律师费是应该这样收吗？

兔宝宝妈

看中了一套房，offer出了，结果building inspection没过，不得不取消合同，律师说要收200加gst，还有一个check title的费用，这样是合理的吗？因为朋友之前说房子没成交不用收费，而且我们也打算下一套房子还找同一个律师的，麻烦给我普及一下这方面的知识，谢谢

jamson

米虫宝宝 发表于 2012-8-28 11:45
如果还是同一个律师做下一套应该是不用收的。

求pm律师，谢谢

jzy3611533

兔宝宝妈 发表于 2012-8-28 13:30
我的agent就是barfoot呀！看来我又被忽悠了一次！

我买apartment也是barfoot，严重忽悠人，我也被忽悠了

jzy3611533

pAtrick 发表于 2012-8-28 13:19
王文森不是最便宜的，但挺认真的

顶这兄弟下。
律师这种东西只要认真就划算。遇到那种花了钱还办不好事在便宜有啥用？

wendy2011

阿海 发表于 2012-8-29 10:07
这个房子你不买是你自己的事啊，你的律师已帮你做过活了，理应收你钱的。对于律师来说，时间就是金钱啊。
...

昨天回去问了我先生，他说对于买房不成功的，他通常不收费。呵呵， 看来他是好人。:-)

raytec888

谢谢米虫宝宝的回复,我会和他联系,祝米虫宝宝和大家快乐

阿海

这个房子你不买是你自己的事啊，你的律师已帮你做过活了，理应收你钱的。对于律师来说，时间就是金钱啊。

一般律师不收钱的是人太好了，也想留着客户而已。

wendy2011

兔宝宝妈 发表于 2012-8-28 12:06
是吗？那他就是忽悠我了，说做了title check
都怪我当时图方便，离家近，就找了这个，也不知道要提前说好 ...

我先生是律师，前两天我正好跟他问起关于title check的事， 他说买房一般至少要check 3 次，第一次是刚收到客户合同的时候，要马上check一次，因为如果title不在卖家名下的话，当然要马上通知客户。第二次是临setttle之前，也就是房屋交割之前要查一次，确保title还在卖家名下，因为在收到客户合同之后到交割日，中间可能会有变动，然后马上做交割， 交割完了之后还要马上查一下，确定title已经真的转到客户（买家）名下。查title律师行要先付钱给Land information NZ,所以你的case,如果律师收title search的钱，应该也是合理的，属于disbursement, 律师行只是把因为做title search产生的cost收回来。另外收的，就看律师在你这个case上已经花了多少时间，因为虽然买房不成功，律师还是花了时间看合同之类的。不过这个收费当然就可能每个律师收的都不一样了。

米虫宝宝

无过 发表于 2012-8-29 08:33
搞了半天我们用的是一个律师事务所啊...
不过我的是Danny做的

缘分啊。。。。。。。

米虫宝宝

raytec888 发表于 2012-8-28 19:19
我正在东区找房子,米虫宝宝能否推荐下东区好的中介,谢谢,

推荐Sammy，很好的人哦，可惜东区我买不起。。。
http://barfoot.co.nz/s.ngai

米虫宝宝

love_3_month 发表于 2012-8-29 08:27
哈, 我现在也在用他们, 值得推荐

另外一个也不错, Sam Ngu, 5233355. 我们咨询了他两次, 几十页的合同 ...

sam做不了1m以上的。。。。王文森还是sam介绍的。

无过

米虫宝宝 发表于 2012-8-28 11:51
我直接写这里了哈，因为用过真心觉得不错，Cindy Wu 王文森律师行，5222258 ext 701

搞了半天我们用的是一个律师事务所啊...
不过我的是Danny做的

love_3_month

米虫宝宝 发表于 2012-8-28 11:51
我直接写这里了哈，因为用过真心觉得不错，Cindy Wu 王文森律师行，5222258 ext 701

哈, 我现在也在用他们, 值得推荐

另外一个也不错, Sam Ngu, 5233355. 我们咨询了他两次, 几十页的合同啊....最后房子没买, 想付点钱的, 他不收.

blackcoffee

这个要看律师了。有的会收，有的不收的

tomato

兔宝宝妈 发表于 2012-8-28 12:13
inspection花了680
当时我的钱存的是定期，还没到期，为了交订金break掉了，利息损失了500左右
这不又要 ...

不要心疼花在building inspection上的钱，否则做的不好的话，以后的维修费用很可怕。

raytec888

我正在东区找房子,米虫宝宝能否推荐下东区好的中介,谢谢,

John.G

米虫宝宝 发表于 2012-8-28 12:33
嗯，可能的，没接触过rw的中介。

I hate RW... waste my $550...

米虫宝宝

John.G 发表于 2012-8-28 12:26
seems different agent has different policy, barfoot accept deposit after unconditional, raywhite w ...

嗯，可能的，没接触过rw的中介。

兔宝宝妈

John.G 发表于 2012-8-28 12:26
seems different agent has different policy, barfoot accept deposit after unconditional, raywhite w ...

我的agent就是barfoot呀！看来我又被忽悠了一次！

John.G

米虫宝宝 发表于 2012-8-28 12:19
以后出offer要写上定金在offer unconditional以后才付。

seems different agent has different policy, barfoot accept deposit after unconditional, raywhite want deposit after you sign purchase offer

John.G

兔宝宝妈 发表于 2012-8-28 12:13
inspection花了680
当时我的钱存的是定期，还没到期，为了交订金break掉了，利息损失了500左右
这不又要 ...

You don't need pay deposit until offer become unconditional.

米虫宝宝

兔宝宝妈 发表于 2012-8-28 12:22
好的，谢谢传授经验，我就是太好说话了，这方面啥也不懂总被人忽悠，多教教我哈，呵呵

找个好点的中介啊。之前在东区看房子，碰到一个超好的中介，跟一个超坏的中介，学到不少东西。。。。

兔宝宝妈

米虫宝宝 发表于 2012-8-28 12:19
以后出offer要写上定金在offer unconditional以后才付。

好的，谢谢传授经验，我就是太好说话了，这方面啥也不懂总被人忽悠，多教教我哈，呵呵

米虫宝宝

兔宝宝妈 发表于 2012-8-28 12:13
inspection花了680
当时我的钱存的是定期，还没到期，为了交订金break掉了，利息损失了500左右
这不又要 ...

以后出offer要写上定金在offer unconditional以后才付。

pAtrick

王文森不是最便宜的，但挺认真的

兔宝宝妈

米虫宝宝 发表于 2012-8-28 12:14
inspection有点贵啊。我找的460，口头的话200多。

嗯，building report找的洋人公司做的，做得很仔细，我很满意的，呵呵

米虫宝宝

兔宝宝妈 发表于 2012-8-28 12:13
inspection花了680
当时我的钱存的是定期，还没到期，为了交订金break掉了，利息损失了500左右
这不又要 ...

inspection有点贵啊。我找的460，口头的话200多。

兔宝宝妈

米虫宝宝 发表于 2012-8-28 12:08
你做inspection花了多少钱？还没买就花了1500？

inspection花了680
当时我的钱存的是定期，还没到期，为了交订金break掉了，利息损失了500左右
这不又要交250左右的律师费嘛
真的很郁闷~~~

John.G

兔宝宝妈 发表于 2012-8-28 12:06
是吗？那他就是忽悠我了，说做了title check
都怪我当时图方便，离家近，就找了这个，也不知道要提前说好 ...

It is much better than you bought then 郁闷

I did waste $550 on one offer as well. $500 builder report + $50 lawyer fee