天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 想请教下贷款的事情

发新帖

查看: 431|回复: 10

上一主题

下一主题

[谈房] 想请教下贷款的事情 [复制链接]

Rank: 4

升级 41.43%

UID: 224511
热情: 10
人气: 90
主题: 1
帖子: 15
精华: 0
积分: 59
阅读权限: 20
注册时间: 2010-4-5

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2013-2-27 10:50:05 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

想请教下大家关于贷款的事情，对于这方面还是比较小白
问了几个不同的贷款经理和银行基本上的贷款数额是差不多的
但是只有一家说可以多贷5到10万所以不是很清楚为什么这家可以比别家贷的更多？
是不是贷款贷下来了就没有什么关系？
请大家帮忙解答谢谢

分享0 收藏0

使用道具举报

至诚信贷至诚信贷当前离线 UID 229659 热情 1224 人气 2814 主题 20 帖子 1516 精华 0 积分 2826 分享 0 记录 0 相册 1 好友 17 日志 0 在线时间 3878 小时注册时间 2010-5-12 阅读权限 1 最后登录 2019-5-31 头像被屏蔽禁止发言 UID 229659 热情 1224 人气 2814 主题 20 帖子 1516 精华 0 积分 2826 阅读权限 1 注册时间 2010-5-12 串个门加好友打招呼发消息	11#分享本帖地址发表于 2013-2-27 23:31:20 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

Rank: 4

升级 41.43%

UID: 224511
热情: 10
人气: 90
主题: 1
帖子: 15
精华: 0
积分: 59
阅读权限: 20
注册时间: 2010-4-5

10#分享本帖地址

发表于 2013-2-27 21:12:18 |只看该作者 微信分享

nobodynowhere 发表于 2013-2-27 14:06
只要手续正规银行愿意给批就没有什么问题
小老鼠提示的有道理
需要考虑加了这5-10万之后是否超过房产价 ...

我想请问一下什么是正规手续呢？能给我详细解释一下吗？谢谢

使用道具举报

Rank: 4

升级 41.43%

UID: 224511
热情: 10
人气: 90
主题: 1
帖子: 15
精华: 0
积分: 59
阅读权限: 20
注册时间: 2010-4-5

9#分享本帖地址

发表于 2013-2-27 21:11:10 |只看该作者 微信分享

谢谢大家的回复

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 90.9%

UID: 272594
热情: 1445
人气: 1885
主题: 10
帖子: 459
精华: 1
积分: 1909
阅读权限: 20
注册时间: 2011-1-11

8#分享本帖地址

发表于 2013-2-27 14:06:16 |只看该作者 微信分享

只要手续正规银行愿意给批就没有什么问题
小老鼠提示的有道理
需要考虑加了这5-10万之后是否超过房产价值的80%
如果超过的话利息方面不会有80%以下那么好
如果超过90% 还需要收取一笔low equity premium
希望你贷款+买房一切顺利

使用道具举报

幸福的猪头

Rank: 8 Rank: 8

升级 60.4%

UID: 131287
热情: 276
人气: 609
主题: 60
帖子: 639
精华: 0
积分: 802
阅读权限: 20
注册时间: 2007-10-30

7#分享本帖地址

发表于 2013-2-27 13:51:23 |只看该作者 微信分享

tiaotiaohu 发表于 2013-2-27 10:59
哦，还有这么一说啊！谢谢小老鼠。
那也就是说找那个能多贷的公司的话，只要贷款不超过80%，就没有问题是 ...

只要贷款总数不超过房屋价值的80%，就可以拿到比较好的利率；假如超过80%不超90%，有的银行会加收一笔借贷费用，因为风险上升。超过90%的话利率会比较高。楼主多比较比较吧。

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 40.65%

UID: 182653
热情: 34407
人气: 44337
主题: 186
帖子: 17068
精华: 1
积分: 48129
阅读权限: 30
注册时间: 2009-4-28

6#分享本帖地址

发表于 2013-2-27 12:15:04 |只看该作者 微信分享

可以找broker弄

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

使用道具举报

Rank: 4

升级 41.43%

UID: 224511
热情: 10
人气: 90
主题: 1
帖子: 15
精华: 0
积分: 59
阅读权限: 20
注册时间: 2010-4-5

5#分享本帖地址

发表于 2013-2-27 11:10:24 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2013-2-27 11:01
我不觉得会有什么问题，只要还款年限，还款数额，利息什么的弄清楚就好。

好的谢谢

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

地板

发表于 2013-2-27 11:01:26 |只看该作者 微信分享

tiaotiaohu 发表于 2013-2-27 09:59
哦，还有这么一说啊！谢谢小老鼠。
那也就是说找那个能多贷的公司的话，只要贷款不超过80%，就没有问题是 ...

我不觉得会有什么问题，只要还款年限，还款数额，利息什么的弄清楚就好。

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

Rank: 4

升级 41.43%

UID: 224511
热情: 10
人气: 90
主题: 1
帖子: 15
精华: 0
积分: 59
阅读权限: 20
注册时间: 2010-4-5

板凳

发表于 2013-2-27 10:59:10 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2013-2-27 10:52
应该是没什么关系。要注意的是你贷多少%，有些银行如果贷款超过80%，利息会高一些。问问清楚。

哦，还有这么一说啊！谢谢小老鼠。
那也就是说找那个能多贷的公司的话，只要贷款不超过80%，就没有问题是吧？

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

沙发

发表于 2013-2-27 10:52:42 |只看该作者 微信分享

应该是没什么关系。要注意的是你贷多少%，有些银行如果贷款超过80%，利息会高一些。问问清楚。

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2024-12-3 02:52 , Processed in 0.021741 second(s), 15 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部