考虑西区的可以看看这个啊, 在西区和北岸之间

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小区介绍宣传来说, 下面这个演示算是做的最好的了

http://www.cadstudio.co.nz/client_hlc/home.swf

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看房的注意啦, 别只看 AV Jenning 里面的价格单, 那个是各个建筑商 "目前" 在造的房子的价格, 有的房子还没开始造, 所以上面没有, 要去建筑商的show home 里面直接拿材料, 或者登记, 然后他们有房子上市才会通知你.

一般开始造的时候, 中等价位的房子已经全订了, 只有特别贵的(70-80万以上)或者特别小的(1-2房, 不多).

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missbabo 发表于 2013-9-6 22:07
弱弱的问一句  我咋买啊？ 找半天没找到任何sales.. 我最近正在看房 准备买房 。。您要是知道的话 加我微信 ...

on site有sales 有show home 去了问问看看再考虑

missbabo

弱弱的问一句  我咋买啊？ 找半天没找到任何sales.. 我最近正在看房 准备买房 。。您要是知道的话 加我微信 missbabo9022  或qq. 245937042   麻烦不要站内回复 我基本不上skykiwi的。。谢啦。。

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是啊，去年有过龙卷风，不过这个和气象条件关系更大拉

vodafone2degree

有龙卷风的飘过

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40万的房子租400多比较好租啊, 更贵的房子虽然涨的多, 但可能要贴钱, 所以尽量在考虑40左右的....

hanoverhan

love_3_month 发表于 2013-9-5 21:39
假设有45万，是去买springpark 的三房townhouse呢，还是hobsonvillepoint的两房apartment 呢

spring par ...

我也去看了spring park，目前政府批的可造房子数量还不到他们一期的一半，多少有点未知数，另外，其实那区可以称作Otahuhu，周围环境相当。。。还是多考察一下为妙。

pixie4me

quanxinnz9 发表于 2013-9-5 08:59
照你们这样说，全奥克兰哪里都可以买。反正天天大路通city。

但是当初看了很多北岸的房子，　后来看到住北岸的同事老是由于北岸大桥天气原因关闭，集装箱车侧翻堵车，警察追车堵车，公车倒开堵车等问题。　最后发现，　其实住北岸但是在ｃｉｔｙ或东南中区上班的话，　北岸大桥是必经的关口，　北岸大桥一堵的话就没办法了。　不像住别的地方，　高速堵至少还有别的大街是四通八达的。　所有住北岸的话只要一天路通ｃｉｔｙ了，　除非你绕很远的道。

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http://www.brickworks.co.nz/

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hanoverhan 发表于 2013-9-5 21:29
Hobsonville pt官网已经上了aptment的信息，2014年底建好。

哦谢谢指出

售楼处墙上有个表，有好像十几户贴了蓝色的标签，是专门买给first home buyer的

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假设有45万，是去买springpark 的三房townhouse呢，还是hobsonvillepoint的两房apartment 呢

spring park的好处是位置方便，周边环境差点，但面积什么的都大很多啊。质量看上去都不差

hanoverhan

love_3_month 发表于 2013-9-5 20:36
今天去看了公寓房的销售处，好像很多老年人在询问，两房70-80平方的45万左右，没问什么时候造好，估计1-2年 ...

Hobsonville pt官网已经上了aptment的信息，2014年底建好。

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今天去看了公寓房的销售处，好像很多老年人在询问，两房70-80平方的45万左右，没问什么时候造好，估计1-2年吧

去年45万可以买个两房的联排一层带车库140平方，这两个月大概要造好了，比起来真是涨了不少。

crazymouse

Venox10111 发表于 2013-9-5 10:58
这个也没有最好不最好之说。。。
个人比较偏好奥克兰的龙脉包围地区，以 Parnell 为龙首，一路穿过 New  ...

。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。中区。。。。

phan-t-om

Venox10111 发表于 2013-9-5 10:58
这个也没有最好不最好之说。。。
个人比较偏好奥克兰的龙脉包围地区，以 Parnell 为龙首，一路穿过 New  ...

