年轻couple准备首次在纽购房，目标北岸的连排，请各位有经验的大侠指教些问

饼干吃小熊

年轻couple，刚毕业，刚结婚，刚工作。大house需要费时费心打理而且貌似普遍都很贵吧要七八十万这样。考虑过city的公寓，但是city的公寓我暂时搜索了一些信息而且大部分好像都很小。。

暂定了想买个连排的那种townhouse，内部装潢简约时尚，好收拾，好打理，两到三室的，北岸。

至于区，glenfield, birkdale, beach haven, northcote这四个区不是不要，只是放到最后考虑，是因为看论坛里好多帖子里网友都直接了当的说别买这几个区的啊，想知道有那么差吗？我对这几个区没有意见，只是对birkdale和beach haven一点都不了解，所以想了解了解。

不是很清楚连排的价格，预算在30万-50万可行吗。
请问各位有好的推荐吗？

有几个问题没弄明白：
联排的house一般都是几家一起公用一块地，那么每家大约平均能分到多大的地？
这个地是永久产权吗？
看到论坛上说，如果邻居想要修房顶，那么要我们几家一起share费用？？这个是真的吗？？
这边的房子一般都是木质之类的，不知道连排的隔音好吗？？

暂时想到这些问题，欢迎大家给些意见和经验。谢谢！！

无情无泪

lz可能不喜欢unit，因为说了是喜欢国内那种复式的。。很多Unit是单层的活动空间而且没有那种复式公寓的感觉

yax

对了刚刚想起来，现在有一个unit是我原来老师的房子一个月前被中介私下里忽悠的买去了，简单的do up了以后现在又上市了, 应该在LZ的预算之内。阳光很好。51 oceanview rd.

jz111

﹍蕝蝂尐丫頭＂ 发表于 2013-7-20 13:00
求街道名字、什么情况啊？2房啊

具体位置不清楚。就在glenfield rd上。一个49.5的offer 直接签字

gogosky

建议就是别买联排房。直接上HOUSE。

xuli019

买了连体房子 就准备一辈子还贷款吧 除非你以后做生意赚钱了， 要不给人打工就是换一辈子贷款

xuli019

50W为什么不考虑西区

﹍蕝蝂尐丫頭＂

jz111 发表于 2013-7-20 07:56
的确如此。glenfield 房价也坐上飞机了。同事glenfield的两房刚卖了49.5万。cross lease. 无校区，还是在大 ...

求街道名字、什么情况啊？2房啊

xuli019

当心漏水防吧

蓝山小野猫商铺

饼干吃小熊 发表于 2013-7-19 16:59
因为我的预算就在50万，50万可以买个好一点的联排吧。但是买不到好的house。
以后父母来了会再另外买大h ...

50万如果北岸联排房有点难度。。。

dispoil

买这种房子还不如租房，很麻烦的，一般材料垃圾，升值也很慢?图啥，图个自己有物业的光环?

sosew

饼干吃小熊 发表于 2013-7-20 00:13
我刚开始也不懂啊！！就是这里的网友告诉我不要在这四个区里买，我才那么说的！

哈，网友说不定就住这四个区也说不定

自己做做功课，实地看看上网查查资料

jz111

的确如此。glenfield 房价也坐上飞机了。同事glenfield的两房刚卖了49.5万。cross lease. 无校区，还是在大主路上。

饼干吃小熊

bigwater 发表于 2013-7-20 01:28
看来LZ说这个这四个区不好，伤了一些人的心，受到种种“对待”。人家不买这四个区，是lz的选择，尊重lz的选 ...

谢谢这位朋友的理解。我也不是不想买这四个区，只是看了论坛里很多帖子，网友都说不要买这几个区。我就是想了解了解。

我真不是孙红雷

ihaveacoolhouse 发表于 2013-7-20 00:32
北岸没有特别不好的区，安全好过不少中区的高价区，安全第一，其他都是虚的。

正解，还要考虑交通，beachhaven就是交通不便，要我我就在birkenhead, northcote，hillcrest找，入门级别的最好最方便的区了，hillcrest相对少连排。其实northcote college也有9分了

bigwater

看来LZ说这个这四个区不好，伤了一些人的心，受到种种“对待”。人家不买这四个区，是lz的选择，尊重lz的选择，各位不要太紧张。相信lz能找到适合自己价位的联排屋。good luck ,祝lz淘到满意的房。

QITENG

这两个区相对来说公房多，毛岛比较多，没有好学校，人文环境不好，也有富人但是不多，房价相对便宜，适合第一次买房自住或出租，大多数普遍不喜欢的区包括很多洋人，交通按理说还可以，主要是人文环境的原因。

Gutenberg

ihaveacoolhouse 发表于 2013-7-20 00:32
北岸没有特别不好的区，安全好过不少中区的高价区，安全第一，其他都是虚的。

birkdale和beachhaven这俩区怎么样？去过几次，感觉挺不错的呀。

Gutenberg

QITENG 发表于 2013-7-20 00:29
连排不要买plaster, 以后扯皮的事情多，楼主在glenfield找找，半副地3房或许有机会，不建议northcote, sunn ...

