大家认为 南区the gardens附近的屋怎样

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大家认为 南区the gardens附近的屋怎样？最近在南区the gardens看了一块地想建房子，不知哪里附近房子的情况怎样？大家能给个意见码？

漂流大陆

请问大家谁知道 nanleen rise 这条街怎么样

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地600多平方建筑面积300平方左右的要90万吗？

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看了附近的街道都是比较高档的房子，算是豪宅了

dispoil

我一个朋友住那里，据他说只有连着botany garden,和小学周围一圈不大的地方才是正宗的gardens。过了hill road就不正宗了。

winny

Venox10111

rabit 发表于 2013-6-19 17:42
嘿  必须正，但是我心里还是有个节，觉得是南区，又有点远。不敢下手呀。。啊  救命呀

享受型的住宅，房子新，大，高地，花园。生活也是方便的。但是如果论升值，投资回报就不算好主要是难脱手。这就看个人取舍了。

skyjustin

不是有1号高速去city了吗 还要修什么路？

蓝山小野猫商铺

rabit 发表于 2013-6-19 17:42
嘿  必须正，但是我心里还是有个节，觉得是南区，又有点远。不敢下手呀。。啊  救命呀

修路。。。

政府已经说了会修路。。。

但是什么时候修这个没保证哇。。。

从长远来看南区必须是要发展的 现在不下手 以后下手起点更高啊。。。

不过纯属个人赶脚了。。。

rabit

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-6-19 17:29
都是的。。。

而且政府要修路从南边去市区。。。

嘿  必须正，但是我心里还是有个节，觉得是南区，又有点远。不敢下手呀。。啊  救命呀

蓝山小野猫商铺

rabit 发表于 2013-6-19 17:19
那这么说来，是不是应该趁那边价格还没有太涨上来就要先下手呀

都是的。。。

而且政府要修路从南边去市区。。。

修了那不就是更方便快捷了。。。

最重要其实我就看中那里那个botanic garden和totara park。。。

超级正啊。。。

rabit

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-6-19 17:09
貌似我同事在那里住了快30年了。。。

没有被偷过东西。。。

那这么说来，是不是应该趁那边价格还没有太涨上来就要先下手呀

蓝山小野猫商铺

rabit 发表于 2013-6-19 17:04
我也关注这个区很久了，房子我也很喜欢，主要是有个大的后花园可以散步，但是很多人都说这是在南区唯一的一 ...

貌似我同事在那里住了快30年了。。。

没有被偷过东西。。。

而且貌似邻居挺互相照应的。。。

我同事的那条街 他们选了1号屋主当类似居民会什么的。。。

如果你要出去旅行 就和1号的说一声。。。

他们没事就会看看你家 一见到生面孔就会报警。。。

挺安全的。。。

rabit

我也关注这个区很久了，房子我也很喜欢，主要是有个大的后花园可以散步，但是很多人都说这是在南区唯一的一好区，所以那些所谓的毛岛差区的人民会来闲逛偷东西，这个区比起他们到中区北岸要方便的多，他们也要考虑成本的啊。

aa_2010

我就住在the garden里面，我觉得很好，邻居特别好，旁边有botanic garden，还有一个很大的totara park（里面还有游泳池）。
岛民多我反而不觉得，平时都很少见到，当然如果你跑去manurewa town center就很多。 我邻居有17户，都是kiwi居多，有4户是华人，感觉素质都很好。而且房子都比较新。

上下高速很方便，就在hill road 出口，5分钟就可以上高速。 早上如果去city 上班会有点远，我是开车去sylvia park， 然后做火车，总花费的时间跟住东区去city要少，而且稳定一点，我以前是做公车从东区去city，公车很不稳定。

学校：有两个小学都很好，the garden school，10分学校 -year 1 to year 8. hill park school 听说也不错，不过没有太了解。 高中是没有太好的高中，alfriston colleague？很多住在the garden里面的人都选择读ACG 私校， 在the garden里面就有school bus。

