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[谈房] 有熟悉东区的高手进来指点一下不？（上链接） [复制链接]

梦醒三更时

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电梯直达

楼主

发表于 2013-6-8 10:46:40 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

本帖最后由梦醒三更时于 2013-6-10 20:18 编辑

东区一个房子在Cockle bay,这个区怎么样？房子链接http://www.realestate.co.nz/2038896，高手指点一下这个房子。

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julietchan

开国大老

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发表于 2013-6-22 10:51:21 来自手机 |只看该作者 微信分享

照片看不到了，不过据描述，好像我买了。

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dispoil

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发表于 2013-6-13 23:29:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

这个房子太有style了，屋顶有很多横梁，三层cedar维护起来很不方便，如果你找个做building report他看都懒的看就会跟你说'除非很便宜不然别碰'。地点不错，如果房子正规点可以摸80万了差不多。这类房个人意见还是放弃。如果在房市不好的情况下属于较难出手的类型。

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leelavia

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发表于 2013-6-13 22:13:20 |只看该作者 微信分享

michael3011 发表于 2013-6-10 22:07
这房啊，2年前anton卖的时候去看过。还想买来着，老婆坚决不让就算了。
好处 3层都有海景
坏处太多说不过 ...

是啊，当时我也去看过，没看中。后来记得是流拍了。

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michael3011 michael3011 当前离线 UID 88405 热情 308 人气 1956 主题 12 帖子 578 精华 0 积分 1501 分享 0 记录 0 相册 0 好友 4 日志 0 在线时间 7415 小时注册时间 2006-9-15 阅读权限 1 最后登录 2018-11-3 头像被屏蔽禁止发言 UID 88405 热情 308 人气 1956 主题 12 帖子 578 精华 0 积分 1501 阅读权限 1 注册时间 2006-9-15 串个门加好友打招呼发消息	30#分享本帖地址发表于 2013-6-13 00:14:02 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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adler

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发表于 2013-6-12 14:05:03 |只看该作者 微信分享

johntea2008 发表于 2013-6-11 13:37
象manor park那樣可以叫得上豪宅區。大地、海景、近著名學校。

那里是我和老公奋斗的目标啊~~

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johntea2008

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发表于 2013-6-11 14:37:36 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 johntea2008 于 2013-6-11 13:43 编辑

dispoil 发表于 2013-6-10 13:17
你去看看cockle bay海边那些房子，都是百万豪宅，以前有个人发过一个区档次的贴，09年底的价钱，那时候co ...

象manor park那樣可以叫得上豪宅區。大地、海景、近著名學校。

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梦醒三更时

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发表于 2013-6-11 00:05:45 |只看该作者 微信分享

michael3011 发表于 2013-6-10 22:07
这房啊，2年前anton卖的时候去看过。还想买来着，老婆坚决不让就算了。
好处 3层都有海景
坏处太多说不过 ...

看来这房子还是有些渊源啊！！

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michael3011 michael3011 当前离线 UID 88405 热情 308 人气 1956 主题 12 帖子 578 精华 0 积分 1501 分享 0 记录 0 相册 0 好友 4 日志 0 在线时间 7415 小时注册时间 2006-9-15 阅读权限 1 最后登录 2018-11-3 头像被屏蔽禁止发言 UID 88405 热情 308 人气 1956 主题 12 帖子 578 精华 0 积分 1501 阅读权限 1 注册时间 2006-9-15 串个门加好友打招呼发消息	26#分享本帖地址发表于 2013-6-10 23:07:53 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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和和

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发表于 2013-6-10 22:24:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

对去看过，还是不错的，do up 出来肯定很漂亮

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梦醒三更时

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发表于 2013-6-10 22:17:50 |只看该作者 微信分享

和和发表于 2013-6-10 21:01
亲爱的楼主这个房子不是已经合约中了吗，好像是六十万高，高高低低的感觉很像错层的房子，里面厨房可以，如 ...

观察到位仔细，亲！应该到过现场？

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和和

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发表于 2013-6-10 22:01:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

亲爱的楼主这个房子不是已经合约中了吗，好像是六十万高，高高低低的感觉很像错层的房子，里面厨房可以，如果自主可能需要换地毯，刷油漆，还有一套卫浴状况不太好能需要换，外墙很久没有保养了，露台木头也很烂了，do up出来肯定是很帮，就在小学对面

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梦醒三更时

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发表于 2013-6-10 21:38:02 |只看该作者 微信分享

上了链接，高手们点评一下！

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dispoil

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发表于 2013-6-10 15:48:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

johntea2008 发表于 2013-6-9 11:24
不會吧。sunnyhill要高于cockle bay不少吧。光一個manor park擺在那就超班了。

09年底全奥克兰没个区的平均房价的帖子找到了，大家参考下吧，当然现在每个区涨幅和那个时候有点不一样了，但总能做下参考，基本当初是能看出来的。请翻到帖子最后，平均价格在后面。总得来说整个东区处校区和pakurang heights外涨幅都不大的和中西区北岸来比较的话，当然cocks bay也不例外。
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1380925&mobile=yes

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和和

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发表于 2013-6-10 14:28:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

有海景的价格普遍高啊'，东区哪个区都一样，沾上无敌海景就百万跑不掉

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dispoil

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发表于 2013-6-10 14:17:29 来自手机 |只看该作者 微信分享

johntea2008 发表于 2013-6-9 11:24
不會吧。sunnyhill要高于cockle bay不少吧。光一個manor park擺在那就超班了。

你去看看cockle bay海边那些房子，都是百万豪宅，以前有个人发过一个区档次的贴，09年底的价钱，那时候cockle bay的平均价钱是比sunny hills的要高的。

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wavorj

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发表于 2013-6-10 11:40:37 |只看该作者 微信分享

富裕白人多，素质高些。靠里面，购物不方便。学区不错的，价格东区中等

专营新西兰高端私家游豪华家庭团/商务团旅游景点预订优惠
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手机：0279222668 微信: wavorj1001

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发表于 2013-6-10 11:21:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

我感觉不会大涨也不会大跌，还是要看房子本身以及各方面综合条件啦

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梦醒三更时

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发表于 2013-6-10 11:13:01 |只看该作者 微信分享

这一区的潜力怎样？会稳步提升吗？

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和和

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发表于 2013-6-9 22:56:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

嗯貌似howick college的评价不是很高，自己时觉得如果家里老人会开车倒是可以考虑，性价比还行。但是不会开车的话离华人超市图书馆活动地方稍微远了点，也是在以后脱手的时候洋人买家会多点华人相对少

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花样年华

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发表于 2013-6-9 16:40:36 |只看该作者 微信分享

如果有孩子，还是考虑，M 或者 B这两个校区会好点

哈哈哈

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lanxinxin

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发表于 2013-6-9 14:38:22 |只看该作者 微信分享

Howick college

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johntea2008

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发表于 2013-6-9 12:24:06 |只看该作者 微信分享

不會吧。sunnyhill要高于cockle bay不少吧。光一個manor park擺在那就超班了。

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一粒尘

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发表于 2013-6-9 10:55:14 |只看该作者 微信分享

是什么高中？

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JINNIE82

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发表于 2013-6-8 21:34:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

主要不是高中校区，档次和sunnyhills差不多，作为老区比highland park, howick,botany downs要档次高，毕竟是bay区。大多数街环境很好，cockle bay和shelly park是东区白人聚集地方。但是缺点也很明显就是交通不是很方便，除了离meadowland近以外其他都离的很远。

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