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[民事] 关于租房合同的一系列问题不知道可否在这里问呀（已经回答) [复制链接]

eckrebel

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电梯直达

楼主

发表于 2014-12-7 15:59:18 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2014-12-8 14:17 编辑

先麻烦各位律师了。
事情是这样的。我住在CITY的公寓，只是一名学生。年初时候入住签了半年的合同到今年10月份。然后10月份续签的时候，因为我确实不确定年底回不回国，我跟房东说了关于我的问题，我说不确定年底回不回国，能否签短点时间，于是就签了3个月。（房东早就知道我有可能年底回国）但是不久后我就得知年底要回国，房东说的意思就是扣我540的押金不能退，除非我能把这间房子转租出去。可是在年底的时间大家都回国想租出去又是谈何容易。
我想问的是，就算在合同里，我提前好久就和他说也是不行的么？
如果真的是我的错，除了帮他把房子租出去能拿到押金外还有什么办法呢？
谢谢各位了！一直上学没遇到过这种事，后天就回国了，真的着急！

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发表于 2014-12-8 15:16:41 |只看该作者 微信分享

短期合同90天或者90天以内是不可以给notice提前搬走的。90天+的可以提前21天给书面notice并且双方都同意才可以搬。如果你确信房东把bond上交了，你不可以要回。

如果房东没有上交bond，你倒是可以问他退。我是没有交bond的房东，房客和你有同样的情况，我就需要退房客bond。你可以参看我的帖子请问租房这种纠纷bond金该还吗？--更新在20楼
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &fromuid=162141

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发表于 2014-12-8 14:34:16 |只看该作者 微信分享

很简单的一个事，比如160的原价房租，你打广告130出租，自己每周背30纽币损失，这样不就把押金要回来了

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AMICUS_LAW

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发表于 2014-12-8 14:17:07 |只看该作者 微信分享

您好，既然签约了，就应该根据合约。

房东其实可以要求你一直住到1月份的。

扣除你押金就可以解约已经算比较不错了。

在艾美斯律师事务所，我们会为客户利益一争到底，敢于挑战司法的不公正。无论案件轻重，事无大小，意在执着，提供电话咨询。我们办理的案件领域包括房地产生意买卖，信托基金，各类移民案件，家庭法，刑事出庭，交通法，商业纠纷，法律意见，债务，公司法，合同，民事纠纷，小额度争议案件，谈判等各类法律服务。

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