其实我觉得plaster的房子没什么不好的

贫僧有礼了

我觉得完全没有必要一说到plaster的房子就不要，其实plaster也是不错的
任何房子都有漏水可能，不只是plaster房子，只是plaster被妖魔化了
plaster的房子价格相对低，尤其在目前市场下，价格相对低的房子回报率就好
只要学区好，保养得当，plaster房子是一个非常好的选择！
很多百万豪宅也都是plaster，谁敢说他不好了！plaster不好，百万豪宅会用吗？

请大家放下错误的认识，不要人云亦云，plaster房子也是不错的

bigwater

现在plaster的房子出不出状况不是第一，而是流通性不好才是致命的，要是市面上所有的房子也有流通的限制，那房价就不会有今天的火热了。

屠夫

十几年前买了幢plaster的一手房直到现在，从来没出过状况....

wangvq

Enspiren 发表于 2013-8-13 18:36
我相信直到目前为止，很多人都还弄不清楚到底什么是plaster，他们不知道其实plaster并不是和"weatherboard" ...

牛回复啊！长见识了

John.G

怪不得LZ在造势 趁现在市场好赶紧找到啊下家出手吧 别想着赚多少不亏就行 过一阵子市场变了就没这么容易卖了

土豆我是地瓜

vodafone2degree 发表于 2013-8-15 07:55
估计Lz在卖plaster：）

你猜对了。。

贫僧有礼了

土豆我是地瓜 发表于 2013-8-15 01:37
LZ你买了plaster吗？

我有一栋plaster的房子，一直很喜欢，最近搬家了，所以要卖掉，把好房子留给有眼光的人，其实有点不舍得啊
房子下周上市，到时候希望有眼光的人前来买

vodafone2degree

估计Lz在卖plaster：）

土豆我是地瓜

LZ你买了plaster吗？

pixie4me

我真不是孙红雷 发表于 2013-8-14 02:47
那地方以前100万，现在600k，谁都会要了，给我我也要，怎么没看到过？

在ｒｅａｌｅｓｔａｔｅ网站看到的。　还有个B & F在Ｏｒａｋｅｉ的房子两层楼的很破但是才５５０ｋ好像，　中介有带我去看过。　可惜我钱买那地，　没钱再把他推倒了重盖。　

我真不是孙红雷

pixie4me 发表于 2013-8-14 00:18
前两个月有看到ｍｉｓｓｉｏｎ　ｂａｙ和ｓａｉｎｔ　ｈｅｌｉｅｒｓ有两个曾经的百万别墅是漏水房，　后来 ...

那地方以前100万，现在600k，谁都会要了，给我我也要，怎么没看到过？

pixie4me

前两个月有看到ｍｉｓｓｉｏｎ　ｂａｙ和ｓａｉｎｔ　ｈｅｌｉｅｒｓ有两个曾经的百万别墅是漏水房，　后来ａｓｋｉｎｇ　ｐｒｉｃｅ是６００ｋ左右，　好久就没卖出去，　当然喽刚才搜了下已经卖掉了。　漏不漏水都是看运气了，　同样的建筑方法和用料的话不是说因为你是百万的豪宅就不会漏了。LZ不会是手上捏着plaster的房子放不掉吧。　

yax

现在百万能买个像样的房子就不错了。但plaster的我还是不敢碰，除非你能买的很便宜把房子拆了盖新的。

John.G

Enspiren 发表于 2013-8-13 18:36
我相信直到目前为止，很多人都还弄不清楚到底什么是plaster，他们不知道其实plaster并不是和"weatherboard" ...

