卖房--租房--卖房？？

miyiyi

房子上市一段时间了，由于价格没达到理想，圣诞节也快到了，所以还是打算不卖了。先出租，明年再说。租房中介都联系好了，一登广告，马上就有人来看，然后马上说要租了！（唉，当时卖房有这样的人就好！）口头谈好可以租给他们，中介说回去准备合同啊文件之类的，这个礼拜一或二就可以签了。租客想22号就搬进去了。但昨天，买卖房屋的中介又带了一组人去看房，然后也很满意，当天就出offer了，价格还好，说只要给两天左右做个贷款跟口头房屋检测就可以了。
唉，现在我们处于比较尴尬的处境，房子最终是想卖的。但租房那边已经口头答应了，不知会不会有法律责任呢？请各位懂这方面的人指导指导，谢谢了！！

miyiyi

NewLynnHse 发表于 2012-12-17 07:36
哇。。。你这房子条件应该不错吧？为什么要卖？

ps.口头的应该没事吧，你跟中介确定一下什么都还没签就好 ...

已经买了新房子，所以旧的想卖掉！ 对啊，房屋中介说只要没签合同就不怕。

阿海

只要租客那方面没有签tenancy agreement，那反悔也没什么关系。

把房子卖了然后寄盒巧克力给那租客吧。

notmajia

NewLynnHse 发表于 2012-12-17 07:36
哇。。。你这房子条件应该不错吧？为什么要卖？

ps.口头的应该没事吧，你跟中介确定一下什么都还没签就好 ...

、。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。又是你


问下买家那边 要不要带租客， 最好的情况是 他们也是投资房租 那样已经找到租客 他们还开心那
还有法律上来讲 口头的没事 一向以笔头的为准 道德上来讲 看LZ个人了

humanbe

没有签合约，没有交定金，为什么要保留？口头协议也是协议这个没错，但是不能因为口头协议影响你自己的生活吧

John.G

没收人家定金就无所谓吧。。。

Milan28

看TradeMe上好几个房子都是又在买卖和出租板块登广告的，估计也就是两手准备。有个房子，拍卖没有卖掉，后来开始登出租广告，和租客都谈得差不多了，但后来又收到multiple offer,最后还是卖了。

NewLynnHse

哇。。。你这房子条件应该不错吧？为什么要卖？

ps.口头的应该没事吧，你跟中介确定一下什么都还没签就好，只是租房的中介可能会不怎么高兴啦