为区怎么样？有发展潜力么？

M.safin

torbay 一直都是环境优雅的区域，而且整个torbay area 朝北，相比brown bay会获取更多的阳光，从小学，初中，高中都是9，10分的比较不错的学校。70年代的房子，是torbay比较多的一种类型，买这个年代的全副地的旧房，就潜力而言，要比08年的分割出来的plaster房要多的多。

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xpd2000

torbay的房子也开始慢慢要涨了，原来都没人知道的，最近已经不少人在谈论了。从本身的条件看，torbay是很不错的，上边的longbay新区房价都是百万，下边的browns bay，也已经炒起来了，要海滩有海滩，要学校也算有。虽然有点远，总比orewa近吧。只是生活上不方便，没有大超市和购物中心，更别谈华人超市。
但是plaster的房子有一定风险，现在银行慢慢要开始惜贷了，对plaster的房子不一定会放贷，购买之前一定要跟银行的人问清楚

mixras

买房OREWA后把公司开到SILVERDALE的飘过，上班路程完全没有压力。
国内出来人见怕了，只想离开人多的地方。（和房价、升值、潜力一概无关）。

John.G

北六楼的东北 发表于 2013-7-16 21:44
Torbay已经不便宜了，特别是靠近long bay的，或者是靠近beach，有sea view的。

Torbay以后还会涨的，随着 ...

我也喜欢Orewa。。。。那里海景挺不错。。。
不过房子真不便宜啊。。。
在市区上班的 我觉的过了Albany都很远了。。。

北六楼的东北

Torbay已经不便宜了，特别是靠近long bay的，或者是靠近beach，有sea view的。

Torbay以后还会涨的，随着long bay的开发，Torbay只会越来越贵，Torbay有一条街叫Glamorgan，地势高的那边有海景一路到底，在09年的时候就不便宜；Torbay Height是个比较新的区，房价从来就没有低过。Glamorgan school也是个很好的小学。Waike那边房价更高，好一点的有海景的早就过了百万了。

Orewa属于Rodney，不在North Shore，那里在以前没有开发的时候，那个海景真是漂亮极了，有点gold coast的感觉。Orewa从来就不是个便宜的地方，那里住了很多SOHO，多数人都是完全不需要到city工作的。

Rangi校区真的是个伪命题，west lake boy因为有IB的课程，还有点实际意义，其他的那些被west lake girl, rangi zone给忽悠的人，真心为你们不值。

开始行善

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lxoo

也想匿名 发表于 2013-7-15 19:12
公司的一个同事， 最近去了2次在OREWA的朋友家， 回来就经常感慨， 大概意思是2条： 1.  他的好多住东区的朋 ...

Orewa是远了点，环境是不错，沙滩很漂亮，如果在北岸上班就没问题了，不过现在进了北岸早上也开始堵车。到孔雀岛也很近,那个半岛非常漂亮，家家户户都是海景房，就是只有一条路进出，不方便啊。

lxoo

吉百利 发表于 2013-7-15 22:13
很多洋人住北岸很远的地方，洋人不介意，OREWA在很多洋人眼里觉得还算近的，我差点没有晕过去。不过洋人的思 ...

在CITY上班不是大部分都坐巴士吗？还是快线，而且不用考虑停车。

东南西北四个区去city哪里有不堵车的？北岸算还好的了。

ATAE

﹍蕝蝂尐丫頭＂ 发表于 2013-7-15 23:21
有点这意思哦，，＂＂，

bay区的安宁于舒适是给喜欢享受生活,有资金实力的人准备的.

﹍蕝蝂尐丫頭＂

bigwater 发表于 2013-7-15 22:20
bay 区的房子其实都不太适合早九晚五的上班簇。适合上班不和一般人赶，收入不和一般人比的人群。

有点这意思哦，，＂＂，

bigwater

bay 区的房子其实都不太适合早九晚五的上班簇。适合上班不和一般人赶，收入不和一般人比的人群。

吉百利

很多洋人住北岸很远的地方，洋人不介意，OREWA在很多洋人眼里觉得还算近的，我差点没有晕过去。不过洋人的思维跟我们不一样，我们想的是校区，离超市近特别是中国超市，去CITY不要太远，离有些好的饭店不要太远当然是中国饭店。洋人的想法很简单就是舒服，有海景最好离海滩越近越好。TORBAY一定会涨，但是现在不会很厉害，毕竟那里交通太不方便了，我一直在关注LONGBAY新开发的区，它那里唯一的死穴就是交通不方便。对我这种CITY的上班族，实在是一个很难回避的问题。

﹍蕝蝂尐丫頭＂

也想匿名 发表于 2013-7-15 19:12
公司的一个同事， 最近去了2次在OREWA的朋友家， 回来就经常感慨， 大概意思是2条： 1.  他的好多住东区的朋 ...

orewa，torbay不是一个地方喔

也想匿名

公司的一个同事， 最近去了2次在OREWA的朋友家， 回来就经常感慨， 大概意思是2条： 1.  他的好多住东区的朋友， 一说家里的房子， 都上百万了， 可看起来环境远不如OREWA。  2.  以前买房子都喜欢靠近商业的地方， 觉得方便， 可是周围现在洋人越来越少， 阿三越来越多， 原来洋人都搬到这些地方来了。  呵呵。。。不了解OREWA, 请了解的聊一下。

bigwater

我看没跑多远，不就是海边转转，最多到orewa一带，还是绕着torbay走的。

aquasun

楼上的咋都有些跑题捏？~~

lxoo

ATAE 发表于 2013-7-15 00:05
最好是离海滩近同时又有大海景看

房价后边再加一个0就有了

﹍蕝蝂尐丫頭＂

lxoo 发表于 2013-7-15 00:32
比Orewa近多了啊。。。两个高速出口就相差10公里了，还 不计算local...

对啊。。所以是我我宁可走TORBAY，。也不去OREWA。。太他妹滴远啊。。。

lxoo

﹍蕝蝂尐丫頭＂ 发表于 2013-7-14 23:21
说真的。。目前来说远。。可是我觉得潜力比OREWA那边好。。。。

比Orewa近多了啊。。。两个高速出口就相差10公里了，还 不计算local...

ATAE

bigwater 发表于 2013-7-15 00:05
靠海和有海景是二个概念，一个是用来看，下班，朋友，家人一起看。一个是用来玩，晨练时海边跑跑，夏天海边 ...

最好是离海滩近同时又有大海景看

bigwater

靠海和有海景是二个概念，一个是用来看，下班，朋友，家人一起看。一个是用来玩，晨练时海边跑跑，夏天海边玩，游泳，玩沙等等，冬天麻，可以钓鱿鱼。看你是怎么想的。

﹍蕝蝂尐丫頭＂

海景房值钱啊。。以后那里起来了。。就一个景色基本值10W呢。。好区里头。。以后那里也会的。。

无情无泪

sunly0696 发表于 2013-7-14 23:54
那么这个房靠海边不是很近，但是有全副海景，值得买吗？

靠不靠近无所谓啦，有全副海景已经很好了，有的即使靠近海边地势不够也没什么海景的

﹍蕝蝂尐丫頭＂

ATAE 发表于 2013-7-14 23:37
我感觉以后的long bay college会很不错, 不过现在torbay已经不便宜了,要买得赶快. 这把火已经烧到browns  ...

是的。。其实今年就不便宜了啊。。。。我听个ANZ的borker说开发商播了一笔钱给LONGBAY COLLEGE整顿学校哦。。。反正那几个学校还是不错啦。。