同意 那些海景豪宅很可能是solid brick外刷的plaster和我们所说的plaster本质是有区别的 不过类似那种外墙的反正我是不会碰

可爱的小猪猪

嗯，我公公说，他跟他大儿子去铺地毯麻。。 通常漏水的都是P。 有一次，是房东看着他们起旧的地毯，靠近墙角的。起码有十厘米是漏水的。房东都摇头了。还有一个东区 FB的房子。好像五是多六十万这样吧。就上个月的，他们去换地毯。。。也是P的房子。 公公说，那房东肯定不知道这房子漏水吧。他们浅起地毯都看到那里是湿的。          那我说，那你有跟房东说吗？他说跟他说干嘛呀，人家刚买的新房子。。说了， ，人家会不开心的。。。。哇哈哈哈。还有很多，连排的房子。也会这样。

bao2006yu

Enspiren 发表于 2013-8-13 18:36
我相信直到目前为止，很多人都还弄不清楚到底什么是plaster，他们不知道其实plaster并不是和"weatherboard" ...

同意， 补充一点， 大多人现在买房都不可能会住一辈子， 估计在以后的某个时间会换更好的房子， 最起码谁都不想现在买个将来有可能卖不掉的或者卖不上价的吧， Plaster的房子确实有这方面的风险， 所以不得不考虑啊。

bigwater

lz有plaster 的房子要出手？

pigzhou42

同意LS的观点，所谓的百万豪宅在用plaster，不过我们都不知道是怎么用的。事情都有两面，case by case。

Enspiren

我相信直到目前为止，很多人都还弄不清楚到底什么是plaster，他们不知道其实plaster并不是和"weatherboard"，"brick veneer"，“cedar”，"hardiplank” 等等相提并论的外墙材料。严格的说plaster只是一种“完成工艺”，就是国内常说的"批灰"，而plaster 下面的材料 “harditex”，“polystyrene boards”等等才是真正的外墙材料。而正是因为不懂，所以很多买家连有cavity的各种solid plaster也不敢碰，这正是“宣传的结果"，所以从这一点上来看，楼主说的是有道理的。

但是任何问题都要分两面去想，纯粹的妖魔化plaster确实是不专业的态度，但是试问有多少人会有专业的知识或者需要有专业知识呢？购置房产对很多人来说都是人生的大事，买家没有时间和精力去学习相关的知识，所以当他们得知某一个被“公认”的定律后，下意识的避险也实属人之常情。更何况，如果买家接受和学习了专业的知识接手了plaster的房子，他们会不会担心他们未来的买家再次重复他们的忧虑呢？

所以很显然，plaster房子的市场是极端化的，不懂的人可能避而远之，希望永远不要碰上未知的风险。很懂的人可能趋之若鹜，渴望利用卖家的恐慌来最大化自己的利益。

还有，现在市场上真正的plaster豪宅（百万已经称不上豪宅了），我们就说两百万豪宅吧，很多都是concrete block + plaster，这个时候plaster的作用和刷漆无异，所以我们要透过现象看本质，不能简单地说因为豪宅用plaster，plaster就没问题。

北岸大桥

砖瓦房漏水的修补和PLASTER房漏水修补能一样吗？plaster价格低，但是以后的维护费用可不低，算下来要贵很多。

skyjustin

喜欢就买 有危必有机

紫鹤

NewLynnHse 发表于 2013-8-13 12:38
买百万豪宅的人玩得起啊，普通上班族砸手里可能这辈子就完了。卖也很难卖

说的很中肯啊

无情无泪

不是人云亦云，PLASTER确实漏水风险大

NewLynnHse

John.G 发表于 2013-8-13 16:35
前几天那个新闻就是plaster的典型。。。即便换成了weatherboard还是不好卖。。。

这个herald好几个报导了，我都懒得去找链接。。。哈哈

John.G

NewLynnHse 发表于 2013-8-13 12:38
买百万豪宅的人玩得起啊，普通上班族砸手里可能这辈子就完了。卖也很难卖

前几天那个新闻就是plaster的典型。。。即便换成了weatherboard还是不好卖。。。

dispoil

整天担心漏水是人过的日子吗?当然你是大心脏的话的确无所谓

红玫瑰和白玫瑰

这年头的百万豪宅真不是百万豪宅，好不好

talkaboutvision

市场会说明一切的。。。反正我绝对不碰

lxoo

NewLynnHse 发表于 2013-8-13 12:38
买百万豪宅的人玩得起啊，普通上班族砸手里可能这辈子就完了。卖也很难卖

如果不漏，就住着吧