购物-我们一般去manukau city购物，里面shopping mall很多选择，中国有新开的蔡林蓝，还有南顺发。 westfield，countdown，pns，harvey norman 。。。。从 the garden下高速，第一个出口就可以到manuakau city，10分钟不用就可以。比我以前去botany mall近很多。如果要近，manurewa town centre就有一个new world，大华（建议不要去，不好），town centre里面有烧腊档，还有几间chineses takeaway. 对了，the garden出来那个加油站旁边也有一个chineses takeaway,不过就完全是鬼佬口味啦。

治安：我搬来也就半年，我不太了解周边，但是我完全没有感觉到有治安的问题，我还有一两次忘记锁门了，过了整晚，第二天才发现，没有事情。我们的车都停在我的车库外面（front yard），没有任何问题。而且我的邻居很多都是退休老人，有额外的帮助。但是据我所知，the garden里面有一个community的巡逻车，我似乎只是见过一次，因为我大部分白天时间都上班，community有一个组织，小到我们这条街也有一个leader负责街上所有住户的联系以及通知。

不好的地方，就是在外吃饭没有那么多选择，东区多好多， 购物我觉得还可以.. 南顺发和蔡林蓝里面的东西比太平好。 价格似乎便宜点，可能是铺租便宜？ 学校高中是一个问题，如果打算公立的话，不过小学初中就没问题。

蓝色de鱼

279478220 发表于 2013-6-19 14:40
如果是新房在那区要多少钱？

看你几房的 四房两卫浴的 在70万高了

蓝山小野猫商铺

蓝色de鱼 发表于 2013-6-19 14:34
我不是怕plaster 会烂在手里我 都咬牙买 下来了，

别买。。。

不能说plaster一定会漏水。。。

但是几率很高的话还是算了。。。

毕竟在上一手没有漏水。。。

不代表下一手不漏水。。。

这个问题比较麻烦。。。

能不碰还是别碰。。。

先忍忍肯定有好房子出来的。。。

蓝山小野猫商铺

279478220 发表于 2013-6-19 14:32
现在在谈贷款，希望能成事！

祝马到成功吧。。。

279478220

如果是新房在那区要多少钱？

蓝色de鱼

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-573382184.htm 这个我去看了两次了 真心的喜欢呀

蓝色de鱼

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-6-19 14:27
好房子难求哇。。。

不过那边肯定要发展的。。。

我不是怕plaster 会烂在手里我 都咬牙买 下来了，

279478220

现在在谈贷款，希望能成事！

蓝山小野猫商铺

蓝色de鱼 发表于 2013-6-19 14:19
是啊 还有几个是plaster 的 唉

好房子难求哇。。。

不过那边肯定要发展的。。。

蛮看好那边的。。。

蓝色de鱼

279478220 发表于 2013-6-19 14:17
请问都是在这个区吗

环境是真心的好 前几个月一直看哪里 的房子 就是选择太少了。

蓝色de鱼

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-6-19 14:10
最近又少了。。。

哎。。。

是啊 还有几个是plaster 的 唉

279478220

请问都是在这个区吗

蓝山小野猫商铺

之前最鼎盛时期trade me那边有40个的。。。

差点的时候也有36个。。。

现在只有寥寥无几的30个。。。

还要有几家卖楼花 几家重复广告。。。

蓝山小野猫商铺

蓝色de鱼 发表于 2013-6-19 14:09
我其实 很喜欢这个区的 就是这里的选择 太少了。

最近又少了。。。

哎。。。

看来供应速度上不来了。。。

蓝色de鱼

我其实 很喜欢这个区的 就是这里的选择 太少了。

蓝山小野猫商铺

279478220 发表于 2013-6-19 13:56
但是看到市场上在那区上市的房子很少。

其实为什么那边会少房子呢。。。

主要是因为那边本来就不大。。。

只有圆圈那么一丁点。。。

其他的都属于不是很好的区域了。。。

再来那边属于一个较为成熟的社区 虽然现在又开山而建。。。

但是建设步伐还是比较缓慢。。。

我认识的白人同事都不是太愿意搬离那边所以基本上放盘的也不多。。。