膜拜啊，，大师，，会看风水哦？

Venox10111

crazymouse 发表于 2013-9-5 10:52
请问哪里分水最好？？？？？

这个也没有最好不最好之说。。。
个人比较偏好奥克兰的龙脉包围地区，以 Parnell 为龙首，一路穿过 New Market, Remuera, Greenlane,略微绕过了Ellerslie (Ladies Mile) ，然后就是 Meadowbank, Kohimarama, St Heliers， Missionbay, Oraki 甩个尾

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crazymouse 发表于 2013-9-5 10:38
那边是HNZ的地盘 当时就说有多少是不赚钱的 成交价老便宜了 40+附近 而且卖关了 是HNZ手里最现代化小区 现在 ...

是有40多万的房子，不过2-2.5房

现在还有三层的townhouse最夸张的150的地250的房子。。。。好像是gj 的， 80多，不知道卖了没

说起来，gj的房子是这几个里最贵也是最好看的, universal 相对就便宜点

crazymouse

Venox10111 发表于 2013-9-5 10:51
别急，再过10年，中产就成富人了。你这个区，我看过风水，觉得不错的，相当有前景

请问哪里分水最好？？？？？

Venox10111

love_3_month 发表于 2013-9-5 10:50
是的，如果在富人区造学校，分数肯定不低

这里还不算富人区，属于中产 加 新结婚的家庭区吧，目测每两 ...

别急，再过10年，中产就成富人了。你这个区，我看过风水，觉得不错的，相当有前景

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Venox10111 发表于 2013-9-5 10:46
这个 Decile 还是取决于居住人口的财富，因为大量的高收和高知家庭搬进去后，Decile 不可能低

是的，如果在富人区造学校，分数肯定不低

这里还不算富人区，属于中产 加 新结婚的家庭区吧，目测每两户有一户有小孩，另外，几乎家家有狗

Venox10111

love_3_month 发表于 2013-9-5 10:44
优点五，这个真的是卖点: 两个全新的学校，decile十分，尤其是中学，一改西区无10分学校的局面。具体的教学 ...

这个 Decile 还是取决于居住人口的财富，因为大量的高收和高知家庭搬进去后，Decile 不可能低

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Venox10111 发表于 2013-9-5 10:43
加个优点。。。这个地方属于奥克兰的西北部，属于金水势，NZ属于火的属性，正好旺上，对于财运是很有帮助的

是吗？我买乐透去

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优点五，这个真的是卖点: 两个全新的学校，decile十分，尤其是中学，一改西区无10分学校的局面。具体的教学质量目前不能评价，但设施什么的肯定是全新的啦。小学已经开了，中学明年开。和几个小学生的家长聊过，挺满意。

Venox10111

加个优点。。。这个地方属于奥克兰的西北部，属于金水势，NZ属于火的属性，正好旺上，对于财运是很有帮助的

crazymouse

那边是HNZ的地盘 当时就说有多少是不赚钱的 成交价老便宜了 40+附近 而且卖关了 是HNZ手里最现代化小区 现在开发商卖 那就是69W 一个联体 地 177 面积 166 貌似还成交了。。。

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优点四，绿化配套好，一般的新区绿化也好，但都是新种的小树，这里主路上有很多几十年的棕榈树，感觉很好。

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quanxinnz9 发表于 2013-9-5 08:59
照你们这样说，全奥克兰哪里都可以买。反正天天大路通city。

哈哈，就是玩笑啦，但一般要来高速上班的基本就一条高速吧，遇到车祸堵车没法子吧。我们早上出门先上网看交通或者走大桥或者走16号，有时候省很多时间的，我们觉得挺好

不过一般来说16号快，我之前还看到有人从北边下一号走18转16，多走10几公里时间反而少

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kordia 发表于 2013-9-5 08:47
去年多少钱呀？这种好事儿我竟然错过鸟。。。

去年4房的独栋60多到70多，还有一两个5房78。 今年大批三房四房townhouse也要60-70，有一批独栋四房80多万还有最后一间，有的好的townhouse4-5房都要80万以上，而且卖的还不错