[谈房] 100万的pre-auction offer都不肯给我递 [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2013-6-20 12:39:37 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-606292345.htm 这个房子刚出来的，挺喜欢，结果一问中介, 房东期望要115万，100万的pre-auction offer都不肯给我递。

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Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
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无情无泪

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发表于 2013-7-27 21:25:39 |只看该作者 微信分享

cavingk 发表于 2013-7-24 11:06
这房子问了中介也就93万的 conditional offer 房主可以有四天的逃跑说老实话很一般

那就是说93卖掉的咯

铜锣烧是神马

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发表于 2013-7-27 21:11:14 |只看该作者 微信分享

看着很不错的房子。。如果真的喜欢又拿的出钱 115拿下来都是赚的

ATAE

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发表于 2013-7-27 16:18:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

这个房子卖掉了今天路过

Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
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talkaboutvision

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发表于 2013-7-24 19:08:03 |只看该作者 微信分享

我知道我这么说肯定会遭到鄙视，但是我还要说

花1m我绝对去找pinehill的新房去了，生活档次比这个好多了。光这个没有Cavity的屋顶就不能要。。。

ATAE

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发表于 2013-7-24 18:54:25 |只看该作者 微信分享

cavingk 发表于 2013-7-24 11:06
这房子问了中介也就93万的 conditional offer 房主可以有四天的逃跑说老实话很一般

卖不出去好,下一个带condition的offer,(把fence整起来,把deck全部刷了, 把游泳池填平并报批.....) 哈哈

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cavingk

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发表于 2013-7-24 12:06:18 |只看该作者 微信分享

这房子问了中介也就93万的 conditional offer 房主可以有四天的逃跑说老实话很一般

onetreehill1

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发表于 2013-7-24 11:53:03 |只看该作者 微信分享

我实话实说，这房子再便宜我都不会考虑，粗看第一张照片，泳池和2层的房子，霸气十足，等翻到第4张以后就不想看了

无情无泪

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发表于 2013-7-24 10:58:00 |只看该作者 微信分享

MEATLOVER 发表于 2013-7-24 09:39
这个房子现在有一个CONDITIOINAL OFFER

多少钱的，好奇下

MEATLOVER

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发表于 2013-7-24 10:39:39 |只看该作者 微信分享

这个房子现在有一个CONDITIOINAL OFFER

无情无泪

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发表于 2013-7-24 00:22:25 |只看该作者 微信分享

这个房子还是没有卖出去呢

Annie911

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发表于 2013-6-21 01:04:25 |只看该作者 微信分享

humanbe 发表于 2013-6-20 23:53
35 Maxwelton Dr在拐角，又在洪水区，然后还是正路冲。。。全都摊上了。。。。能卖这个价钱不错不错了，完 ...

嗯，尽管如此，个人觉得35 Maxwelton的卖相比2 Manaia好点，一个是清爽正气的完整两层，一个是有点拖泥带水的1.5或者1.8层，而且没有天花Cavity，这种房子冬天冷夏天热，是个缺陷。

浆糊在于捣腾，生命在于折腾。

humanbe

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发表于 2013-6-21 00:53:59 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 humanbe 于 2013-6-20 23:55 编辑

Annie911 发表于 2013-6-20 23:02
这个房子对面的35 Maxwelton Dr，跟这个类似，220平米Floor，大概2个月前上市刚1周，立马98万Prior Auction ...

35 Maxwelton Dr在拐角，又在洪水区，然后还是正路冲。。。全都摊上了。。。。能卖这个价钱不错不错了，完全不没办法去对比的房子。。。。。大家可以GOOGLE MAP一下看看35 Maxwelton Dr

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发表于 2013-6-21 00:25:42 |只看该作者 微信分享

蓝山居士发表于 2013-6-20 23:08
对面邻居才98万卖掉的啊,那谁出105万以上买这个刚出的房子谁傻逼了

35 Maxwelton如果做足3周的Marketing，上百万是没有悬念的。

浆糊在于捣腾，生命在于折腾。

校草

大天使

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发表于 2013-6-21 00:20:53 |只看该作者 微信分享

中介都跟你说了115，你楞出个100，谁会给你递交

投资是个悟道的过程，我们都乐在其中

蓝山居士

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发表于 2013-6-21 00:08:33 |只看该作者 微信分享

Annie911 发表于 2013-6-20 23:02
这个房子对面的35 Maxwelton Dr，跟这个类似，220平米Floor，大概2个月前上市刚1周，立马98万Prior Auction ...

