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[民事] Easement Driveway [复制链接]

陈七方

大天使

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电梯直达

楼主

发表于 2014-1-3 16:29:34 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

请教律师，最近买到一栋房子，房子旁边的车道在我们的boundary内，前任的屋主给了我们房子后面的两户easement,可以使用这个driveway进出，我想问的是，

1，这条车道的维护，清洁和保养应由谁负责。
2，若是这条车道下面铺设的管道或者线路等出了问题需要挖开的话，是由谁负责。
3，这条车道虽然在我们的地上，但我们却没有使用的机会，（不能停车，放置东西等）但依然要附地税等，这是否合理

谢谢律师

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孔雀东南飞

本站元老

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发表于 2014-1-14 20:21:55 |只看该作者 微信分享

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陈七方

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发表于 2014-1-10 10:12:26 |只看该作者 微信分享

聊无孔挖发表于 2014-1-10 00:54
1。具体要看你的 easement certificate. 根据 Property Law Act 一般情况是谁从 easement 得益就谁负责保养 ...

谢谢您。关于第三条，除掉Easement不太可能了，毕竟人家进出要靠这条路，不会同意的。

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聊无孔挖

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发表于 2014-1-10 00:54:21 |只看该作者 微信分享

1。具体要看你的 easement certificate. 根据 Property Law Act 一般情况是谁从 easement 得益就谁负责保养清洁工作。

2。这也需要看 easement certificate 是怎样写了.

3。合理与否，你对其不满意的话只能把这 easement 除掉（在你真的丛 easement 得不到任何益处的情况下）。当然这需要你邻居和银行（有贷款的话）的同意。

再有什么问题欢迎联系或 pm, 我也是律师，刚到奥克兰不久，有时间能力的话希望能分享或帮助一下同胞 =）

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