[谈房] 这房子拍到多少？ [复制链接]

紫鹤

SkyKiwi天使

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发表于 2013-7-31 14:23:16 |只看该作者 微信分享

我觉得有"WOW FACTOR"的房子拍成这个价格也算正常吧

cz001

灌水之王

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发表于 2013-7-31 14:17:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

这么说来这房子的拍卖价格是合理的，前阵子dannemora有套和这个差不多的房子不都拍到101.5万了

talkaboutvision

大天使

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发表于 2013-7-31 12:55:38 |只看该作者 微信分享

John.G 发表于 2013-7-31 11:07
早晚高峰时期20分钟真是能够吹的光堵在高速前堵个20分钟倒是真的

没有没有，那个是我看错了，人家没说是东区

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发表于 2013-7-31 12:49:51 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2013-7-31 11:36
这也是下一个周期的咚咚了，不看也罢。。。

已经在动了，2016年前完成

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发表于 2013-7-31 12:36:59 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2013-7-31 11:33
AMETI 项目
官方链接
http://www.aucklandtransport.govt.nz/improving-transport/ameti/Pages/default ...

这也是下一个周期的咚咚了，不看也罢。。。

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发表于 2013-7-31 12:33:39 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2013-7-31 11:30
有什么样的交通项目呢？

AMETI 项目
官方链接
http://www.aucklandtransport.gov ... /Pages/default.aspx

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发表于 2013-7-31 12:30:45 |只看该作者 微信分享

有什么样的交通项目呢？

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发表于 2013-7-31 12:29:56 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2013-7-31 11:19
我觉得到CBD怎么也要近一个小时。

完全看堵车不堵车了，现在交通项目就在做东区那一块，缓解那边的堵车情况

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发表于 2013-7-31 12:23:36 |只看该作者 微信分享

John.G 发表于 2013-7-31 11:07
早晚高峰时期20分钟真是能够吹的光堵在高速前堵个20分钟倒是真的

我不住东区，离CBD 两个 stage, 开车不走高速，到 city 也就20来分钟。。。

东区早上去CBD 要1小时的

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发表于 2013-7-31 12:19:11 |只看该作者 微信分享

我觉得到CBD怎么也要近一个小时。

John.G

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发表于 2013-7-31 12:07:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

talkaboutvision 发表于 2013-7-31 10:13
我还真不太信，这个房子到cbd大约20公里，早晚高峰时段20分钟？

我没到东区那么远，但是我怎么觉得高峰 ...

早晚高峰时期20分钟真是能够吹的光堵在高速前堵个20分钟倒是真的

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发表于 2013-7-31 11:59:40 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2013-7-31 10:55
为什么印度人也喜欢东区? 这样远，还这样贵。。。？

印度人聚集的应该是南靠东和南区
还有中区Sandringham等传统印度区

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发表于 2013-7-31 11:59:03 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2013-7-31 10:57
北岸 Bay 区是出一对洋人，进一对中国人。。。所以北岸glenfield, forest hill, 等等，只要有 westlake 的 ...

看来还是印度人和中国人厉害，老外都怕了，哈哈。

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发表于 2013-7-31 11:57:20 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Venox10111 于 2013-7-31 10:58 编辑

ATAE 发表于 2013-7-31 10:46
下半年就上100万了, 东区以后基本就是中国人和印度人的区,洋人都退缩到北岸或是中区生活.

北岸 Bay 区是出一对洋人，进一对中国人。。。所以北岸glenfield, forest hill, 等等，只要有 westlake 的区，洋人都out, 跑到北岸更远的比如orewa 住
东区洋人买得起的很早买了，这波进驻的新移民不多，买不起的就买到beachland, maretai 等。。。
中区洋人不想住mt wellington, panmure 的会考虑西区glen eden，kelston 等

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发表于 2013-7-31 11:55:42 |只看该作者 微信分享

ATAE 发表于 2013-7-31 10:46
下半年就上100万了, 东区以后基本就是中国人和印度人的区,洋人都退缩到北岸或是中区生活.

为什么印度人也喜欢东区? 这样远，还这样贵。。。？

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发表于 2013-7-31 11:54:48 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2013-7-31 10:41
剑兄又来看热闹了

嘿嘿，你不急急他们，他们不会给你说这样仔细哈。

ATAE

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发表于 2013-7-31 11:46:46 |只看该作者 微信分享

MCB 发表于 2013-7-31 09:39
疯了，这个房子三四个月前最多也就八十四，五万。

下半年就上100万了, 东区以后基本就是中国人和印度人的区,洋人都退缩到北岸或是中区生活.

Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
Barfoot & Thompson Milford 分行第1, 北岸前3
Mobile: 021 902 628 微信: comverser

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发表于 2013-7-31 11:43:39 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2013-7-31 10:31
感觉有点像CHCH的WIGRAM SKIES，华人炒上去。房子和小区规划都漂亮。距离真的太远，我以为这不是AKL地区了 ...

查一下flatbush 吧

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NewLynnHse

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发表于 2013-7-31 11:41:52 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2013-7-31 10:31
感觉有点像CHCH的WIGRAM SKIES，华人炒上去。房子和小区规划都漂亮。距离真的太远，我以为这不是AKL地区了 ...

剑兄又来看热闹了

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2013-7-31 11:31:30 |只看该作者 微信分享

感觉有点像CHCH的WIGRAM SKIES，华人炒上去。房子和小区规划都漂亮。距离真的太远，我以为这不是AKL地区了。是AKL郊区了，原来是东区。。。。。。。

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发表于 2013-7-31 11:26:54 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2013-7-31 10:23
这个房除了ENTRY做了特别加高，厨房贵点，没有什么特别的。在CHCH35万可以拿下。地的话就搞不清楚了，感觉 ...

CHCH 房价真是。。。我觉得国家应该鼓励first home buyer 去 CHCH，或者回CHCH... 我买房中介都是从CHCH 过来的唉。。。
东区在上一波被广东，香港人抬的很高了，而且这个靠近大型商场，也有不错的学校。。。所以。。。

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发表于 2013-7-31 11:23:59 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2013-7-31 10:21
35w 盖不了这个啊，那边一块720地，现在 60-70w 怎么也要的

这个房除了ENTRY做了特别加高，厨房贵点，没有什么特别的。在CHCH35万可以拿下。地的话就搞不清楚了，感觉离AKL巨远。

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发表于 2013-7-31 11:23:50 |只看该作者 微信分享

talkaboutvision 发表于 2013-7-31 10:17
哦，不好意思看错了，“我现在的地方开到cbd” 我以为你在说东区

没事没事，我现在住的地方是akl 数一数二交通方便了，火车公车都是走到，高峰时间3分钟一班公车，非高峰15分钟。。。上高速3分钟。。。

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bbbbbbb

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发表于 2013-7-31 11:22:30 |只看该作者 微信分享

现在地35万的基本没有了连flatbush 都要快45万了

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发表于 2013-7-31 11:21:55 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2013-7-31 10:17
建筑成本也就35万左右，应该是200平米左右。地多少钱？

35w 盖不了这个啊，那边一块720地，现在 60-70w 怎么也要的

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发表于 2013-7-31 11:17:32 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2013-7-31 10:15
高峰起码 1 hr, 话说，高峰，哪里都慢啊，如果整条路都封了，1公里，堵 2hr-3hr, 10hr 都可能啊

哦，不好意思看错了，“我现在的地方开到cbd” 我以为你在说东区

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发表于 2013-7-31 11:17:20 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2013-7-31 10:01
那是chch, akl 在这个地方，新盖一个这样的，起码 1.2m所以说 akl 是魔都

建筑成本也就35万左右，应该是200平米左右。地多少钱？

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发表于 2013-7-31 11:15:18 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Venox10111 于 2013-7-31 10:18 编辑

talkaboutvision 发表于 2013-7-31 10:13
我还真不太信，这个房子到cbd大约20公里，早晚高峰时段20分钟？

我没到东区那么远，但是我怎么觉得高峰 ...

高峰起码 1 hr, 话说，高峰，哪里都慢啊，如果整条路都封了，1公里，堵 2hr-3hr, 10hr 都可能啊高峰时段，除了住cbd 的，东南西北都会堵车。。。。都不快啊

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发表于 2013-7-31 11:13:41 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2013-7-31 10:00
东区是这样的，如果在mellons bay, buckland beach 有 maclean 学区的，或者highland park 那边中国设施多 ...

我还真不太信，这个房子到cbd大约20公里，早晚高峰时段20分钟？

我没到东区那么远，但是我怎么觉得高峰时段我20分钟连中区都还没出去