忽悠我和他们签约才报的高的,不知道有没有通过中介卖过房子的朋友经历过,他们的评估价和最后的成交价差别大吗?
还有问题就是,我自己也在私售,如果通过中介卖的话,如果我自己找到了buyer,中介费怎么算呢,谢谢大家。

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6#分享本帖地址
发表于 2010-8-18 14:04:49 |只看该作者 微信分享
有没有通过中介卖过房子的朋友啊?
感觉咋样。

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10周年纪念

5#分享本帖地址
发表于 2010-8-18 10:45:33 |只看该作者 微信分享
谢谢ls的意见,不过harcourts的中介费好高啊。
Neptune 发表于 2010-8-17 23:26


客气啦,呵呵,harcourts的费用其实跟其他大公司比起来差不多啊,差不了千八百的。但harcourts的优势是,全球化(海外投资者),资源丰富(有自己的物业出版物,免费发放),网站点击率最高,这些都决定您的物业可能卖的速度更快,更好的买家。多卖出去1-2w的,收入就比那千八百合算的多。
免费专线:09 2818 776
手机:021 688 653
邮件:[email protected]

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地板
发表于 2010-8-18 00:26:01 |只看该作者 微信分享
谢谢ls的意见,不过harcourts的中介费好高啊。

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板凳
发表于 2010-8-18 00:09:38 |只看该作者 微信分享
如果是有经验的agent,他们不会乱评估的,都是看你房子附近最近时期同类房产的成交价来评估的,至于成交价就看屋主你了,如果达到你的接受范围,就像你说的,如果有人出47,48万的offer,你想早脱手愿意接受,那就成交了。

如果你想私卖的话,你可以加一条condition,The owner has right to sale this property privately.
免费专线:09 2818 776
手机:021 688 653
邮件:[email protected]

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沙发
发表于 2010-8-17 22:38:15 |只看该作者 微信分享
自己的沙发自己做。。

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