对面邻居才98万卖掉的啊,那谁出105万以上买这个刚出的房子谁傻逼了

Annie911

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发表于 2013-6-21 00:02:36 |只看该作者 微信分享

这个房子对面的35 Maxwelton Dr，跟这个类似，220平米Floor，大概2个月前上市刚1周，立马98万Prior Auction卖掉，看来那个买家捡了个便宜。

浆糊在于捣腾，生命在于折腾。

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发表于 2013-6-20 22:25:12 |只看该作者 微信分享

humanbe 发表于 2013-6-20 21:20
那个不是亮点。。。。人家19 seaton rd可是6房，其中是前后2个完全独立的HOUSE，完全合法的INCOME，不要用 ...

所以我说理解啊。。。。还2套房子。。。OK拉价格。。。。。

humanbe

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发表于 2013-6-20 22:20:24 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 humanbe 于 2013-6-20 21:22 编辑

﹍蕝蝂尐丫頭＂发表于 2013-6-20 21:16
靠。。查了下。。地888当然拉。。- -。。。还微上坡的。。不是很斜的那种。。。那价格还是能理解拉。。。 ...

那个不是亮点。。。。人家19 seaton rd可是6房，其中是前后2个完全独立的HOUSE，完全合法的INCOME，不要用一般的房子的概念去理解。。。。http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2354932

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发表于 2013-6-20 22:16:18 |只看该作者 微信分享

totororo 发表于 2013-6-20 21:06
上个周末有个全幅地房在19 seaton rd, murrays bay, 也是没海景地势低，cv 65万，最后拍卖卖了160万.. 这 ...

靠。。查了下。。地888当然拉。。- -。。。还微上坡的。。不是很斜的那种。。。那价格还是能理解拉。。。- -。。

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发表于 2013-6-20 22:14:34 |只看该作者 微信分享

totororo 发表于 2013-6-20 21:06
上个周末有个全幅地房在19 seaton rd, murrays bay, 也是没海景地势低，cv 65万，最后拍卖卖了160万.. 这 ...

恩，我去现场看了,最后那个洋人跟那个亚洲人都抢疯了

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发表于 2013-6-20 22:14:20 |只看该作者 微信分享

totororo 发表于 2013-6-20 21:06
上个周末有个全幅地房在19 seaton rd, murrays bay, 也是没海景地势低，cv 65万，最后拍卖卖了160万.. 这 ...

房子大么？？？？？？我发现MURRYS BAY去年价格没MARIANGIBAY 高。。今年一样了。。- -。/

winny

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发表于 2013-6-20 22:12:36 |只看该作者 微信分享

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totororo

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发表于 2013-6-20 22:06:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

﹍蕝蝂尐丫頭＂发表于 2013-6-20 20:57
我同意，，，去年到今年目睹了好几个150左右的那带的房子。。。- -。。。惊吓惊讶不敢相信到现在淡定。。 ...

上个周末有个全幅地房在19 seaton rd, murrays bay, 也是没海景地势低，cv 65万，最后拍卖卖了160万.. 这个房主是花了不少钱去装修和改建

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发表于 2013-6-20 21:57:28 |只看该作者 微信分享

totororo 发表于 2013-6-20 20:51
Mairangi Bay的全副地..这都是洋人家庭的必争之地. 这个区房子质量好有特色, 小学到高中校区都很好，lifest ...

我同意，，，去年到今年目睹了好几个150左右的那带的房子。。。- -。。。惊吓惊讶不敢相信到现在淡定。。评定。。正常。。。

totororo

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发表于 2013-6-20 21:51:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

Mairangi Bay的全副地..这都是洋人家庭的必争之地. 这个区房子质量好有特色, 小学到高中校区都很好，lifestyle和人文环境更没话说了，我个人认为mairanigi bay 或castor bay很可能会成为北岸继Campbells bay后的下一个百万区

紫色夕阳

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发表于 2013-6-20 17:51:48 |只看该作者 微信分享

楼主看过房子了吗？这个房子在第一次OPEN HOME以前是不给看的。

Cicy Zhu |Residential Sales| Barfoot & Thompson Northcote
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Ph. 09 480-8179 Mob. 021438048
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kenmiyake

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发表于 2013-6-20 17:36:24 |只看该作者 微信分享

不会那么高吧？110w差不多了？

humanbe

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发表于 2013-6-20 15:24:03 |只看该作者 微信分享

rangi就算没有WESTLAKE好，也是不错的校区了，应该算是不错的SCHOOL ZONE了，从小学到高中

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妮妮将

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发表于 2013-6-20 15:11:55 |只看该作者 微信分享

可能他不住北岸所以不了解北岸的校区吧