贷款下来了 50万 西区想买房 求各路神仙推荐

千语千寻

其实大家都说房价是炒起来的，从根上政府责任大了去了。以前分割地要多少钱？现在要多少钱？每一层转赚的钱都是合理的，卖地的赚几万，盖房的赚几万。谁也没暴利啊可就是房价起来了。打个比方。以前new lynn 地20万。盖个180平米15万。成本35万。卖个42万到48万。现在一块地奔着35万去，咱算30万吧，为啥？分块地就要10万左右成本了。然后吧材料涨价180平米的房子要20万出头了吧。成本50万左右了有没有？卖60万以上了。我想和一个洋人老头买地，他几年前分了四块地用了10万多。有块地过期了。需要重新分割，老头本来卖我30万，后来测量的来了告诉他分割要6万左右。各种贡献费啊。老头凋零了，说他不分了，过两年退休了把房一起卖给我让我自己分吧。。。

千语千寻

原因很多不啊。材质有问题。改建没申报。房子太破。电塔在旁边。就是大部分人都不会想买。就不能做拍卖了。但是不排除特殊的买家会买。每哥房子都有它存在的价值，也许不是90%的人想要到但也有10%人会想要。

John.G

xixihahagd 发表于 2013-3-1 22:16
请问你说的硬伤是什么？

同问。。。不过可以肯定的是不做拍卖必然有些原因。。。

xixihahagd

千语千寻 发表于 2013-3-1 21:34
是呀.现在干干净净,规规矩矩的全幅地house根本就很稀缺了。很多人让我找new lynn的40万左右的自住房，我只能 ...

请问你说的硬伤是什么？

NewLynnHse

happi2 发表于 2013-3-1 20:57
小老鼠人真的很热心，支持一下 ，很快就要和你做邻居了。

谢谢啦。你要搬来new lynn？欢迎欢迎

happi2

NewLynnHse 发表于 2013-3-1 18:43
492439 今天提前拍卖，卖出去了

现在新房已经70-80W了？怪不得1000多米的地也都卖70-80W。

小老鼠人真的很热心，支持一下 ，很快就要和你做邻居了。

千语千寻

是呀.现在干干净净,规规矩矩的全幅地house根本就很稀缺了。很多人让我找new lynn的40万左右的自住房，我只能是爱莫能助了，房价太浮云了，我out了。上系统一看90%拍卖，偶尔几个议价或者标价格的都有不做拍卖的硬伤。

NewLynnHse

千语千寻 发表于 2013-3-1 10:22
个人觉得te atatu不错，上高速近点，靠近tiromana学校那边都不错的。glendene 这个区有的街很好，40多万能买 ...

492439 今天提前拍卖，卖出去了

现在新房已经70-80W了？怪不得1000多米的地也都卖70-80W。

可爱的小猪猪

那还要。。。给首期吗?

千语千寻

好点的全副地怎么也要50万以上了. 去年初还没做中介看了个房子,好街道,大地,大房子,全砖上下2层6间房的,,要50万左右,当时真心觉得贵,最后还是没买...现在后悔死了.起码涨10万8万了

workhardii

千语千寻 发表于 2013-3-1 11:22
个人觉得te atatu不错，上高速近点，靠近tiromana学校那边都不错的。glendene 这个区有的街很好，40多万能买 ...

请问TE ATATU SOUTH 得4房在什么价位呀，谢谢。

千语千寻

个人觉得te atatu不错，上高速近点，靠近tiromana学校那边都不错的。glendene 这个区有的街很好，40多万能买全福地的挺大的家庭房了。孩子上学排排队也可以去tiromana的小学。性价比挺高的。kelston吧。。。是个神奇的地方，岛毛太多了。可是它地理位置不错啊/长远来看，岛毛有撤离的一天，那边的房子就飞涨了。至于学校。。见人见智，有人能说在那里读书也能上奥大。。。可我真心不敢让我儿子读，那小身板绝对被毛毛虐。new lynn我最喜欢的地方啦。但是房价各种迅猛的涨啊。parkers ave那边开了几块地都是30几万啊，我一个下午考虑了下然后全卖光呀有没有。新房造出啦都是要70奔高80万出头啊。new lynn 靠近arahoe小学那边的房子都很抢手，学校不错，环境不错。arahoe rd上我们公司 有个房子拍卖，单层砖瓦，178的室内面积，印度人3.4年前49万5买的。现在憋着劲要卖60万以上的。还有个房子我挺喜欢的492439你查找barfoot的网站。3月9号拍卖。另外massey那边还是满便宜的。west gate mall扩建了以后会增值。以上都是个人观点非职业中介观点，仅供参考。如有需要可以联系我。

nobodynowhere

NewLynnHse 发表于 2013-2-28 14:15
谢谢谢谢。。。

我也支持一下小老鼠
希望有西区好房源的中介或者房东 联络LZ啦

winny

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花样年华

workhardii 发表于 2013-2-28 14:48
Te atatu 还不错，不是高峰期去市里很快的。

这个区真心不错哦

greenjulia

恭喜恭喜~我下个月也会搬家到西区~！

希望早点找到满意房产！

NewLynnHse

abc-999 发表于 2013-2-28 15:25
ˊ_>ˋˊ_>ˋˊ_>ˋ 看得头大

看你的PM，我给你发了几个

NewLynnHse

abc-999 发表于 2013-2-28 15:21
很不错啊 求new Lynn有效的类似房源啊！我请你吃老鼠饼干

你就在trademe上找，周末看open home，on site 的拍卖等，找个中介聊两句

NewLynnHse

abc-999 发表于 2013-2-28 15:15
坑爹啊！！！打不开 我鼻涕流出来了*゜*:....:*'(*▽*)'*:.. ..:*゜*

http://tinyurl.com/cnz93l5

http://tinyurl.com/d8o2s5b

NewLynnHse

abc-999 发表于 2013-2-28 15:15
坑爹啊！！！打不开 我鼻涕流出来了*゜*:....:*'(*▽*)'*:.. ..:*゜*

呃。。。等一下啊

NewLynnHse

abc-999 发表于 2013-2-28 15:10
都没有地址也没有多的图片=_=

他们卖了就删了，你快看这里google存的，过几天也没了

NewLynnHse

abc-999 发表于 2013-2-28 15:03
完全没计划 只希望物有所值 最好有点院子有点空间 害怕压抑的感觉 房间也希望能多 三房+吧 房价很高的现在 ...

我给你两个上周卖掉的房子参考下在New Lynn 50W左右能买到的房子：

http://www.barfoot.co.nz/491440 - 48W多（好像是48W3）

http://www.barfoot.co.nz/491542 - 48W8