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[商业] 商业买卖中,中介有欺骗行为,可以告中介吗?(已经回答) [复制链接]

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楼主
发表于 2014-5-2 05:19:58 来自手机 |只看该作者 |正序浏览 微信分享
本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2014-5-6 18:50 编辑

由于是第一次买商业,经过中介介绍一家店,中介说有潜力,貌似地段不错,可以有好的发展,价格便宜,决定开始第一次买店铺时,买些便宜的店铺来试试手,结果买下后才知道这个店是买了好久都卖不掉的店,买店前中介还忽悠说店小,没什么问题,其实问题多多,什么都要修。等修完店,生意也难做上去,找回原中介卖,她推卸责任说,她不知道这店是卖了好久都没卖掉的店。叫她卖店,客人找不到,还跑出去玩,拖延代理卖店合同。像这样的中介可以告他们吗,现在没生意还要支付房租,又卖不出去,租约还有3年,可以怎么办?请求解答

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发表于 2014-5-7 08:35:51 |只看该作者 微信分享
苓宝 发表于 2014-5-6 10:40
那作为中介,肯定知道这个盘不好,还加上中介怂恿我不要检查

其实你要明白一个道理,真正赚钱的生意没人会卖的,不管什么店主移居海外,店主退休之类的,全都是借口。真要是这个生意赚钱的话,那卖的价格,我相信你也是不会考虑买的。所以在这次购买生意的事件上,你贪便宜没仔细做调查才是最主要的因素。
虽然我也不喜欢中介,但是就事论事,中介也只是一份职业,他们的目标就是把客户的生意卖出去,他们自己才有钱分。如果让他们挑生意的毛病,每个生意都能让他们挑出无数的毛病,但是他们可能说吗?不可能。哪有自己不让自己赚钱的中介呢?
有一种人你不CTM,他永远不知道你是他爸。

后悔的事我不做, 我只做让你后悔的事 。

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10周年纪念

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发表于 2014-5-6 19:41:57 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2014-5-6 18:50 编辑

您好,欺骗这个词是很难定义的。

何为欺骗?如果中介提供假的法律文件,账目,可以说欺骗。如果中介虚报了店实际经营报告,或者承诺了你任何的要求却一开始就知道没有可能,这也属于欺骗。

但是,夸大用词,避免谈论潜在的问题,对工作不负责任,这都不属于欺骗,只是行为上的失职。但是因为你们不是雇佣关系,就算一般的失职在法律上你对他也没有多少办法,只能下次不用他。

零售生意本来就有风险,你认为你买了一个生意不好的生意是中介造成的,你有直接证据吗?还是说,当时并没有多想,没有向你的律师多做咨询,就做出了决定呢?
在艾美斯律师事务所,我们会为客户利益一争到底,敢于挑战司法的不公正。无论案件轻重,事无大小,意在执着,提供电话咨询。我们办理的案件领域包括房地产生意买卖,信托基金,各类移民案件,家庭法,刑事出庭,交通法,商业纠纷,法律意见,债务,公司法,合同,民事纠纷,小额度争议案件,谈判等各类法律服务。

办公室: 09-969 1493 传真: 09-969 1492
法律事务:苏小姐 021-08956107

电邮:[email protected] 微信:AdventArkLawyers
地址: Level 6, 300 Queen Street, Auckland City.

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发表于 2014-5-6 16:05:51 |只看该作者 微信分享
苓宝 发表于 2014-5-6 10:42
那只能说中介没有职业道德。没人品,为了利益什么话和什么事都敢做

其实任何事情都是这样,如果一个生意是否真的赚钱,是靠自己的观察和判断,加上自己后面的努力得来的结果。不是买来生意后就可以在家等着收钱的,要是中介卖的生意都跟中介说的那么赚钱,中介早就自己买来做了。
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永恒钻石 尊贵铂金 新时政

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发表于 2014-5-6 15:15:10 |只看该作者 微信分享
如果觉得中介说的和实际不一样,可以去投诉,
如果中介写的和实际不一样,有证据的话可以去告

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发表于 2014-5-6 14:54:51 |只看该作者 微信分享
中介本来就是两头赚钱的主,它们怎么知道生意的好与坏?

就拿我现在的生意来说吧,如果我要让中介帮卖,卖50万给它们5万,它们一定乐意帮卖,但它们不一定知道我的生意是好是差呀?
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发表于 2014-5-6 13:08:25 |只看该作者 微信分享
那中介除了赚钱什么也不会管是吗?中介就是黑
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ken454 商业/机构认证 

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发表于 2014-5-6 11:47:33 |只看该作者 微信分享
苓宝 发表于 2014-5-6 10:40
那作为中介,肯定知道这个盘不好,还加上中介怂恿我不要检查

“好”,是没有标准的。
也许中介认为每年亏损在10万元之内的生意都叫做“好”,"你自己之前没有做好功课,怪不到中介身上的"。

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发表于 2014-5-6 11:42:35 来自手机 |只看该作者 微信分享
会员 发表于 2014-5-2 11:33
问题多少,是否需要修,修理所占用的时间,这些都是买家在买生意之前提前检查,并且计算出来的啊。
看你说 ...

那只能说中介没有职业道德。没人品,为了利益什么话和什么事都敢做
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发表于 2014-5-6 11:40:59 来自手机 |只看该作者 微信分享
ken454 发表于 2014-5-2 10:06
“有潜力,地段不错,有好的发展,价格便宜”,都是无法量化的东西,也就是说你无法证明中介在说谎,除非你 ...

那作为中介,肯定知道这个盘不好,还加上中介怂恿我不要检查
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板凳
发表于 2014-5-2 12:33:55 |只看该作者 微信分享
问题多少,是否需要修,修理所占用的时间,这些都是买家在买生意之前提前检查,并且计算出来的啊。
看你说的情况,反而觉得是你自己之前没有做好功课,怪不到中介身上的。
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后悔的事我不做, 我只做让你后悔的事 。

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ken454 商业/机构认证 

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沙发
发表于 2014-5-2 11:06:55 |只看该作者 微信分享
“有潜力,地段不错,有好的发展,价格便宜”,都是无法量化的东西,也就是说你无法证明中介在说谎,除非你能证明在买卖过程中受到了中介的胁迫,是被迫买的。否则根本没有办法告。

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