用FINANCE的条件取消OFFER-紧急求助

jadore9

下了一个OFFER，放了FINANCE的条件，没有BUILDING 的条件。
现在不想要了，因为BUILDER 查下来阳台有点小漏水，而且看中其他房子了。
想用FINANCE的条件去CANCEL掉这个OFFER，问题是我的贷款已经批了，中介会不会去银行CHECK到然后起诉我。
我是否可以说我的首付无法准备充足这个理由CANCEL掉，是自己和中介说还是让律师去说会比较好。谢谢。

VIKON

建議不要說太多，銀行那查不到的，想都別想。

對方律師到是可以要求你出示FINANCE 沒批的證明，能有最好，拿不到的話就請你的律師回絕他。

如果賣家真的要追究的話，你買新房的動作就要低調一點了。不然有可能被人捉到把柄，說你的FINANCE其實OK，那你就要請律師要編出更多的說法。

但99%的人都不會這麼無聊去找你麻煩，賣房子都沒時間了。

狂风暴雨

一般直接说就可以，中介不会浪费力气跟你较真，因为你自己的finance情况谁都管不着，万一中介较真，你只要通知银行减少首付金额，之前预批的就作废了。

假装多好

因为漏水 所以银行不给批 所以贷款下不来

NZ达人

没事的，让你的律师去说。这个谁都懂的

jadore9

希望没事吧，第一次买房子，太冲动了，看了10分钟就下OFFER了，现在好后悔，花了1000块做BUILDER REPORT 和VALUATION. 现在一点都不想要那个房子了。

wafqq

直接让律师说借不到钱就好了。。有事找律师别自己乱想

阿海

跟你Broker说你父母需要钱，你首期不够了，不买房了。

或直接点说房子漏水，不买了，broker开个信让律师转达给卖房律师。

Quzhicheng

银行对客户信息保密，不用担心，最好跟律师说，就算是一家银行给你approve了也未必见得其他银行可以，比如说ANZ的审核就比较严格，中介没必要知道

subject to finance 是最容易让买家脱身的一个条件，好好利用

kingscat

当然是你的律师去说。一般还好。