我两年前刚来上学的时候glenfield三房差不多45万能买下来，现在真的好贵啊！大多数都是普通家庭的孩子，在这边生活工作想买个房子真的挺难的。楼主的预算我觉得跟大部分刚毕业的年轻人差不多，我认识的很多人孩子都挺大了还在租房子，或者只买了个unit住。房价上升的速度有点太快了。

blood

Er 我觉得楼主洗洗睡吧我住glenfield 我对门几周前卖了72万不到400的地 还是plaster 三个人抢n多人看。我觉得你的预算应该看Milford .

ihaveacoolhouse

北岸没有特别不好的区，安全好过不少中区的高价区，安全第一，其他都是虚的。

QITENG

连排不要买plaster, 以后扯皮的事情多，楼主在glenfield找找，半副地3房或许有机会，不建议northcote, sunnynook校区的2房也有机会。

饼干吃小熊

吉百利 发表于 2013-7-19 22:27
楼主不要这四个区，摆明了就是要北岸最好的区啊，北岸除了这几区外也没剩几个区了，而且剩的区都是BAY区的要 ...

正是因为不了解，所以思来想去问一下要不要买个连排，不想要那几个区也是朋友建议的==我才发帖问的

饼干吃小熊

吉百利 发表于 2013-7-19 23:08
楼上的真逗不过很同意你的说法，买房真的不能太挑，不要把自己限制死了，别人说北岸这几个区不好，不能买 ...

我也没有挑啊。因为预算有限，就想买个连排了，连都算挑吗。。。。以后买大一点的house也是以后慢慢奋斗的问题。。我真不知道我发个贴怎么引发一些网游这么愤青的攻击~~

饼干吃小熊

yax 发表于 2013-7-19 23:28
glenfield的房价象做火箭一样，LZ这预算我觉得还是踏踏实实的在这几个区选吧，这周四northcote一个半幅地的 ...

我刚开始也不懂啊！！就是这里的网友告诉我不要在这四个区里买，我才那么说的！

饼干吃小熊

和我联系有事 发表于 2013-7-19 21:53
你也觉得好笑吧！ 现在很多人真的吃饱了撑着，就那30-50万还要在北岸校区挑房子，家里这么有钱就去把SKY  ...

而且我也没说在北岸校区买吧？真是不知道你有什么火气！

饼干吃小熊

和我联系有事 发表于 2013-7-19 21:44
你不想买那四个区，去TAKAPUAN海边最多你说的那种房子，起价90万，你父母那么有钱，买个战斗机每天下班飞 ...

拜托。。我没说我父母 有钱啊。。我怎么招你惹你了，朋友。。我一点经验都没有，上来发帖问一下，怎么就被攻击了？？

yax

glenfield的房价象做火箭一样，LZ这预算我觉得还是踏踏实实的在这几个区选吧，这周四northcote一个半幅地的房子才51万卖的，独立的不连体weatherboard的吧好像哦。这不比连体房要强，新婚买连体房，LZ三思啊？？？？

吉百利

和我联系有事 发表于 2013-7-19 22:34
人家爸妈有钱 以后要买个大house  现在买来是度假用的 平常坐战斗机回国主

楼上的真逗不过很同意你的说法，买房真的不能太挑，不要把自己限制死了，别人说北岸这几个区不好，不能买，就觉得不能买，可是自己有亲身住过吗？BARFOOT的老板就住BIRKENDALE，BEACHHAVEN那里很多豪宅，BAYVIEW也有很多豪宅，这些区真差到比南区的OTARA还不如吗？很多中介带别人买房就跟别人说不要住这几个区，不好太差，但是别人是第一次买房，预算不高的话，NORTHCOTE,GLENFIELD, BAYVIEW绝对是一个好的选择，这些区治安不差，而且像GLENFIELD有些街还是WESTLAKE得校区。最讨厌那些总是把北岸这些区说的很差的样子，一说北岸就跟别人说千万别买这些区，但是要是都能买的起TAKAPUNA，ALBNAY的话，就像楼上说的，不差钱做战斗机回国了。

和我联系有事

吉百利 发表于 2013-7-19 22:27
楼主不要这四个区，摆明了就是要北岸最好的区啊，北岸除了这几区外也没剩几个区了，而且剩的区都是BAY区的要 ...

人家爸妈有钱 以后要买个大house  现在买来是度假用的 平常坐战斗机回国主