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[民事] 租房问题求教!(已经回答) [复制链接]

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楼主
发表于 2014-12-3 18:27:21 |只看该作者 |正序浏览 微信分享
本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2014-12-4 13:26 编辑

事情是这样的,我在很早以前和房东签了半年的合约(手写的非正式合约),然后时间到了,我想续租,本来打算跟房东续签合约,结果房东忙,一直没签,但是我第一次的押金他还是没退给我,后面过了2个月由于房租的问题他给我少算了1星期,我们闹的有点不愉快,他说我爱住不住,然后我就打算搬了,我提前了差不多1-2个月跟房东说我要搬,结果要搬的时候他才告诉我押金不退我,说我违约了。但是合同是他不找我签,我没有不签,而且我说的我要搬的时候他也没说押金不退,等到我搬了之后他才说,我找他要押金他就说我违约了,就是不退押金,还说口头合约也算合约,可是口头合约是他们单方面说的。具体证据语音信息什么都没有,就说我违约了,请问有什么办法吗,按理说我这样应该不算毁约吧,合约是他们没跟我签第二次的,第一次的押金也没给我(被他们当第二次的扣着),而且口头合约我叫他们拿出证据他们就直接说删了,但是还是算,搞得我很郁闷。押金不全退退1半也行,但是跟房东交涉了好几次都是1分钱不退。有大神帮帮忙嘛,留学生不容易啊

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6#分享本帖地址
发表于 2014-12-4 13:26:09 |只看该作者 微信分享
您好,在法律上fixed term合约过后给2到3星期通知就可以了。

房东没有权利不退给您磅金的。

如果你租的是一间房子,可以去disputes tribunal 维权的。
在艾美斯律师事务所,我们会为客户利益一争到底,敢于挑战司法的不公正。无论案件轻重,事无大小,意在执着,提供电话咨询。我们办理的案件领域包括房地产生意买卖,信托基金,各类移民案件,家庭法,刑事出庭,交通法,商业纠纷,法律意见,债务,公司法,合同,民事纠纷,小额度争议案件,谈判等各类法律服务。

办公室: 09-969 1493 传真: 09-969 1492
法律事务:苏小姐 021-08956107

电邮:[email protected] 微信:AdventArkLawyers
地址: Level 6, 300 Queen Street, Auckland City.

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5#分享本帖地址
发表于 2014-12-4 11:15:02 |只看该作者 微信分享
楼主去提告一定可以拿回来的,不要怕。。
汉密尔顿房屋回报率高想买又怕管理不方便?我来帮你管理,费率优惠,请加微信3020820。

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地板
发表于 2014-12-3 21:36:55 |只看该作者 微信分享
是夜,夹着手中的烟,拧足于窗边,透过杯中浓浓的咖啡的香气。凝望窗外的景色,春雨缠绵,听着醉人的乐声。收回望向窗外的视线,停留在这红尘滚滚之中。。。。。。

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板凳
发表于 2014-12-3 18:57:08 |只看该作者 微信分享
告死他 ``````

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沙发
发表于 2014-12-3 18:38:11 |只看该作者 微信分享
你的第一份合约已经到期,你们的协议就已经终止了

现在你和房东是处在无协议的状态下,正常下提前三周通知,就可以搬家了

你确定房东有把押金交上去吗?

直接去tenancy tribunal告他,他没有任何证据证明你违约,都是口头,你稳赢

http://www.justice.govt.nz/tribunals/tenancy-tribunal

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