买房子 纠结 谁能分享下自己的经历

网络毛毛虫

最近要买房子，太纠结了，难道真的看不到比较符合我们条件的。
买过房的 童鞋说说自己的经历吧。

纠结 。。。。纠结。。。。。。。。。。。。。。。。。

网络毛毛虫

我是觉得现在屋主都有点失心疯的感觉，漫天要价，请问如果我买了，要等多少年，才能卖出去啊？

花小

慢慢挑，买房时大事~~~~

zhang168

我要有这钱。自己买块地起新的，，，，，，

V7

中区没有70万都住不进去，太烂的房子又不想买，哎~~~放弃中区和东区了

蓝蓝的海

最近中区好房子很快都卖掉了,而且价钱高于政府估价10万都很正常.我觉的我是越看越买不到了....郁闷中...

蓝蓝的海

今天又去看了一天，屋主是不是都是失心疯啊？有一个房，CV才46万，他竟然敢要62万，我想说，你是不是以为你的房子有金矿啊？才一个三房一厅的房子，疯了，彻底的疯了
网络毛毛虫 发表于 2011-4-3 18:04

ha ......我也有同感啊,找了大半年了,也没有中意的房子,喜欢的话,买不起,也不想凑呼,难道真是自己太挑了?

love_3_month

比cv高这么多，可能在校区吧？

highland park 那里60万以下的好房子挺多啊

网络毛毛虫

今天又去看了一天，屋主是不是都是失心疯啊？有一个房，CV才46万，他竟然敢要62万，我想说，你是不是以为你的房子有金矿啊？才一个三房一厅的房子，疯了，彻底的疯了

一秀

慢慢看，别着急。。。。。。

阿海

小心别背太多贷款，特别是夫妻都有工作的，如果万一一方没工作了你怎办？

网络毛毛虫

昨天 去卡了一天 OPEN HOME，今天也要去。
好的 中介 真的很重要，因为有些盘他手里有 马上可以拿给你看，在上市以前可以谈妥的话，就没有那么竞争了。

mojo76

东区好的地方，房子可遇不可求，碰到有好的就马上出手，过了就没有了，因为放出来卖的真的少。

城围

买房子确实很纠结，有什么经验或要注意的东西，大家SHARE 下

qingyang

争取和中介搞好关系，有些房子还没上市就被人抢掉了。个人感觉性价比较高的房子都靠抢。而且一旦有了Price Reduction打电话过去问，就说已经有offer了，愿意的话可以做back off.不要怕看着眼球酸，要有很好的毅力，一定能找到满意的房子。当然没有一个房子是十全十美的。

阿海

哦，对不起，是东区啊。。。

没办法，东区房子不便宜。。。

楼主努力啊！

网络毛毛虫

不考虑校区，因为等孩子长大了，肯定会换房子的，只能说现在的65W -75W的房子房子不太好挑。。。。

现在工作在东区，所以只考虑东区。。。 谢谢大家热心发表自己的想法。。。。。

watermelone11

一句话，还是budget太紧了。

30,40万的房子好买，反正选择不多，要求也不高，能住就行；60,70万的房子确实很难买，这个价位总有些要求了吧，但是看的房子往往和理想的又有差距，所以就纠结。有钱当然无所谓了，只看想要的，不考虑其他的。

不过说句实话，拿出来卖的房子，总是有这样那样的问题的，要不房主为什么要卖？那种路过、看上去经营得很好的房子，房主哪还舍得卖。

买房不能太挑剔，否则永远买不到，只能抓主要矛盾，其他次要的问题，就睁一眼闭一眼得了。

锤子+小刀

先找银行谈贷款,看自己能卖多少钱的房子,然后选好区域看房子.中区人民欢迎你~我已经鼓动了2家朋友在onetree hill _ Ellerslie这边安了家。

NormalLife

75W3房还买不到？只能说你的标准太高了

红衣主教

楼上的，楼主想在东区买房啦。

阿海

65万在Block house bay heights, Avondale Heights, New Windsor, Mt Roskill, Three Kings, Mt Wellington, 能买到很好的新5房。

在Mt Albert Sandringham能买不错的3房。

楼主你打算买双校网吗？ 没80万+别想了。

是不是楼主要求高了点呢？

网络毛毛虫

为什么纠结，我们一开始定的目标是 65W一下，后来看了一下，不太行，改为70W 一下，到现在已经到了75W了，看不到很满意的房子，我们需要至少3房，有点小院子，因为家里有两条小狗，希望是两层的，区不要太差。

就是这个情况，实地看了一些房子，网上看了很多，像我们这样要求的 房子寥寥无几。钱几天看到一个，是一层的，我们也觉的可以，降低了原来需要两层的要求，可是 当自己过去看就卖掉了，非常悲剧。。。。。

一般各位花多少时间找到自己心仪的房子啊？今天听广播，说 新西兰 澳洲 中国，三个国家购房 极度困难。

看到现在 房产报纸上都在征房源。。。。

蜡笔小鱼

适当的听听过来人的经验，但自己喜欢最重要！不然买个自己不喜欢的房子怎么看怎么闹心！
不要跟周围的朋友比，他们买的你不一定看的上，你喜欢的人家也不一定觉得好。
房子不可能十全十美，但在你的价钱范围之内力 ...
京京妞妞 发表于 2011-3-31 21:01

一定要买自己喜欢的。要不然住在里面，今天看这不满意，明天看那不满意的。

我当时看房子后，把看的房子喜欢的地方list出来，不喜欢的也list出来，如果对比喜欢的可以让我忽略不喜欢的因素，我就会去看第二次了。





祝你早日买到自己喜欢的房子。。。

NormalLife

：）zt

NormalLife

这次我都看了近一年的房子了都没买到，累了，都想放弃了，可还得坚持啊。

阿海

LZ你有什么难题说出来，这样我们给你的答案才会对症下药。

京京妞妞

适当的听听过来人的经验，但自己喜欢最重要！不然买个自己不喜欢的房子怎么看怎么闹心！
不要跟周围的朋友比，他们买的你不一定看的上，你喜欢的人家也不一定觉得好。
房子不可能十全十美，但在你的价钱范围之内力争完美！
真有动心的了，不要放过，甚至我觉得也不在乎多加个2、3万
我也是去年看了将近两个月，最后还是买到自己喜欢的房子了，嘻嘻！

love_3_month

设置个budget，设置个区域，设置个房间大小要求，也没那么难吧。。。

miaomeow

看好就买~~~我几次都是这样.看好就买.感觉没错